Välplanerad med solig balkong, sjöutsikt, garage och ett oslagbart läge! Möjlig trea!

Alla bilder
Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 bahar@tradition.se
Intresserad av att veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.
Boka en fri värdering

Boka en fri värdering

Bergsunds strand 36, 4tr Södermalm 2.5 rok 68 kvm 6 450 000 kr (slutpris)
- MÖJLIG 3:A MED SJÖUTSIKT
- SOLIG BALKONG I SÖDERLÄGE
- STAMBYTT FASTIGHET MED GARAGE
- I PRINCIP SKULDFRI BRF SOM ÄGER MARKEN

I en välskött förening intill Hornstulls puls och Långholmens grönska finns denna välplanerade 2,5:a med solig balkong med strålande sjöutsikt. Hemmet erbjuder ett genomgående fint skick, goda förvaringsmöjligheter, ett stambytt badrum med golvvärme och badkar samt lättmöblerade ytor. Bostaden är mycket modern med härliga sällskapsytor, stilrena färgval och en flexibel planlösning som på ett mycket enkelt sätt kan göras om till en yteffektiv 3:a.

Föreningen tillhör en av innerstadens mest ambitiösa och omsorgsfullt förvaltade med 116 lägenheter (varav 3 hyresrätter) , 5 lokaler och 49 garageplatser samt har genomgått stambyte, renovering av trapphus, fönster och hiss. Den stora gården har, med hjälp av en arkitekt, totalrenoverats och erbjuder såväl soligt trädäck som sociala grillplatser. Relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar i huset , garageplats för 1200:-/månad samt bredband som ingår i avgiften är några fördelar som är värda att lyfta fram. Nyrenoverade tvättstugor och en snickarbod är några av de bekvämligheter föreningen erbjuder.

Föreningen är i princip skuldfri eftersom kassan överstiger lånen. Föreningen har låga avgifter som dessutom sänkts 5,5% under 2022. Dessutom har man även 3 hyresrätter kvar (dolda tillgångar), äger marken och har mycket goda intäkter från lokaler samt garage om totalt ca 3 Mkr. Värme, vatten, kabel-TV och 100 Mbit bredband ingår i avgiften. Stor hiss.

Planritning

Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 bahar@tradition.se
Intresserad av att veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.
Boka en fri värdering

Boka en fri värdering

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument