Bergsundsgatan 2
Södermalm- Hornstull 1.5 rok 32 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en otroligt ljus och välplanerad 1,5:a med ljuvlig balkong i sydvästläge. Balkongen erbjuder sommartid vackra solnedgångar och vintertid utsikt över Pålsundet. Här finner man de mest ultimata 32 kvadratmeter som skådats i stan – öppen planlösning mellan ett rymligt kök och vardagsrum samt en separat sovalkov med plats för dubbelsäng, utgång till solig balkong, rymligt badrum samt gott om förvaring i flera garderober.
Belägen i attraktiva Hornstull med perfekt balans mellan Söders puls och natur. Här finns härliga promenadstråk runt Långholmen, Årstaviken och badstränder både på Långholmen och i Tantolunden. Samtidigt finns tunnelbana, bussar, restauranger och närservice ett stenkast bort. Mycket välskött förening med mysig innergård.
Belägen i attraktiva Hornstull med perfekt balans mellan Söders puls och natur. Här finns härliga promenadstråk runt Långholmen, Årstaviken och badstränder både på Långholmen och i Tantolunden. Samtidigt finns tunnelbana, bussar, restauranger och närservice ett stenkast bort. Mycket välskött förening med mysig innergård.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressBergsundsgatan 2OmrådeSödermalm- Hornstull, StockholmPostadress11737 STOCKHOLMFöreningHSB Brf KölhalningenLgh.nr99-2310-1-14-3Boarea32 m²Areakällaföreningens informationAntal rum1.5 rum och kökMånadsavgift1 405 kr/mån Ink.l värme och V/AVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJa
- HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via två rymliga garderober och skoförvaring direkt innanför dörren. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet finns en vitlaserad ekparkett som återfinns genomgående i lägenheten.
KÖK
Det stilrena och funktionella köket som är i öppen planlösning mot allrummet har gott om arbetsytor och här finns mycket plats för förvaring bakom en kombination av vita och gråa högblanka köksluckor.
Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin,
spishäll samt elugn och fläkt.
BALKONG
Från köket nås den ljuvliga balkongen via vackra pardörrar. Den ligger i högt läge med sjöutsikt och i soligt sydvästläge. Här finns gott om plats för balkongmöbler att sitta och njuta i under ljuva sommarkvällar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönstret och tack vare det höga läget i huset. Vacker djup fönsterbräda tidstypiskt för byggåret. Här finns gott om plats för soffa, matbord, tv-möbel och annat lättare möblemang. I rummets inre del finns en mysig sovalkov. Ytterligare förvaring erbjuds här via tre diskret inbyggda garderober. Väggarna är målade i en sober och dov grågrön nyans. På golvet vitlaserad ekparkett.
BADRUM
Fräscht badrum med vitt kakel på väggen och grå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp med spegel och handdukstork.
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1943
Energideklaration
StatusUtförd (2009-10-29) - NamnHSB Brf KölhalningenAdressBergsundsgatan 2-4Byggnadsår1943ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-4950Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter50 st varav 3 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandIP-tv och bredband (fiber) genom Telenor. Ingår i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1691 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift765 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.Äger föreningen marken?Marken är upplåten med äganderätt.Renoveringar 1993 - Stambyte.
1993 - Fönsterrenovering.
2002 - Elstambyte.
2007 - Byggnation av nya balkonger.
2009 - Fasadrenovering.
2009 - Takrenovering.
2010 - Trapphusrenovering.
2010 - Renovering av tvättstuga.
2014 - Renovering av hyreslokal.
2017 - Nya hissar i båda trappuppgångarna.
2017 - Energi- och bullerisolering av fönster.
2017 - Stamspolning.
2019 - Renovering av hissmekanism
2019 - Målning entréer i trapphus
2019 - Inst. avluftare för radiatorsystem
2020 - Byte av hela undercentralen
PLANERAT UNDERHÅLL
Lättare renovering av trapphus och belysning i trapphus.Parkering Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/ -
Månadsavgift1 405 kr/mån. Ink.l värme och V/AAndel i föreningen1.39526%Andel av årsavgift1.39526%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 800 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 600 krDriftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning. Dessa är uppskattade. -
Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. Restaurang Hornhuset. Loopen marina med sin unika uteservering på flytbryggor, Debaser med sin uteservering på pontonen samt de nya restaurangerna Capricci och Bitza. Tjoget med sina prisbelönta drinkar ligger på Hornsbruksgatan, granne med populära Käk. Under bron över till Liljeholmen finner man stans godaste sushi på Barbro, detta för att nämna några av alla populära ställen. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness mfl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme och Långholmen som sommartid bjuder på bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna.
Inom kort promenadavstånd så når man T-banan och busslinjer som når hela innerstaden samt söderförorter.
Över Liljeholmsbron så når man även Tvärbanan och flygbussarna
Välkommen till ett färgsprakande liv i Hornstull!
Planritning
