Bondegatan
Södermalm 2 rok
46 kvm
Pris på förfrågan
-LJUST HÖRNLÄGE
-ÖPPEN PLANLÖSNING
-GODA FÖRVARINGSUTRYMMEN
-FRÄSCHT BADRUM
-BEVARAD SEKELSKIFTESCHARM
Med SoFos underbara puls utanför porten finns denna välplanerade och vackra hörnlägenhet som garanterat kommer att älskas av den med känsla för sköna miljöer. Här kombineras klassiska sekelskiftesdetaljer såsom en magisk takhöjd på över 3 meter och bevarade trägolv med ett genomgående modernt skick samt trendig färgsättning. Bostaden, som ligger högst upp i huset erbjuder bland annat tre stora fönster mot en tyst innergård. En ljuvlig planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den södervända balkongen och ett helkaklat samt superfräscht badrum. Sovrummet är spatiöst och målat i en rogivande grå färgsättning med en generös garderobsvägg och en rejäl klädkammare. Här bor du mot gården på en lugn och enkelriktad gata, avskilt från livet utanför men samtidigt med kultur- och restauranglivet samt all nödvändig närservice precis utanför porten.
Välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2364:-/ kvm som dessutom äger marken och har ca 1 Mkr i kassan.
-ÖPPEN PLANLÖSNING
-GODA FÖRVARINGSUTRYMMEN
-FRÄSCHT BADRUM
-BEVARAD SEKELSKIFTESCHARM
Med SoFos underbara puls utanför porten finns denna välplanerade och vackra hörnlägenhet som garanterat kommer att älskas av den med känsla för sköna miljöer. Här kombineras klassiska sekelskiftesdetaljer såsom en magisk takhöjd på över 3 meter och bevarade trägolv med ett genomgående modernt skick samt trendig färgsättning. Bostaden, som ligger högst upp i huset erbjuder bland annat tre stora fönster mot en tyst innergård. En ljuvlig planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den södervända balkongen och ett helkaklat samt superfräscht badrum. Sovrummet är spatiöst och målat i en rogivande grå färgsättning med en generös garderobsvägg och en rejäl klädkammare. Här bor du mot gården på en lugn och enkelriktad gata, avskilt från livet utanför men samtidigt med kultur- och restauranglivet samt all nödvändig närservice precis utanför porten.
Välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2364:-/ kvm som dessutom äger marken och har ca 1 Mkr i kassan.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressBondegatanOmrådeSödermalm, StockholmPostadress11623 STOCKHOLMLgh.nr0018 / 1404Boarea46 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökMånadsavgift2 901 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband (Obligatoriskt tillägg om 40 kr/mån för balkongtillägg)VåningsplanVåning 4 av 4. Hiss finns.BalkongJa
- Med ett underbart läge i populära kvarter, med kort promenadavstånd till såväl Nytorget som till Medborgarplatsen och Götgatan finns detta själfulla hem med öppna sällskapsytor och fenomenala förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående vackra trägolv, spatiöst sovrum och bästa tänkbara planlösning. Bostaden ligger på ett eget våningsplan med tre fönster i hörnläge mot innergården vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder himmelskontakt. Bevarad sekelskiftescharm, en genomgående hög standard med såväl hiss som diskmaskin och plats för tvättmaskin i köket ger bästa tänkbara boendekvalitet. En mycket harmonisk planlösning i kombination med ett oslagbart läge på en av Södermalms allra mest eftertraktade adresser gör lägenheten till ett sant drömboende.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Entréhall med trägolv, målade väggar och avhängningsmöjligheter. Från hallen når man bostadens samtliga utrymmen vilket gör planlösningen ytterst trivsam.
Badrum
Snyggt och nyrenoverat badrum (2022) med naturfärgat klinkergolv med golvvärme, monokromt kaklade väggar och infällda spotlights med dimmerfunktion. Här finns dusch, vägghängd WC, handfat, eluttag, badrumsskåp med spegel samt krokar.
Vardagsrum
Luftigt och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns fina trägolv, målade väggar och glasade pardörrar ut mot balkongen. Rummet är mycket lättmöblerat med plats för stort matbord, soffa, TV-möbel och fåtölj. Tyst och insynsskyddat läge med vy mot innergård samt takåsar.
Kök
Stilfullt kök och praktiskt kök med trägolv, ljusmålade väggar och gott om förvaring bakom dubbla skåpsrader med gröna luckor nedtill och vita luckor med vitriner upptill. Moderna vitvaror i form av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Gedigna arbetsytor i klassisk carraramarmor och öppet hyllplan. Plats för tvättmaskin för den som önskar installera det i köket.
Sovrum
Tyst och rogivande sovrum med trägolv, målade väggar i en grå nyans och stort fönster mot innergården. Sovrummet har en stor klädkammare i original och platsbyggd förvaring i en rejäl garderobsvägg samt plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Tyst och insynsskyddat läge med vy mot innergård samt takåsar.
Balkong
Solig balkong i bästa tänkbara söderläge hö med plats för bord och stolar samt planteringar. Sol från morgon till kväll.
Förråd
Lägenheten har ett källarförråd om ca 5 kvm.
Tillträde
Enligt överenskommelse, säljaren är flexibel. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1905UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2019-12-02)Primärenergital171 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Månadsavgift2 901 kr/mån. inkl. värme, vatten, bredband (Obligatoriskt tillägg om 40 kr/mån för balkongtillägg)Andel av årsavgift3.97329%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 084 krFörsäkring3 705 krSumma7 789 kr -
Läget är fenomenalt med SoFos kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Urban Deli och Nytorget 6 som ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Populära Indio ligger några kvarter bort på Kocksgatan och erbjuder japansk-peruansk fusion. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora serverar stans bästa pasta och Greasy Spoon på Tjärhovsgatan har blivit utnämnt till Stockholms bästa brunchställe. Denna del av Söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl Söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Sats SoFo ligger runt knuten på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
Här kan du finna stor trivsel och hitta trevliga grannar. Här bor du centralt mitt i SoFo, vilket är Södermalms mest restaurangtäta och caférika område, perfekt för den som gillar storstadens puls. Det finns flera bra platser för shopping, bara några minuter bort ligger Götgatsbacken med dess breda utbud av butiker och för den som hellre föredrar shopping i galleria ligger Skrapan och Ringen Centrum inom promenadavstånd.
I hela SoFo finns små vintagebutiker som inte finns någon annanstans. Här finns många mysiga ställen att besöka, ett tips är Bondens marknad som håller till i allén på Katarina Bangata. Där kan man handla diverse färska grönsaker från något av den många stånden. Vitabergsparken ligger också nära.
Planritning
