Franzéngatan 40
Kungsholmen 4 rok 86 kvm Pris på förfrågan
- DUBBLA BALKONGER
- 3 SOVRUM & GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- ÖPPNA SÄLLSKAPSYTOR
- VÄLSKÖTT BRF MED GARAGE & ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Familjevänlig och trivsam lägenhet med fönster i två väderstreck, dubbla balkonger och en praktisk planlösning. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket vilket ger härliga sällskapsytor. Från sovrummet intill vardagsrummet har man utgång till den främre balkongen i söderläge. Bostadens två sovrum mot gården rymmer båda såväl garderobsvägg som dubbelsäng, även mot gården finns det en balkong. Badrum och kök håller en modern standard med all tänkbar utrustning och diskret färgsättning. Garderober i hallen och två inbyggda klädkammare ger utomordentliga förvaringsmöjligheter, dessutom hör det till ett generöst källarförråd. Hela lägenheten är nymålad med nyslipade och ljuspigmenterade parkettgolv.
Föreningen har en barnvänlig och lättillgänglig innergård med bland annat pergola, utemöbler sandlåda, fotbollsplan och lekstuga. Föreningen är en av de mest välskötta föreningar i kvarteret närmast vattnet med övernattningslägenhet och ägd mark.
Läget är mycket trevligt på Kungsholmen med flertalet mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Inom en kort promenad finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad. Inom ett bekvämt avstånd finns Västermalmsgallerian och Fridhemsplan som ger tillgång till all tänkbar shopping.
- 3 SOVRUM & GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- ÖPPNA SÄLLSKAPSYTOR
- VÄLSKÖTT BRF MED GARAGE & ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Familjevänlig och trivsam lägenhet med fönster i två väderstreck, dubbla balkonger och en praktisk planlösning. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket vilket ger härliga sällskapsytor. Från sovrummet intill vardagsrummet har man utgång till den främre balkongen i söderläge. Bostadens två sovrum mot gården rymmer båda såväl garderobsvägg som dubbelsäng, även mot gården finns det en balkong. Badrum och kök håller en modern standard med all tänkbar utrustning och diskret färgsättning. Garderober i hallen och två inbyggda klädkammare ger utomordentliga förvaringsmöjligheter, dessutom hör det till ett generöst källarförråd. Hela lägenheten är nymålad med nyslipade och ljuspigmenterade parkettgolv.
Föreningen har en barnvänlig och lättillgänglig innergård med bland annat pergola, utemöbler sandlåda, fotbollsplan och lekstuga. Föreningen är en av de mest välskötta föreningar i kvarteret närmast vattnet med övernattningslägenhet och ägd mark.
Läget är mycket trevligt på Kungsholmen med flertalet mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Inom en kort promenad finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad. Inom ett bekvämt avstånd finns Västermalmsgallerian och Fridhemsplan som ger tillgång till all tänkbar shopping.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFranzéngatan 40OmrådeKungsholmen, StockholmPostadress11216 STOCKHOLMFöreningBrf PoetenLgh.nr7051 / 1101Boarea86 m²AreakällaFöreningens information. Lägenheten står registrerad som 3 rok enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum4 rum och kökMånadsavgift4 069 kr/mån Värme, vatten och bredbandVåningsplanVåning 2 av 7. Hiss finns.BalkongJa
- Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med vitpigmenterat parkettgolv, vitmålade väggar och generös garderobsvägg med skjutdörrar. Säkerhetsdörr finns installerad.
KÖK
Stort och modernt Marbodalkök med gott om förvaring bakom vita luckor, goda arbetsytor och dubbla hoar. Här finns moderna vitvaror i form av integrerad kyl/frys, glashäll, inbyggd mikro och varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 8- 10 personer.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket vilket skapar sköna sällskapsytor. Vitpigmenterat parkettgolv, vitmålade väggar och fem fönster i söderläge. Rummet har plats för soffa, fåtöljer och TV-möbel.
SOVRUM 3
I anslutning till vardagsrummet finns detta mysiga sovrum med vitpigmenterat parkettgolv, målade väggar och utgång till balkongen. Ursprungligen har rummet varit en del av sällskapsytorna, den som önskar kan således enkelt ta bort väggen och på så sätt disponera lägenheten som en spatiös 3:a.
BALKONG 1
Solig och härlig balkong i söderläge med plats för utemöbler.
BADRUM
Stort och fräscht badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och dusch med glasvägg. Här finns tvättmaskin, torktumlare med ovanliggande bänk och flertalet skåp för förvaring. Handfat med tvättkommod, badrumsspegel och spotlight, vägghängd WC och handdukstork finns.
INRE HALL
Praktisk och möblerbar inre hall som separerar sovrumsdelen från sällskapsytorna. Liksom övriga ytor finns vitpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar. I anslutning finns två inbyggda klädkammare.
SOVRUM 1/ MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med vitpigmenterat parkettgolv, väggar målade i ljusgrön nyans med inslag av grått, fönster och utgång till balkong 2 mot gård. Här finns plats för dubbelsäng, garderober och nattduksbord samt byråer.
BALKONG 2
Högt belägen och stor balkong med plats för utemöbler och lugnt gårdsläge.
SOVRUM 2 / BARNRUM
Stort sovrum med vitpigmenterat parkettgolv, väggar målade i en grönblå nyans med inslag av grått och fönster mot gården. Här finns plats för en generös garderob och dubbelsäng.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse. -
ByggnadstypFlerbostadshusFönster3-glas
Energideklaration
StatusUtförd (2020-06-25) - NamnBrf PoetenAdressHornsbergs Strand 41-61ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769618-0582HemsidaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter146 stAntal lokaler9 stTV/bredbandFöreningen har avtal med Telia om leverans av Digital tv, telefoni samt bredband. I månadsavgiften ingår IP-telefoni, TV-paketet ”Lagom” samt bredbandskapacitet 250 nedström och 100 uppström.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?Ja, föreningen äger marken.Renoveringar 2010 Byggnaden uppfördes
2016 Stamspolning
2021 Stamspolning
2021 Rengöring av fasadParkering Föreningen disponerar 98 p-platser för bilar och 7 MC-platser.
Kö-system genom förvaltaren Fastum.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/Om föreningen Brf Poeten är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Lycksaligheten 1 på adresserna Hornsbergs Strand 41-61, Eyvind Johnsons gata 5-7 och Franzéngatan 40 i Stockholm.
Föreningen förvärvade fastigheten 2009 och huset stod klart 2010. Huset innehåller 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 9 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 2 358 573 kr. Föreningen har gård och garage tillsammans med grannföreningen Brf Lycksaligheten.
Föreningen har lån om ca 61 800 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 7700 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 4 706 844 kr.
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfpoeten.se/ -
Månadsavgift4 069 kr/mån. Värme, vatten och bredbandAndel i föreningen0.00696%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel7 000 krFörsäkring3 000 krSumma10 000 kr -
Läget är mycket trevligt på Kungsholmen med flertalet mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Runt knuten finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Flertalet gym såsom SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness och Friskis & Svettis finns inom bekvämt promenadavstånd. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad (Stadshagen, Thorildsplan eller Kristineberg). Närhet till både Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra promenader och till Västermalmsgallerian på Fridhemsplan ger tillgång till all tänkbar shopping.
Planritning
