Högalidsgatan 32A, 6 av 6 tr 4 rok 137 + 8 kvm Pris på förfrågan
- EXKLUSIV VINDSVÅNING MED TOTAL GOLVYTA PÅ 145 KVM
- SKULDFRI, ÄKTA FÖRENING MED STORA LOKALINTÄKTER
- MILSVID UTSIKT ÖVER STOCKHOLMS TAKÅSAR FRÅN INGLASAD TERRASS
- ITALIENSK SÖDERVÄND BALKONG MOT VACKRA HÖGALIDSKYRKAN.
På bästa adress, med närhet till Hornstulls puls och Högalids grönområden finns denna charmiga vindsetage som är ett utmärkt boende för såväl den moderna barnfamiljen som för det livsnjutande paret med behov av stora, luftiga ytor. Hemmet erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck, härlig öppen spis, synliga takbjälkar och en inglasad takterrass plus en balkong i rakt söderläge. På golvet ligger exklusiv stavparkett. Lägenheten erbjuder trivsamma sovrum, fantastiska sällskapsytor i öppen planlösning mot ett påkostat kök signerat Poggenpohl. Dubbla badrum gör vardagen mycket bekväm. Den totala golvytan är 145 kvm, varav 137 kvm är boyta och resterande 8 kvm golvyta under snedtak.
Vinden är belägen i ett vackert hus från tidigt 1900-tal. Här huserar Brf Muttern Nr 12, en 102 år gammal, skuldfri och äkta bostadsrättsförening. Föreningens medlemmar har tillgång till prunkande innergård med flera sittplatser, övernattningslägenhet och alla nödvändigheter som kan önskas i vardagen.
Välkommen att anmäla ert intresse!
- SKULDFRI, ÄKTA FÖRENING MED STORA LOKALINTÄKTER
- MILSVID UTSIKT ÖVER STOCKHOLMS TAKÅSAR FRÅN INGLASAD TERRASS
- ITALIENSK SÖDERVÄND BALKONG MOT VACKRA HÖGALIDSKYRKAN.
På bästa adress, med närhet till Hornstulls puls och Högalids grönområden finns denna charmiga vindsetage som är ett utmärkt boende för såväl den moderna barnfamiljen som för det livsnjutande paret med behov av stora, luftiga ytor. Hemmet erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck, härlig öppen spis, synliga takbjälkar och en inglasad takterrass plus en balkong i rakt söderläge. På golvet ligger exklusiv stavparkett. Lägenheten erbjuder trivsamma sovrum, fantastiska sällskapsytor i öppen planlösning mot ett påkostat kök signerat Poggenpohl. Dubbla badrum gör vardagen mycket bekväm. Den totala golvytan är 145 kvm, varav 137 kvm är boyta och resterande 8 kvm golvyta under snedtak.
Vinden är belägen i ett vackert hus från tidigt 1900-tal. Här huserar Brf Muttern Nr 12, en 102 år gammal, skuldfri och äkta bostadsrättsförening. Föreningens medlemmar har tillgång till prunkande innergård med flera sittplatser, övernattningslägenhet och alla nödvändigheter som kan önskas i vardagen.
Välkommen att anmäla ert intresse!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressHögalidsgatan 32A, 6 av 6 trFöreningBrf Muttern 12Lgh.nr65 / 1505Bo & biarea137 + 8 m²AreakällaFaktisk uppmätning. Biarea avser begränsad takhöjd (under snedtak).Antal rum4 rum och kök, varav 2 sovrumVåningsplanVåning 6 av 6. Hiss finns. Hiss nås från ingång Högalidsgatan 32BBalkongJaMånadsavgift5 672 kr/mån Värme, vatten, avlopp och internet.
-
Hall – Genom stabil säkerhetsdörr möts vi direkt av karaktär och en alldeles egen del av trapphuset. Efter stentrappan ligger vacker stavparkett på golvet, som löper vidare genom hela entréplanet. Generöst med förvaring via flertalet garderober. Här släpper du enkelt in gäster via porttelefon med kamera.
Vardagsrum – Ljus och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har tydlig vindskaraktär med synliga takbjälkar och en fungerande öppen spis. Fritt och högt läge med spröjsade fönster och magisk utsikt över Högalidskyrkan. Gott om plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finns en trappa som leder upp till det övre planet. Här finns också högtalare från Bang & Olufsen.
Kök – I öppen planlösning från vardagsrummet når vi våningens påkostade kök, signerat Poggenpohl. En riktig dröm för hemmakocken som kan njuta av milsvid utsikt eller underhålla gäster under matlagningen. Platsbyggd bardisk/matbord med plats för det stora sällskapet. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, micro, ugn och fläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Kaffe/espressomaskin från Miele. Köksluckorna är vita och bänkskivan i mörkt körsbärsträ.
Sovrum 1 – Lyxigt Master Bedroom med italiensk balkong i rakt söderläge och fri utsikt över Högalidsparken. Synliga takbjälkar och gott om plats för dubbelsäng. Anslutande klädkammare och badrum ’ensuite’. Vacker stavparkett på golvet. Här finns också inbyggda högtalare från Bang & Olufsen.
Badrum 1 – Badrum med sandstensbelagt golv och väggar i gråvit glasmosaik. Utrustat med tvättpelare bakom skåpdörrar, wc, dusch och handfat. Även här inbyggda högtalare från Bang & Olufsen.
Sällskapsdel, övervåning – Idag utrustat med två stora fåtöljer och relax. På golvet ligger delvis ektilja samt ej transparent frostat glas.
Sovrum 2, övervåning – Väldisponerat sovrum med generöst ljusinsläpp från takfönster. Här ryms säng, skrivbord och garderob om så önskas. Även här med gedigen vindskaraktär via snedtak och takbjälkar.
Badrum, övervåning – Ett påkostat badrum i glasmosaik utrustat med bastu, toalett, handfat, dusch och ett bubbelbad med underbara takfönster ovan. Golvvärme och även här inbyggda högtalare från Bang & Olufsen. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1914UppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)
TV- och internetanslutning
BredbandMedlemmen ansvarar själv för att teckna Kanal-TV. Bredband Ownit 1000/1000 ingår i avgiften.Energideklaration
StatusUtförd (2018-10-25)Primärenergital152 kWh/m2 och årEnergiklassF - NamnBrf Muttern 12AdressHögalidsgatan 32CByggnadsår1914ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-4739Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter58 stAntal lokaler2 stÖverlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?Föreningen äger marken.Renoveringar 2021 - Stamspolning
2021 - Målning av trapphus
2021 - 6 balkonger byggdes
2021 - Nya tvättmaskiner
2020 - Takrenovering
2019 - Hissrenovering
2019 - OVK (alla lägenheter godkända)
2014 - Upprustning av gård, påbörjade ventilationsarbeten
2013 - Förbättring av taksäkerhet
2011-2012 - Fasadreparationer
2011 - Tätades taket samt tre altaner
2011 - Stamspolning
2010 - Byte av undercentral för värme
2009 - Balkongbygge
2008 - Ny plåt på gårdshusets tak
2005 - Byte av el-stigar
2004 - Injustering av värmesystemet
2001 - Trapphusrenovering
1999 - Ny plåt på gatuhusets tak
1999 - Såldes råvinden i gathuset och tre vindslägenheter byggdes
1992-1994 - Stambyte
1980-tal - Fasadrenovering och fönsterbyteParkering I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen Föreningen har en ljuvligt grönskande trädgård att nyttja. Här finns mysig pergola, sittgrupper och grillar att tillgå. För de minsta finns även en sandlåda.
Cykelparkering under tak.
Gästlägenhet om ca 35 kvm finns att hyra av medlemmar. (300kr/natt för gästlägenheten. Det ingår: WC, pentry (2 spisplattor), kyl, mikrovågsugn samt köksutrustning. 2 sängar samt 2 uppblåsbara madrasser samt sängklädnad för 4 bäddar. Duschrummet finner man i A-porten.)
Barnvagnsrum finns.
Gemensam tvättstugan ligger i port B på bottenplan och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.Om föreningen Brf Muttern Nr 12 är en 102 år gammal, skuldfri och äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättlokaler som ger intäkt om ca 390 000 kr/år. Anrik förening som bildades 1920 som Bostadsförening (den äldre formen av Brf) och har nu konverterade till Bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. -
Månadsavgift5 672 kr/mån. Värme, vatten, avlopp och internet.Andel i föreningen4.47452%Andel av årsavgift4.30025%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen är skuldfriPantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel6 000 krFörsäkring2 500 krAntal personer i hushållet2 stSumma8 500 kr -
Övrigt Hornstull är ett dynamiskt område där stadspuls möter naturskönhet. Här finns något för alla – från trendiga caféer och unika butiker till prisbelönta restauranger och ett stort utbud av kultur och nöjen. Området har utvecklats till en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar, inte minst tack vare Hornstulls galleria som erbjuder både shopping, matupplevelser och service. Restauranger som Tjoget, känt för sina kreativa drinkar, och underbara restaurang Forma några exempel på den kulinariska scenen.
För den aktive erbjuder Hornstull närhet till flera träningsanläggningar som SATS, Friskis & Svettis och Nordic Wellness, samt härliga promenad- och löpslingor längs Årstaviken. Sommartid lockar badplatser och picknickhäng på Långholmen och Reimersholme, medan vintern erbjuder värmande bastubad i Tanto.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, bussar och närhet till pendeltåg. Hornstull är en stadsdel som kombinerar bekvämlighet, gemenskap och inspiration – ett perfekt ställe att kalla hemma.
