Invid Mosebacke Torg - Öppen social planlösning med burspråk - Råvind ovanför - Tyst gårdshus

Alla bilder
Charlotta Larsson Ioana Monciu Amores
Din mäklare Charlotta Larsson 070-883 84 01 charlotta@tradition.se
Extra kontaktperson Ioana Monciu Amores 070-456 40 59 ioana@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse
Högbergsgatan 30B, högst upp i gårdshus Södermalm - Mosebacke 2 rok 58 kvm Pris på förfrågan
Högst upp, endast råvind ovan, i tyst gårdshus - Sekelskiftesdröm med generös takhöjd och burspråk beläget mitt i de trendigaste kvarteren invid Mosebacke! Gårdshusets läge gör att du bor helt tyst och lugnt mitt i Söders mest pulserande kvarteren där inget saknas! Optimerad planlösning för det sociala livet mitt i stan med sällskapsrum i öppen planlösning mot kök med plats för stort middagsbord. Köksön blir den naturliga samlingspunkten och burspråket ger rummet en härligt atmosfär och rymd. Smakfullt renoverat kök 2021 i behagliga toner och platsbyggda snickerier som vackert binds samman av rofylldhet och ljusflöde. Bänk av sober kalksten med klack upp på vägg. Genomgående fina detaljer från byggåret med trägolv, spegeldörrar, höga och spröjsade fönsterpartier med djupa nischer och generös takhöjd med takrosetter vilket höjer atmosfären ytterligare. Rofyllt och tyst sovrum med god förvaring i platsbyggd förvaring upp till tak. Stort kaklat badrum med badkar och tvättmaskin/kombinerad torktumlare. Lägg därtill de spatiösa sällskapsytorna så har ni en representativ och härlig 2:a som lämpar sig för det kräsna paret eller singeln som önskar generösa umgängesytor för att kunna samla vännerna. Bo bekvämt på lyxig yta med hela stadens utbud direkt utanför porten. Välkommen hem till Högbergsgatan 30!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Högbergsgatan 30B, högst upp i gårdshus
    Område
    Södermalm - Mosebacke, Stockholm
    Postadress
    11620 STOCKHOLM
    Förening
    Brf Kejsarinnan
    Lgh.nr
    1302B
    Boarea
    58 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 984 kr/mån Värme, vatten och Bredband
    Våningsplan
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
  • Lägenheten disponerar ett vindsförråd som ligger 1 trappa upp ovan lägenheten.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1901
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Namn
    Brf Kejsarinnan
    Byggnadsår
    1901
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Fast.beteckning
    Kejsarinnan 25
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769608-3067
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (information från styrelsen 2023-09-04)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    17 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras via ComHem och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Delat ägande mellan sambo/makar godkänns, föreningens krav är att samtliga ägare ska bo i lägenheten. (Dvs. delat ägande med föräldrar godkänns ej eftersom samtliga ägare måste bo i bostaden).
    Äger föreningen marken?
    Ja.
    Renoveringar Utfört underhåll:
    2022 Renovering ventilation för lokalerna
    2021 Renovering samtliga fönster och gemensamma dörrar och port.
    2020 Diverse smärre saker
    2019 Plantering på gården
    2019 Stamspolning av samtliga stammar
    2018 Gårdsrenovering
    2018 Byte av källartak till ventilationsanläggningen för de kommersiella lokalerna
    2018 Nya ventilationskanaler till lokalerna
    2018 OVK
    2017 Byte av undercentral (aggregatet som hanterar fjärrvärme)
    2015 Renoverat stuprören och monterat mer snörasskydd på taken
    2015 Installerat bredband
    2014 Renoverat och målat fönstren mot gatan.
    1999 Stambyte


    Planerat underhåll:
    Inget större i dagsläget.

    (information från styrelsen 2023-09-04)
    Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga i gathusets entréplan.
    Trevlig innergård med lummig grönska och sittgrupp. På gården finns även cykelställ och sopsortering.
    Barnvagnsrum finns.
    Om föreningen Föreningen köpte fastigheten Kejsaren 25 hösten 2008. Det är en liten, unik fastighet som består av ett sammanbyggt gat- och gårdshus i totalt fyra våningar. Fastigheten uppfördes 1900-1901. Den innehåller idag 17 bostadslägenheter och tre lokaler. Samtliga 17 bostadsrätter upplåtes med bostadsrätt ochlokalerna med hyresrätt. Det finns också en oinredd råvind på ca 400 m2 (dold tillgång). Mycket solid förening med låg skuldsättning om endast 8.3 mkr.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB.
  • Månadsavgift
    2 984 kr/mån. Värme, vatten och Bredband
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 328 kr
    Försäkring
    3 610 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 938 kr

Planritning

Charlotta Larsson Ioana Monciu Amores
Din mäklare Charlotta Larsson 070-883 84 01 charlotta@tradition.se
Extra kontaktperson Ioana Monciu Amores 070-456 40 59 ioana@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument