Påkostad och välskött 2:a med högt läge och två balkonger

Alla bilder
Gustav Ericsson
Din mäklare Gustav Ericsson 072-315 55 55 gustav@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Klövervägen 4 2 rok 58.5 kvm 1 550 000 kr /Bud
Välkommen till denna trivsamma och påkostade tvåa i mycket gott skick. Här bor ni högt, ljust och med insynsskyddat läge i ett välskött och inbjudande hem. Stora luftiga rum med väl avvägda ytor, prydliga ytskikt och två balkonger med både morgon- och kvällssol.
Lägenheten har ett rymligt och platsbyggt kök i massivt trä som kan målas om så önskas.
En bostad i mycket fint skick med genomgående planlösning, stora fönsterpartier, rejält badrum och balkong i västerläge.
Inbjudande miljö med härligt flöde, sobra ytskikt, påkostat kök samt rymligt sovrum med gott om förvaring.
Generösa ytor inbjuder till en lättsam vardag och umgänge med vänner och familj.
Välskött HSB Förening med de stora renoveringarna bakom sig, närhet till service samt kommunikationer.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Klövervägen 4
    Postadress
    14567 Norsborg
    Förening
    HSB:s Brf Klövern
    Lgh.nr
    45-2034-3-225 / 1401
    Boarea
    58.5 m²
    Areakälla
    Ekonomisk förvaltare
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Månadsavgift
    5 068 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Elen debiteras separat på månadsavgiften enligt individuell mätning.
    Pris
    1 550 000 kr /Bud
    Våningsplan
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
  • Välkommen till en bostad i mycket fint skick med genomgående planlösning, stora fönsterpartier, rejält badrum och två balkonger vända mot väst och öst.
    Inbjudande miljö med härligt flöde, sobra ytskikt, påkostat kök och prydligt stambytt badrum.
    Generösa ytor inbjuder till en lättsam vardag och umgänge med vänner och familj. Ett bekvämt boende i en välskött fastighet med närhet till all tänkbar service samt kommunikationer.

    Bostadens 58,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

    HALL
    Välkomnande och rymlig hall med avhängningsplats. Prydligt klinkergolv med värme och ljust målade väggar.

    KÖK
    Platsbyggt kök i massivt trä med härligt ljusinsläpp, balkong och utrymme för matplats. Köket har gott om förvaring i över- och underskåp, rejäl arbetsyta samt kaklad vägg ovan bänk. Fullt utrustat kök med fina integrerade vitvaror från Miele och Bosch med kyl/frys, ugn, mikro, spisfläkt, och spishäll. Golvvärme.

    VARDAGSRUM
    Stort härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffa, fåtölj och TV-möbel. Utgång till balkong.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väl tilltagen förvaring i garderobslänga.

    BADRUM
    Prydligt badrum med vit-kaklade väggar, klinkergolv med värme samt infällda spotlights. Dusch med vikbara glasdörrar, wc, skåp, hylla med spegel, tvättmaskin, torktumlare och kommod.

    BALKONG
    Stor härlig balkong i eftertraktat västerläge med utgång från köket. Balkongens utformning ger plats för både stolar, bord och planteringar.

    BALKONG 2
    Balkong med morgonsol och utgång från vardagsrummet, härligt utrymme perfekt för morgonkaffet.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1975
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-10)
    Primärenergital
    160 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Namn
    HSB:s Brf Klövern
    Adress
    Klövervägen
    Byggnadsår
    1975
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716416-4183
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    448 st
    Antal lokaler
    4 st
    TV/bredband
    Tv levereras avTele2 och bredband via Telenor
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Äger föreningen marken?
    Tomträtt
    Renoveringar UTFÖRDA
    2021-2023 Stambyte och badrumsrenovering i samtliga lägenheter 2020 - Byte elcentral
    2020 - Relining av rör och avlopp i föreningens lokal
    2018 - Stamspolning
    2017/2018 - Byte av hissar
    2017 - Fastighetsbesiktning och åtgärdande av vattenskador
    2014 - OVK
    2014/2015 - Garagerenovering
    2013-2016 - Fasadrenovering
    2010 - Ny belysning samt målning av trapphusen på Klövervägen
    2008 - Stamspolning
    2000 - Takrenovering

    PLANERADE
    2024-Underhåll fasader
    2024-Fläktaggregat renovering
    2025-Asfaltering
    Parkering 297 p-platser, 150kr/mån utan el och 250kr/mån inkl. el.
    40 garageplatser, 500 kr/mån.
    Det finns ett fåtal MC-parkeringar i gårdshuset, 200 kr/mån.
    Om föreningen Bostadsrättsföreningen Klövern är belägen i Hallunda och består av 8 hus, varav 4 stycken har adressen Linvägen och 4 stycken adressen Klövervägen. Brf klövern är en äkta bostadsrättsförening med 448 lägenheter som bildades 1976.

    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html.
  • Pris
    1 550 000 kr /Bud
    Månadsavgift
    5 068 kr/mån. Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Elen debiteras separat på månadsavgiften enligt individuell mätning.
    Andel i föreningen
    0.21942%
    Andel av årsavgift
    0.21942%
    Indirekt nettoskuldsättning
    292 027 kr.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 500 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    5 300 kr
  • Hallundas placering nära vatten och natur ger en fin närmiljö med promenadstråk, bad i Slagsta badet eller skidåkning i Flottsbro.
    Botkyrka Rackethall är uppskattad av lokalbefolkningen.
    Brunna IP nås med en kort promenad.
    Kommunikation Tunnelbana från Hallunda med slutstation Norsborg. På ca 30 minuter når du centrala Stockholm. Här finns även goda bussförbindelser till Rönninge och Tumba med pendeltågsförbindelse.
    Närservice I närområdet finns Norsborgs centrum samt Hallunda Centrum med fullservice.
    En kort bilfärd till populära handelsplatsen bestående av bla. ICA Maxi, Bauhaus, Biltema och Systembolaget

Planritning

Gustav Ericsson
Din mäklare Gustav Ericsson 072-315 55 55 gustav@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument