Kungsklippan 12, 5 tr
Kungsholmen 1 rok
32 kvm
3 100 000 kr Accepterat pris
ACCEPTERAT PRIS - I hjärtat av Stockholm på Kungsholmens högsta punkt med fin utsikt mot vackra fasader och Kungsholmens tinnar och torn! Bo nära allt på synnerligen väldisponerad yta där varje kvadratmeter är väl nyttjad. Social planlösning där sällskapsrum och kök skapar luftiga umgängesytor, som gjorda för mingel och middagar. Full bekvämlighet med stort kök med diskmaskin och kaklat badrum med tvättmaskin. Lättmöblerat rum möjliggör valfri möblering och bra förvaring erbjuds i såväl inbyggda klädkammare som källarförråd. Här bor du på högt ljust läge med spektakulär utsikt och skyddat från insyn. Extremt goda kommunikationer med både Centralen och City Terminalen på en kort promenads avstånd. I populära Brf Kungsklippan, Sveriges näst största förening, erbjuds man flera gemensamma takterrasser med hissnande utsikt, grillplatser, övernattningsrum samt bilparkering. Tunnelbanan har man direkt utanför porten vilket gör din tillvaro ytterst bekväm. Ett rent drömläge i hjärtat av Stockholm!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressKungsklippan 12, 5 trOmrådeKungsholmen, StockholmPostadress11225 STOCKHOLMFöreningBrf KungsklippanLgh.nr67 / 1506Boarea32 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum1 rum och kökMånadsavgift2 872 kr/mån inkl värme, VA, TV-bas från ComHem. (utöver månadsavgiften tillkommer 56 kr obligatoriskt tillägg för bredband.)Pris3 100 000 kr Accepterat prisVåningsplanVåning 5 av 8. Hiss finns.
- HALL
Trevlig hall med plats för avhängning och förvaring. Väggfast skoskåp och kapphängare.
SÄLLSKSPSRUM
Härligt rum för det sociala livet och anslutningen mot köket ger möjlighet att duka upp åt vännerna vilket inbjuder till middagar och socialt mingel. Stora panoramafönster ger maximalt ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och sovdel. Inbyggda garderober ger bra förvaring.
KÖK
Trivsamt kök med diskmaskin och plats för större matbord. Vita snickerier ger god förvaring och god arbetsyta. Maskinell utrustning med diskmaskin, gashäll, fläkt, inbyggnadsmicro/ugn och kyl/frys.
BADRUM
Kaklat badrum med tvättmaskin och generös takdusch med vikväggar. I övrigt utrustat med vägghängd wc och god förvaring i badrumsskåp.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1934-38UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2020-08-05)Primärenergital219 kWh/m2 och årEnergiklassG - NamnBrf KungsklippanAdressKungsklippan 14Byggnadsår1934-38ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-2253HemsidaFöreningens ekonomiAvgiften höjdes 1 januari 2023 med 9 %. För mer information om avgifer och stambyte se föreningens informativa hemsida. www.kungsklippan.seÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter1031 stAntal lokaler47 stTV/bredbandKabel-TV levereras via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Ownit (fiber) 700/1000 Mbit/s.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 25%.Äger föreningen marken?Ja, föreningen äger marken.Renoveringar 2021 - Stamspolning Kungsklippan samt Kungsbro Strand
2021 - Partiellt stambyte Kungsbro Strand 25
2020 - Utfördes stambyte på Pipersgatan 16-18.
2019-2020 - Byttes undercentraler.
2019-2020 - Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan.
2019 - SBA Systematiskt brandskyddsarbete.
2019 - Grindar, skalskydd.
2018-2019 - Markarbeten Kungsbrostrand.
2017-2019 - OVK Kungsklippan och Pipersgatan.
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom
Pipersgatan 16-18.
2018 - Värmejustering.
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom
Pipersgatan 16-18.
2018 - Värmejustering.
2013 - Nya elmätare till alla lägenheter.
2008-2013 - Renoverades fasader.
2009 - Tvättstugor moderniserades.
2008 - Målades trapphus.
2003-2009 - Renoverades tvättstugor och hissar.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2000-2002 - Hissar renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Renoverades tak.
1998-2002 - Renoverades elsystemet. Trapphus och entréer målades.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
Pågående underhåll:
Rörstammarna i föreningens fastigheter är slitna och kommer att stambytas för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Första etappen av stambytet startade hösten 2019 på Pipersgatan 16-18. Nästa etapp är fastigheterna på Kungsholmsgatan. Föreningen har genom höjda avgifter tagit höjd för kostnader för kommande investeringar såsom stambytet. Stambyte för Kungsklippan 12 beräknas till 2026. För mer information om projektet se föreningens hemsida.
www.kungsklippan.seParkering Föreningen innehar 12 St. parkeringsplatser som går att hyra för 3 000 kr/mån (f.n. kö) samt 2 garageplatser för 5 000kr /mån (f.n. kö).Gemensamma utrymmen Tvättstugor:
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor
Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas.
Övernattningsrum:
Det finns fyra övernattningsrum.
1 gästrum på Kungsklippan 14 och 1 gästlägenhet samt 2 gästrum på Kungsholmsgatan 13. Gästlägenheten kan hyras för 650 kr/dygn och gästrummen för 350 kr/dygn.
Takterrasser:
Fem stora takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Grillplatser:
Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.
Cykelrum:
Kungsklippan 12 och 22
cyklar för Pipersgatan ställs på Kungsklippan 22
Kungsbro Strand 17, 19, 25
cyklar för Kungsholmsgatan ställs på Kungsbro Strand 25
Kajakplatser:
Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad 150 kr/månaden. För närvarande är alla platser uthyrda.
Grovsoprum och återvinningsrum:
Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11, Kungsbro Strand 17, 19, 21.Om föreningen Brf Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening. I föreningen finns 1 031 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 47 hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 12,8 mkr (ÅR 2021). Föreningen förvärvade fastigheten år 1934 och marken innehas med äganderätt.
Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 187 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 4 622 kr / kvm (ur årsredovisning 2022).
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kungsklippan.se/ -
Pris3 100 000 kr Accepterat prisMånadsavgift2 872 kr/mån. inkl värme, VA, TV-bas från ComHem. (utöver månadsavgiften tillkommer 56 kr obligatoriskt tillägg för bredband.)Andel i föreningen0.07967%Andel av årsavgift0.07943%Indirekt nettoskuldsättning114 458 kr. Enligt årsredovisning 2022PantsattNej
Driftskostnader per år
Försäkring2 400 krÖvrigt2 748 krSumma5 148 krÖvrigt är gas -
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Planritning
Dokument
