Pilgatan 19A, 3tr Kungsholmen 2 rok 55 kvm Pris på förfrågan
Underbar tvåa på bästa adress invid Mälarens glittrande vatten. Nu ges chansen till ett hem med lugnt läge på en av Kungsholmens bästa adresser och erbjuder ett toppskick rakt igenom med sociala och lättmöblerade ytor samt en mysig balkong in mot gård (västläge). Stilsäker bostad i gott skick som nyligen genomgått en smakfull renovering av vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Fönster i två väderstreck och en yteffektivitet utöver det vanliga vilket får lägenheten att kännas större än sina kvadratmeter. Detta är hemmet för dig som trivs i vackra miljöer och sätter högt värde i komfort och kompromisslöst läge. Ett oslagbart läge med Rådhusparken utanför porten och Kungsholmstorg samt Norr Mälarstrands glittrande vatten runt hörnet. Välskött brf som äger marken och nyligen gjort stambyte.
Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!
Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressPilgatan 19A, 3trOmrådeKungsholmen, StockholmFöreningBrf MorellpilenLgh.nr01906 / 1302Boarea55 m²AreakällaMätbevis. Lägenheten står även registrerad som 55 kvm enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 125 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg om 78kr/mån för balkong samt 69kr/mån för bredband tillkommer).
-
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med mycket goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum (stambytt 2019) på golvet ligger mönstrat klinker och väggarna är ljust kaklade. Badrummet är utrustat med stor dusch, kommod, wc, handdukstork och golvvärme.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som bjuder in till umgänge. Vardagsrummet rymmer en matplats för större sällskap, soffgrupp samt mindre möblemang. Det platsbyggda serveringsskåpet ger gott om förvaring. Fint ljusinsläpp från två stora fönster.
KÖK
Stilrent kök från 2018. Gott om förvaring bakom ljusa luckor. Kökets utrustning består av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från helglasade balkongdörrar.
BALKONG
Mysig balkong in mot gård. Här finns det plats för cafémöbel samt planteringar. Balkongen är belägen i väst och har eftermiddagssol.
SOVRUM
Tyst och harmoniskt sovrum in mot gård. Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1884-1886UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2021-09-13)Primärenergital133 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf MorellpilenAdressHantverkargatan 46Byggnadsår1884-1886ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769631-1146HemsidaFöreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-10-16).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter87 st varav 8 st hyresrätt(er)Antal lokaler10 stTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras via Tele2.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter samägande med närstående släktingar. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.Äger föreningen marken?Ja, de äger marken.Renoveringar
2022-2023: Renovering trapphus, entréer och portar
2022-2023: Omvandling av lokalyta till 3 st lägenheter
2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B
2020: Ommålning och renovering av fönster
2019-2020: Byggnad av balkonger
2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes (tak renoverades delvis i samband med detta)
2017: Säkerhetsdörrar har installerats
Inga större renoveringar planerade, löpande underhåll.Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 manglel samt 2 torkskåp.
Föreningen har två trivsamma innergårdar. Under sommaren möbleras de med utemöbler och grill.
Cykelförvaring finns i cykelställ eller i ett stort cykelrum på Pilgatan 19 B.
Barnvagnsförråd finns, separat nyckel krävs.
Soprum med kärl finns på innergården. Sopnedkast finns även i trappuppgångarna.
Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården. Sopnedkast i trapphusen finns i gathusen.Om föreningen Brf Morellpilen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter varav 78 är upplåtna med bostadsrätt och 8 st upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns 10 hyresrättslokaler som årligen inbringar mycket goda intäkter om ca 2,6 Mkr (ÅR 2022/2023).
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om 112 000 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 21 100 kr lån/kvm. (Avstämt med styrelsen 2024-10-16). Föreningen har likvida medel om ca 3,6 Mkr. (ÅR 2023).
Föreningen kommer på sikt att sälja av ytterligare hyreslägenheter och se över möjlighet att omvandla lokaler till bostadsrätter vilket är en stor dold tillgång. Detta möjliggör en större amortering av lånen längre fram. -
Månadsavgift4 125 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg om 78kr/mån för balkong samt 69kr/mån för bredband tillkommer).Andel av årsavgift1.15352%PantsattJa
-
Allmänt Här bor du i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik, gym och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes, ett kvarter bort ligger anrika Mäster Anders och Styrelsen. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambshovsparken med badmöjligheter. Direkt närhet till ett brett serviceutbud på handelsplatsen i hörnet av Scheelegatan/Fleminggatan - en stor Ica Kvantum, SATS, systembolag och apotek. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.
Planritning
