Meny

Perfekt 2:a med oslagbar utsikt på attraktivt läge! Stor balkong med mycket sol!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Emily Medqvist 072-303 36 56 emily@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Aktuellt bud: 3 750 000 kr

Bud

Datum

Alias

3 750 000 kr

7/10 11:34

Piruettvägen 9 Hägerstensåsen 2 rok 63 kvm 3 750 000 kr /Bud

Aktuellt bud: 3 750 000 kr

Bud

Alias

Datum

3 750 000 kr

7/10 11:34

Högt och fritt med milsvid utsikt på våning 10 badar denna välplanerade tvåa i ljus. Soligt läge med sol från förmiddag till solnedgång, här uppe följer man såväl årstider som väder skifta. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor perfekt för sociala sammankomster, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för matlagning och umgänge. Stor inglasad balkong med mycket sol och oslagbar utsikt, här finns gott om plats för sittgrupp och planteringar. Köket har full maskinell utrustning och vardagsrummet rymmer både soffa, fåtöljer och/eller hemmakontor för den som så önskar. Det rofyllda sovrummet är väldisponerat och har god förvaring i garderober med skjutdörrar. Även i hallen har man ytterligare förvaring. Stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och duschhörna (plats för badkar). Här bor ni i en mycket välskött förening i en fastighet byggd 2009 som erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska. Både utomhus parkering och garage finns i huset! Trivsamt område med många vackra grönområden och promenadavstånd till Mälaren. Ca 100 meter från bostaden finner ni tunnelbanans röda linje som tar er in innanför tullarna på endast 7 minuter. Ett stenkast från lägenheten finner ni även ICA, caféer och restauranger samt övrigt serviceutbud. Både skolor och förskolor finns det gott om i området. Helt klart en klockrent boende i ett mycket omtyckt område. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Piruettvägen 9

Område

Hägerstensåsen, Stockholm

Förening

Brf Bergsparken

Lgh.nr

1102 / 1802

Boarea

63 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

2 rum och kök

Våningsplan

Våning 10 av 11. Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

4 330 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bredband.

Pris

3 750 000 kr /Bud
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen har även plats för önskat hallmöblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Välplanerat kök med mycket bra förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med häll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys. Här ryms plats för en stor matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som ger ett magiskt ljusinsläpp. Här ryms plats för stor soffgrupp, tv möbel samt ytterligare möblemang. Härifrån nås utgången till bostadens rymliga balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG
Rymlig balkong som är inglasad vilket förlänger perioden den används. Högt upp med milsvid utsikt ligger balkongen i perfekt solläge och rymmer plats för loungegrupp och ytterligare möblemang eller odlingar. Bostadens bästa plats året om.

SOVRUM
Rofyllt och harmoniskt sovrum med ett insynsskyddat läge, som har plats för dubbelsäng och sängbord. Mycket bra förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar längst väggen. Parkettgolv och delvis tapetserade väggar, delvis ljust målade väggar.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med stilfulla materialval. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och duschhörna med vikväggar (plats finns för badkar). Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med linneskåp ovan.

FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ventilation

F med återvinning

Energideklaration

Status

Utförd (2021-10-28)

Energiklass

B
Namn

Brf Bergsparken

Adress

Piruettvägen 5

Byggnadsår

2009

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769611-5265

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar finns men troligtvis kommer avgifterna att höjas 1/1-25 med anledning av ökade räntekostnader (information från styrelsen 2024-09-20).

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

86 st

TV/bredband

I avgiften ingår ett basutbud om 15 tv-kanaler för från Ownit samt bredband om 1000/1000 Mbit/s. Abonnemang för IP-telefoni ingår i avtalet med Ownit man betalar för sin egen användning.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Nej, marken innehas med tomträtt

Renoveringar Fasaderna byttes 2021.

Löpande underhåll för att fortsätta hålla husen i gott skick sker hela tiden.
Under 2025 planeras 2 st mindre lägenheter att byggas i 4 lokaler som i dag är gemensamma utrymmen.

(Information från styrelsen 2024-09-20).

Parkering Föreningen har totalt 89 parkeringsplatser fördelade enligt följande: 10 carport-, 34 garage-, 45 st utomhusplatser varav 3 gästparkeringar. Det är för närvarande kö till garageplatserna. Utomhusplatserna kostar 400 kr/månad, carport 600 kr/mån och garageplats 900 kr/mån. De har även ett antal platser som är utrustade med laddare för hybrider/elbilar.

Gemensamma utrymmen På baksidan av hus 2 (mittenhuset) finns föreningens styrelserum. Inredningen består av mötesbord, 8 stolar samt två 80 cm resårsängar, tre fällbara stolar finns också. Pentry finns i styrelserummet och toalett finns inne i tvättstuga alldeles intill. Förutom detta finns även garage, förråd, tvättstuga (port nr 2 och bokas via appen), gård med grillplats samt barnvagns- och cykelförråd. Avfallshanteringsrum finns också i föreningen medan grovsopor slängs på närmsta återvinningscentral.

Om föreningen Brf Bergsparken bildades 2009 och omfattas av tre punkthus i 11 våningar innehållande 86 bostadslägenheter. Byggnaderna uppfördes av NCC. Föreningens adresser är Piruettvägen 4, 5 och 9. Föreningen innehar tomträtt till Kvarteret Isdansen 1, Stockholms kommun. Tomträtten omförhandlas 2027.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information; www.brfbergsparken.se
Pris

3 750 000 kr /Bud

Månadsavgift

4 330 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bredband.

Andel i föreningen

0.9249%

Andel av årsavgift

0.9249%

Indirekt nettoskuldsättning

501 204 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel

4 200 kr

Försäkring

1 397 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

5 597 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Bud

Datum

Alias

3 750 000 kr

2024-10-07- 11:34

1
Allmänt Föreningen har en mysig gård med lek- och grillplats, här kan man avnjuta trevliga sommarkvällar.
Här bor du med ett centralt läge i Hägerstensåsen, där kommunikationerna är utmärkta. Mycket nära till T-bana (Hägerstensåsen), buss samt restauranger och övrig service. Med tunnelbana tar ni er in till söder på ca 8 minuter och in till city på ca 17 minuter. Hägerstensåsen erbjuder också ett brett utbud av attraktioner och fritidsaktiviteter. Här hittar du Slow Hands, ett populärt café och naturvinsbar, där du kan njuta av god mat och dryck. Du kan även besöka amfiteatern och skateparken för utomhusaktiviteter och underhållning. Från lägenheten är det även gångavstånd till en välsorterade ICA-butiken i Åsens centrum som har öppet till 23.00 alla dagar, ICA erbjuder tillsammans med flera restauranger snabba och trevliga middagsalternativ både dag och kväll. I Åsens centrum finns Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kulturhus och folkets hus som även fungerar som en av Stockholms största samlingslokaler.
Om du promenerar vidare från området kommer du enkelt till Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden, där du kan njuta av grönområden och ett brett utbud av restauranger för härliga sommarkvällar och badbryggor för avkopplande dopp både dag och kväll. Gångavstånd är det även till Mälaren med fina promenadstråk och badmöjligheter. Från lägenheten är det ca 1 min
gångavstånd till Hägerstensbadet/Personnebadet som är ett gratis utomhusbad. Är man sportintresserad så är det ca 2 min promenad till Västertorpshallen med både sim och gym. Välkomna till ett omtyckt område att trivas i!