Ploggatan 2
3 rok
71 kvm
Pris på förfrågan
I mysiga kulturkvarter på en lugn gata finner man en ljuvlig gaveltrea med utsikt över grönska och vackra faluröda små trähus från 1700-talet.
Otroligt fina ljusinsläpp från stora spröjsade fönster. Bostaden har varsamt renoverats med fina färg- och materialval där tidstypiska detaljer såsom mjuka brädgolv , breda fönsternischer, speglade dörrar och serveringsskåp finns bevarade. Bostaden disponerar ett väl tilltaget vardagsrum, två bra sovrum, ett påkostat och modernt kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta samt ett rymligt och stilrent badrum.
Här på Åsöberget finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge. Runt hörnet ligger SOFO-kvarteren med gångavstånd till kommunikationer, caféer och restauranger och granne med huset ligger stillsamma och lugna kulturkvarteren och mysiga kullerstenstensgator. Runt hörnet har du grönskan i Vitabergsparken.
Välskött förening med prunkande, mysig gård. Här kommer många sommarkvällar avnjutas vid grillen under det vackra Magnoliaträdet. Dessutom låg belåning och låga avgifter. Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!
Otroligt fina ljusinsläpp från stora spröjsade fönster. Bostaden har varsamt renoverats med fina färg- och materialval där tidstypiska detaljer såsom mjuka brädgolv , breda fönsternischer, speglade dörrar och serveringsskåp finns bevarade. Bostaden disponerar ett väl tilltaget vardagsrum, två bra sovrum, ett påkostat och modernt kök med gott om plats för förvaring och arbetsyta samt ett rymligt och stilrent badrum.
Här på Åsöberget finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge. Runt hörnet ligger SOFO-kvarteren med gångavstånd till kommunikationer, caféer och restauranger och granne med huset ligger stillsamma och lugna kulturkvarteren och mysiga kullerstenstensgator. Runt hörnet har du grönskan i Vitabergsparken.
Välskött förening med prunkande, mysig gård. Här kommer många sommarkvällar avnjutas vid grillen under det vackra Magnoliaträdet. Dessutom låg belåning och låga avgifter. Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressPloggatan 2Postadress11634 StockholmFöreningBrf Oljan 10Lgh.nr0007Boarea71 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rum och kökMånadsavgift3 816 kr/mån Utöver månadsavgiften tillkommer bredbandsavgift om 111 kr/månVåningsplanVåning 1.5 av 6. Hiss finns.
- Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare plats för förvaring via inbyggda garderober med speglade dörrar. Vackert, rustikt plankgolv och väggarna färglagda i en harmonisk grön ton.
Kök
Modernt renoverat kök från Kvik med gott om förvarings- och avställningsytor. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt spisfläkt. Köket är inrett med vita skåpluckor och ljus arbetsbänk med vackert stänkskydd i ljus marmor ovan. På golvet ljust plankgolv samt väggar färglagda i samma harmoniska gröna ton som i hallen.
Badrum
Från köket når man det stilrena badrummet. Vitkaklade väggar och vitt klinkers på golvet med golvvärme. Här finns wc, stor takdusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och ytterligare plats för förvaring i ett högskåp.
Sovrum 1
Det här rummet med sitt gavelläge är någonting utöver det vanliga. De vackra fönsterpartierna i två väderstreck skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här tröttnar man aldrig på att sitta vid fönstret och blicka över de vackra kulturhusen och grönskan utanför. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord för många gäster finns. Samma fina plankgolv och grönmålade väggar återfinns här.
Sovrum 2
Rymligt och rogivande sovrum som vetter ut mot lugna Ploggatan. Tack vare hörnläget mot Åsögatan bjuder utsikten på en härlig öppen vy. Gott om förvaringsutrymme erbjuds tack vare hel garderobsvägg. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Sovrummet är inrett med ljusa plankgolv och väggar färglagda i en rogivande ljusgrå ton.
Vardagsrum
Underbar utsikt över grönskan och den faluröda kulturbebyggelsen. I detta rum är man helt insynsskyddad. Det vackra serveringsskåpet som har bevarats ger ytterligare karaktär och charm till rummet. Här finns gott om plats för både säng och annat valfritt möblemang. Väggarna är tapetserade i en underbar tapet med djurmotiv från Cole & Son och på golvet finns det vackra brädgolvet. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1931Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärme
- NamnBrf Oljan 10AdressPloggatan 2Byggnadsår1931ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769603-4615HemsidaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter61 stTV/bredbandFöreningen har ett gruppavtal med Ownit för fiberbredband, obligatoriskt tillägg om 111 kr/mån. Kabel-TV levereras via ComHem.Överlåtelseavgift1208 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift483 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %.Äger föreningen marken?Marken innehas med äganderätt.Renoveringar 2021 Gemensamma odlingslådor på gården
2021 Reparation av stammar på Åsögatan
2021 Hissrenovering i båda fastigheterna
2021 Målning av taket
2020 Stamspolning
2019 Injustering av värme
2018 Renovering av fönster
2018 Renovering av fasader
2018 Renovering av kungsbalkonger
2018 Installation av ny undercentral
2017 OVK, utförd och godkänd
2015 Installation av fiber
2015 Målning av trapphus
2013 Utbyte av maskiner i tvättstugan
2013 Balkonger byggda på 8 lgh och takterrass på en vindslägenhet
2012 Renovering av ränndal på innergården
2010 Delvis utbyte av maskiner i tvättstugan
2010 Hissrenovering
2010 Stamspolning samt ytskiktsrenovering av källaren
2005 Hissrenovering
2005 Upprustning av entréer och trapphus
2002 Stamspolning
1986/1987 Elstambyte
1986/1987 Stambyte
Föreningen har en nyligen uppdaterad underhållsplan som sträcker sig från 2020 till 2070. Under året planeras relining av stammar i bottenplan, upphandling påbörjad. Inga övriga större renoveringar planerade i närtid.Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/Gemensamma utrymmen Föreningen har två moderna tvättstugor i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
'För förvaring av cykeln finns ett cykelrum i källaren med direktingång från gatan samt cykelställ på gården.
Soprum för hushållssopor och matavfall, trevlig innergård med grillplats och odlingslådor, vädringsbalkonger.Om föreningen Brf Oljan 10 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten på adresserna Ploggatan 2 och Åsögatan 196 i Stockholm. På fastigheten finns ett flerfamiljshus med två portar innehållandes 61 upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 1931 och föreningen förvaltar fastigheten sedan 2000.
Fastighetens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 962 kvm, vilket utgör lägenhetsyta.
Föreningen har långfristiga skulder om cirka 7 497 311 kr vilket ger en skuldsättningsgrad på 2 531kr/kvm (ÅRS 2022).
Föreningen höjde avgiften med 10% i januari 2023. Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget (kontrollerat 2023-06 med den ekonomiske förvaltaren).
Besök gärna föreningens hemsida http://brfoljan10.se/ -
Månadsavgift3 816 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer bredbandsavgift om 111 kr/månAndel av årsavgift2.41%PantsattJa
-
Planritning
