Meny

Renoverad 3:a med högt läge, genomgående planlösning och balkong i sydväst.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Gustav Ericsson 072-315 55 55 gustav@tradition.se

Gå på visning

söndag 1 okt

12:00 - 13:00

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Runvägen 5 Huddinge - Kvarnbergsplan 3 rok 69 kvm 2 795 000 kr /Bud

Varmt välkomna till ett hem med fokus på de generösa, sociala umgängesytorna. Perfekt läge med genomgående planlösning, stora fönsterpartier vilket ger en trivsam inramning och fint ljusflöde, insynsskyddat och lugnt beläget mot gård.
Otroligt väldisponerad trerummare med smakfulla ljusa ytskikt, stort påkostat kök med matplats för flertalet middagsgäster som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Ljust och luftigt sällskapsrum med utrymme för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, prydligt badrum med tvättmaskin.
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter och bra avhängningsyta i hallen.

Ett utmärkt boende för såväl barnfamiljen som det sociala paret, på ett suveränt läge med Huddinge Centrums breda utbud av såväl butiker, kommunikationer och parker precis intill.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Runvägen 5

Område

Huddinge - Kvarnbergsplan, Huddinge

Postadress

14148 HUDDINGE

Förening

BRF Huddinge Runan

Lgh.nr

11:151 / 1203

Boarea

69 m²

Areakälla

Säljarens information

Antal rum

3 rum och kök

Månadsavgift

4 378 kr/mån Inkl. VA och basutbud TV/Bredband via Tele2

Pris

2 795 000 kr /Bud

Våningsplan

Våning 2 av 3. Hiss finns ej.

Balkong

Ja
Suveränt läge vid Kvarnbergsplan - Här bor ni barnvänliga kvarter i denna välplanerade och ljusa 3:a med fokus på det sociala livet.
En bostad i mycket fint skick med genomgående planlösning, stora fönsterpartier, rejält badrum och balkong i söderläge.
Inbjudande miljö med härligt flöde, sobra ytskikt, påkostat kök samt två bra sovrum.
Ytterst generösa ytor inbjuder till en lättsam vardag och umgänge med vänner och familj. Ett bekvämt boende i en välskött fastighet med närhet till all tänkbar service samt kommunikationer.

Bostadens 69 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med avhängningsplats samt rejält med förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Prydlig ekparkett och ljust målade väggar vilket är genomgående för bostaden.

KÖK
Elegant renoverat kök med härligt ljusinsläpp och utrymme för större matplats. Köket har gott om förvaring i över- och underskåp, rejäl arbetsyta och kaklad vägg ovan bänk i modern industrialistisk stil. Välutrustat kök med integrerade vitvaror som kyl och frys, ugn, mikro, spisfläkt, induktionshäll, vinkyl och nedsänkt ho.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffa, fåtölj, TV-möbel och matsalsgrupp.

Master Bedroom
Rymligt sovrum beläget mot tyst gård. Ljust och harmoniskt med sober färgsättning gör detta till ett rum att trivas i. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väl tilltagen förvaring i snygg garderobslänga.

SOVRUM II
Ytterligare ett rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Stora fönsterpartier skänker ljus och ger en härlig inomhusmiljö.

BADRUM
Prydligt badrum med kaklade vita väggar, grått klinkergolv med värme samt infällda spotlights. Dusch med vikbara glasdörrar wc, hylla med spegel, tvättmaskin och kommod.

BALKONG
Stor härlig balkong i eftertraktat sydvästläge mot gård. Balkongens utformning ger plats för både stolar, bord och planteringar.
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd (2020-04-28)

Prestanda

114 kWh/m²/år

Energiklass

D
Namn

BRF Huddinge Runan

Adress

Runvägen 3

Byggnadsår

1960

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769627-8915

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning årligen med 4% i januari månad.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

156 st varav 16 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Levereras av Tele2

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Renoveringar 2020: Elsäkrat alla källarutrymmen, tagit ner träd på gårdar för att ge symmetri samt mer sol till balkonger i västerläge, bytt DUC i värmecentralen, asfaltering garageplaner, montering av handledare
2019: Byte av radiatorventiler, byte av stamventiler, byte av låssystem, spolat lägenhetsstammar, fräst stickrör
2018: Isolerat vindarna, nya vindstegar och vindsluckor, spolat samlingsrör i källarna, nya bokningscylindrar till tvättstugorna, målat handledare och garagefoder
2017: Byte av stödmurar vid sidan av garage, Byte av utomhusarmaturer, målning av trapphus
2016: Målning av källargångar, nya takbeläggningar på alla 4 hus
2015: Nya maskiner i tvättstugan. byte av motorvärmare/el-uttag till p-platser
2014: Spolning av stammar
2012: Byte av frånluftsfläktar
2007: Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum, nya tät- och ytskikt i badrum
1994: Fasaderna tilläggsisolerades och renoverades, balkongerna pågjutna och renoverade, fönster klädda med aluminium plåt utvändigt

Planerade renoveringar:
Inget planerat, endast löpande underhåll.

Parkering Garage - Stor: 4 st.
Garage - Liten: 8 st.
P-plats med eluttag: 67 st.
P-plats utan eluttag: 2 st.
Besöksparkering: 4 st.
Totalt: 85 platser.
Priser:
Garage - Stor: 1200 kr/mån.
Garage - Liten: 800 kr/mån.
P-plats med eluttag: 300 kr/mån.
P-plats utan eluttag: 250 kr/mån.
Kö till p-platser administreras av föreningen.

Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum i varje fastighet.
Gemensam grönskande går med grill och matplats.

Om föreningen Brf Huddinge Runan bildades 2014 och består av 4 st 3-våningshus med adresserna Solfagravägen 1-17 & Runvägen 1-5.

Husen är byggda 1960 och omfattar 156 lägenheter.

Föreningen har solid ekonomi och fastigheten är i gott skick.
Belåningsgrad, ca 10.900kr/kvm (2021)

Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger, samt goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.
Pris

2 795 000 kr /Bud

Månadsavgift

4 378 kr/mån. Inkl. VA och basutbud TV/Bredband via Tele2

Andel i föreningen

0.82%

Andel av årsavgift

0.8%

Pantsatt

Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 000 kr

Försäkring

2 000 kr

Antal personer i hushållet

3 st

Summa

5 000 kr
Huddige centrum erbjuder ett brett utbud av service med ca 80 butiker. Området erbjuder även fina grönområden med många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren, Långsjön och Mörtsjön.

Det finns flertalet förskolor och skolor i området, bl.a. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan.

Kommunikation Bra kommunikationer med bland annat buss 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Pendeltåg från Huddinge Centrum till Stockholm Central på ca 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.