Välplanerade kvadratmeter i vacker 1880-tals fastighet vid Mariatorget!

Alla bilder
Evelina Lundberg
Din mäklare Evelina Lundberg 073-405 03 01 evelina@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Sankt Paulsgatan 23 Södermalm - Mariatorget 5 rok 98 kvm Pris på förfrågan
Med ett eftertraktat läge med Mariatorgets puls och med Mariabergets lugn runt hörnet hittar vi denna välplanerade femrummare. Här bor du i en ståtlig sekelskiftesfastighet med fantastiska detaljer från byggåret bevarade, generös takhöjd, stora fönsterpartier i fil, fiskbensmönstrad parkett och klassiska snickerier.

Denna ljusa och genomtänkta lägenhet med genomgående planlösning finns möjlighet för fyra rymliga sovrum, två badrum, ett stort kök/vardagsrum. Eftersom lägenheten har tre ingångar och dubbla badrum/kök så finns idag en praktisk uthyrningsdel som enkelt kan renoveras bort, se alternativ planlösning.

Föreningen är en av Södermalms äldsta och välskötta med stabil ekonomi, vilket speglas i den låga avgiften. Läget kan inte bli bättre – du bor på en av Södermalms mest levande adresser, med trendiga caféer, restauranger, och småbutiker runt hörnet.
Grönområden och parker som Mariatorget Ivar Lo's park ligger inom gångavstånd, vilket ger en perfekt kombination av stadspuls och lugn. Välkommen att anmäla ditt intresse!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sankt Paulsgatan 23
    Område
    Södermalm - Mariatorget, Stockholm
    Förening
    Brf Bellman 28
    Boarea
    98 m²
    Antal rum
    5 rum och kök
    Våningsplan
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Månadsavgift
    4 096 kr/mån
  • Bostaden består av två ihopslagna bostadsrätter, med två lägenhetsnummer.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1881
  • Namn
    Brf Bellman 28
    Adress
    Bellmansgatan 28
    Byggnadsår
    1881
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-1948
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    25 st
    TV/bredband
    TV och bredband levereras av Open universe som gör det möjligt för de boende att själv välja leverantör.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Äger föreningen marken?
    Ja med äganderätt
    Renoveringar 2021 OVK
    2020 Besiktning och upprustning av tak
    2019 Fastighetsboxar installerades
    2019 Delar av bottenstam (källare) byttes
    2019 Brandskyddskontroll av eldstäder
    2018 Stamspolning
    2015 OVK samt ventilationsuppgradering
    2013 Renovering av trapphusen
    2013 Renovering av elstammar
    2013 Fönstermålning
    2011 Byte av fjärrvärmecentral och trycksättningspump för vatten
    2011 Installation av fiber
    2008 Målades samtliga fönster mot gården
    2005 Målades fönsterkarmar
    2004 Målades taket
    2000 Renoverades innergården
    1997 Byttes el-stigare
    1996 Byttes samtliga V/A stammar, putsades fasaden samt målades trapphusen
    Gårdsplats
    Ombonad innergård med sittgrupp och grill för föreningens medlemmar
    Parkering Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
    Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se
    Gemensamma utrymmen Den gemensamma tvättstugan nås via källarplanet. Maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

    I föreningens källarplan finns bastu med dusch och toalett, hobbyrum och festlokal.

    Cykel- och barnvagnsrum finns i gårdshuset och cykelställ på innergården.
    Om föreningen Brf Bellman 28 är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 bostadsrättslägenheter och som äger marken.
    Föreningen har en god ekonomi med en låg skuld på ca 6, 8 Mkr vilket ger en skuldsättninggrad på ca 4 565 kr/ kvm (ÅR 2021)

    Föreningen har råvindarna kvar vilket kan ses som en värdefull, dold tillgång.

    Föreningen förvaltar den klassiska byggnaden från 1883 med fyra våningar, källare, bevarad vind, ett litet gårdshus samt en vacker gård.

    Delat ägande godkänns.
    Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
    Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-07-31).
  • Månadsavgift
    4 096 kr/mån.
    Pantsatt
    Nej
  • Allmänt Med denna adress blir du snabbt populär hos vännerna. Att kliva rakt ut till Mariatorgets sköna puls och breda utbud av restauranger, butiker och caféer är också få förunnat. Mariatorget är en stor del av essensen på Södermalm, en klassisk plats där det gamla Söder möter det nya.

    På Swedenborgsgatan ligger populära vinbaren Dryck som under sommaren ibland har livemusikanter på lördagseftermiddagarna, och till vänster på samma gata ligger kvartersbistron Süd med sin härliga stämning. Längs med gatan ligger de välrenommerade ställena på rad; tapashäng på Racamaca, goda pizzor på Morfar Ginko och runt hörnet på Högbergsgatan ligger Café Cuvée.

    På Mariatorget ligger Rival med sin bistro för välkomponerad meny, stans bästa brunchbuffé samt nyrenoverade cocktailbar. I trappan upp till Mariaberget ligger populära Magnolia café. Andra guldkorn värda att nämna är italienska kvarterskrogen Nostrano på Timmermansgatan, trendiga cocktailbaren Paradiso likaså, omåttligt populära Gazza på Hornsgatan vägg i vägg med Barobao. På Casa Hallmans hamnar man i tapashimlen och får grym service samt goda viner. På några minuters promenad mot Slussen finns flera trendiga nytillskott med extraordinera vyer, såsom bl.a. Freyja, Gondolen och Pelago.

    För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk strax utanför porten, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk såväl längs Söder Mälarstrand som runt Långholmen, Reimersholme och Årstaviken.

    Det är enkelt och smidigt att promenera in till city och andra delar av stan, och annars är kommunikationerna ypperliga. Med Mariatorgets T-bana med röd linje i grannhuset och Slussens T-bana med både grön och röd linje samt Södra stations pendeltåg, samtliga på kort promenadavstånd. Även flera busslinjer strax utanför porten som tar dig stan över. Kvarter du aldrig kommer ha tråkigt i och aldrig kommer vilja lämna.

Planritning

Evelina Lundberg
Din mäklare Evelina Lundberg 073-405 03 01 evelina@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument