Välkommen till en sann sekelskiftesdröm, rik på såväl stil som hemtrevlig känsla! Högt och knäpptyst belägen mot innergården i vacker och välskött fastighet från 1905 med hiss, saluförs nu denna optimerade och smakfullt renoverade lilla tvårummare om 35 ljusa kvm (känns större). OBS! Möjlighet finns att bygga balkong från sovrummet. Tidigare bygglov kan förnyas efter styrelsens medgivande.

Stilren design och modern komfort, färgsättning i sobra grå kulörer och bra förvaringslösningar samsas på bästa sätt med vackra sekelskiftesdetaljer. Högt till tak om ca 3,25 meter med gipsstuckaturer och rosetter, vitpigmenterade trägolv, spegelmönstrade dörrar, väggpaneler, lister och snickerier samt högresta fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Lägenhetens planlösning är mer eller mindre perfekt och måste verkligen upplevas på plats. Den är väldisponerad, funktionell och trivsamt öppen mellan kök och vardagsrum. Köket är stilfullt inrett med bra förvaring i skåp med gråa luckor i dubbla rader ända upp till taket, arbetsbänkar i Carraramarmor, komplett maskinell utrustning såsom kyl, frys och diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt.

Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa och matsalsbord. Här finns en platsbyggd och snickartillverkad bokhylla som ger bra förvaring. Rummet känns verkligen luftigt och rymligt tack vare ett vackert fönsterparti och den rejäla takhöjden.

Sovrummet med plats för säng om 140 cm ligger tyst och lugnt mot innergården. Generös klädförvaring i garderober längs med vägg. Från sovrummet har det tidigare funnits bygglov för balkong vilket är möjligt att förnya för den som önskar.

En välkomnande hall som ger plats för både skor och ytterkläder. Hallen ansluter till ett fräscht helkaklat duschrum och separat WC.

Detta är kort och gott ett boende som uppfyller den kräsnes krav på modern standard, stil och komfort i välskött fastighet och förening med mycket god ekonomi, låg belåningsgrad om endast 1.675:-/kvm och låga månadsavgifter för medlemmarna. För denna lägenhet är månadsavgiften endast 987:-.

Läget i gränslandet mellan Östermalm, Vasastan och Norrmalm är verkligen centralt med kommunikationer och massor av trevliga restauranger i kvarteren. Bl a finns en trevlig delikatessbutik med ost och chark i fastigheten. Några minuter bort ligger rekreationsområdena i Hagaparken och kring Brunnsviken. För bilburen är du på E 4:ans norra och södra avfarter på nolltid.