Underbar 20-talsetta i pittoreska kvarter. Högt läge på lugn gata med utsikt mot grönska!

Alla bilder
Karolina Miramadi
Din mäklare Karolina Miramadi 073-423 64 09 karolina@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse
Folkskolegatan 20, 4 tr Södermalm 1 rok 26 kvm 2 795 000 kr accepterat pris
Med ett högt och tyst läge på lugna Folkskolegatan finns nu denna fina 20-talspärla till salu!
Här bor du med ett insynsskyddat och fritt läge mot grönska efter lugn enkelriktad gata.
Välbevarad 20-talscharm och generös takhöjd som gör det lätt att trivas.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Folkskolegatan 20, 4 tr
    Område
    Södermalm, Stockholm
    Postadress
    117 35 STOCKHOLM
    Förening
    Brf Fabriken 31
    Lgh.nr
    21
    Boarea
    26 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 165 kr/mån inkl. värme & vatten.
    Pris
    2 795 000 kr accepterat pris
    Våningsplan
    Våning 4 av 5. Hiss finns.
  • UNDERBAR 20-TALS 1:A MED ETT TYST OCH HÖGT LÄGE!

    Med ett högt och tyst läge på lugna Folkskolegatan finns nu denna fina 20-talspärla till salu!
    Här bor du med ett insynsskyddat och fritt läge mot grönska efter lugn enkelriktad gata.
    Välbevarad 20-talscharm och generös takhöjd som gör det lätt att trivas. Optimal planering där kvadratmetrarna är rätt disponerade. Stort härligt rum med plats för både soffa, matbord och säng. Effektiv kokvrå i hallen och helkaklat badrum med bra duschplats. Rymlig klädkammare.
    Välskött förening som äger marken. Ett perfekt läge i pittoreska kvarter nära Hornstulls hela utbud av restauranger, caféer och strandpromenader. Välkommen på visning!

    HALL OCH KÖK
    Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar.
    Effektivt kök från 2018 med häll, ugn, fläkt och arbetsbänk i trä.

    KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med ingång från hallen.

    RUM
    Stort härligt rum med generös takhöjd och vackert fonter med fri utsikt mot grönska och himmel.
    Fina parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för både soffa, matbord och säng.

    BADRUM
    Helkakalt badrum med WC, tvättställ och duschplats.

    FÖRRÅD
    Vindsförråd.

    OMRÅDET
    Hornstull är ett blomstrande område med vackra
    promenadstråk längs Bergsunds Strand och Söder
    Mälarstrand där du har flipp-floppavstånd till både
    Reimersholme och Långholmens grönskande oaser samt fina
    badmöjligheter under sommarhalvåret. Här erbjuds ett stort
    antal restauranger och caféer samt mycket goda
    kommunikationer med t-bana och bussar som tar dig vidare
    genom staden. Runt knuten hittar du gallerian som erbjuder
    spännande shopping. Några populära restauranger att nämna
    är helt klart Tjoget, Bitza samt underbara Barbro med sin
    utsökta mat. Missa inte heller helgmarknaden med sinaspännande loppisstånd och food trucks längs vattnet framför Debaser Strand. I Hornstull saknas ingenting!
  • Byggnadsår
    1928
    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    Energideklaration

  • Namn
    Brf Fabriken 31
    Adress
    Folkskolegatan 20
    Byggnadsår
    1928
    Org.form
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769604-4382
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Om föreningen Brf Fabriken 31 är en välskött äkta förening med god ekonomi där stora renoveringar är gjorda. Föreningen består av 51 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och dessa är belägna i en vacker byggnad
    som uppfördes 1928. Föreningen förvärvade fastigheten Fabriken 31 år 1999 och äger marken.

    Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%. För mer information se årsredovisningen.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    1998 - Stambyte vatten och avloppsstammar
    1998 - Renovering ventilation
    1999 - Elstigar
    2009 - Fönstermålning
    2013 - Byte av tak, fasadrenovering och dränering innergård
    2015 - Godkänd OVK och godkänd radonmätning
    2016 - Installation av ny värmecentral
    2017 - Dränering norra innergården
    2018 - Dränering och stenläggning av marken på framsidan samt lagat
    rörbrott på södra innergården
    2019 - Tvättstugan renoverad
    2019 - Installation av elektronisk inpassering till samtliga
    gemensamhetsutrymmen samt entré med porttelefon
    2020 - OVK

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I källaren finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum. Mellan våningsplanen finns rymliga vädringsbalkonger. Dessutom
    finns två trivsamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.

    KABEL-TV OCH INTERNET
    Föreningen har ett avtal med ComHem för TV
    och bredband.
  • Pris
    2 795 000 kr accepterat pris
    Månadsavgift
    2 165 kr/mån. inkl. värme & vatten.
    Andel i föreningen
    1.44327%
    Andel av årsavgift
    1.19762%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per mån

    Hushållsel
    200 kr
    Försäkring
    119 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    319 kr
    Driftskostnader är individuella och baserar sig på avtal och förbrukning.

Planritning

Karolina Miramadi
Din mäklare Karolina Miramadi 073-423 64 09 karolina@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument