Stadsradhus med ca 31m2 solig takterrass samt garage i huset! Suverän och ljus med bra planlösning!

Alla bilder
Andreé Lundmark
Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 andree@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Gävlegatan 32 Vasastan 4 rok 86 kvm 10 750 000 kr /Bud
Radhus i stadsmiljö med solig takterrass och garage i byggnaden. Upplev en New York-känsla i det eftertraktade området Haga Nova. Detta townhouse erbjuder en privat ingång på sjätte våningen. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig ljusmiljö. Badrummet har en dusch och tvättmaskin/torktumlare för bekvämlighet. Två franska balkonger på nedre våningen.

Mellanplanet rymmer tre sovrum och ett stort badrum med badkar samt en balkong. På taket väntar en imponerande takterrass med sol från morgon till kväll och ett praktiskt förråd. Radhuset har ett eget ventilationssystem.

Föreningens fastighet inkluderar ett eget garage där du kan ansöka om parkeringsplats, tillgängligt via en rymlig hiss som underlättar för familjer med barnvagnar eller tyngre last.

Hagastaden är Vasastans nya stadskärna som blir en del av innerstan och binder samman Vasastan med Hagaparken. Oslagbart läge med närhet till stadens puls och city, fylld med liv och rörelse, men också till lugnet i den nya Norra Stationsparken och även med direkt närhet till Hagaparken och sjön vid Brunnsviken. Stort utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Kommunikationerna är fenomenala med den nya citybanan.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gävlegatan 32
    Område
    Vasastan, Stockholm
    Postadress
    113 65 Stockholm
    Förening
    Brf Haga Nova
    Lgh.nr
    1405 / 4045
    Boarea
    86 m²
    Areakälla
    Ekonomisk förvaltare
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Månadsavgift
    4 300 kr/mån Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg 165kr/mån för bredband
    Pris
    10 750 000 kr /Bud
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
  • Vänligen kontakta ansvarig mäklare mer information & visning.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Till- och frånluftsventilation med värme
    Uteplats
    Ja

    TV- och internetanslutning

    TV
    Telenor
    Bredband
    Telenor

    Energideklaration

    Energiklass
    D
  • Namn
    Brf Haga Nova
    Byggnadsår
    2018
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769630-4547
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Renoveringar .
    Om föreningen Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Total bostadsyta är 17 929 kvm. Bostadsrättsföreningen Haga Nova har byggts av Einar Mattsson. Haga Nova ligger i bra läge vid korsningen Norra stationsgatan/Gävlegatan och med en trevlig park, som är under konstruktion, åt andra hållet. Det finns även 8 kommersiella lokaler, två förskolor samt två gästlägenheter. Föreningen äger marken och är äkta förening.

    Två övernattningslägenheter samt ca 40 förråd finns att hyra.
    På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus http://www.haganova.se

    Föreningens ekonomi:
    - Lån/kvm är 17 979 kr (2022).
    - Inga planerade avgiftshöjningar eller renoveringar enligt föreningens hemsida.

    Gemensamma utrymmen:
    - Två gästlägenheter
    - Barnvagnsutrymme
    - Cykelutrymme
    - Sopsug
    - Återvinningsrum

    Garage och parkering:
    - Föreningen har 189 stycken garageplatser varav 72 elbilsplatser (22 kw) och 10 MC-platser. Kostnad: 2250/2500 kr/mån respektive 500 kr/mån.

    Bredband:& TV:
    - Bredband 500 mbit/s och must-carry TV-kanaler mot en obligatorisk avgift om 176 kr per månad. Detta tillägg aviseras i samband med månadsavgiften.

    El/Varmvatten:
    Individuell mätning av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott i samband med avgift/hyresavisering.
    .
    Övrigt:
    - Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 procent av gällande basbelopp. Eventuell pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 procent av gällande basbelopp.
    - Föreningen tillåter att de bostadsrätter som redan ägs av juridisk person säljs vidare till juridisk person. Men föreningen godkänner inte att bostadsrätt som ägs av privatperson överlåts till juridisk person.
    - Föreningen godkänner delat ägande med max tre ägare.
    - Extra källarförråd går att hyra med eventuell kölista.
    - Husen är projekterade efter standarden Miljöbyggnad Guld och får bra energivärden. Håll reda på din individuella el- och vattenförbrukning genom att ladda ner en smart app. Föreningen har även en digital bopärm och hemsida - www.brfhaganova.se.
  • Pris
    10 750 000 kr /Bud
    Månadsavgift
    4 300 kr/mån. Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk tillägg 165kr/mån för bredband
    Andel i föreningen
    0.59046%
    Andel av årsavgift
    0.4632%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 395 803 kr. ÅR 2022
    Pantsatt
    Nej

Planritning

Andreé Lundmark
Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 andree@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument