1880-talsdröm på historisk adress invid Johannes kyrka! Solig balkong, kakelugn och fina detaljer.

Alla bilder
Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se

Gå på visning

söndag 16 jun
12:00 - 12:30
Anmäld
måndag 17 jun
17:00 - 17:30
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Jutas Backe 5, 2 tr Norrmalm - Vasastan 2 rok 56 kvm 6 350 000 kr
I rofyllt läge vid Brunkebergsåsens topp och Johannes kyrkopark ges här tillfälle att förvärva ett unikt boende på en av Stockholms mest attraktiva och anrika adresser, den pittoreska gränden Jutas Backe. I fastighet från 1883, granne med det omtalade Drottninghuset från 1689, finns denna underbara lägenhet med härlig karaktär och historisk känsla.

De tidstypiska detaljerna är på plats såsom Högt i tak om ca 3,10 meter med slätstuckatur, lister, kakelugn, stora fönsterpartier med spegelmönstrade nischer, spegeldörrar, fina nyslipade trägolv. Detta sätter härlig karaktär på den utmärkta planlösningen som är genomgående mellan gård och gränd. Vardagsrum med kakelugn och två stora fönsterpartier. Rymligt sovrum med plats för rejäl dubbelsäng och god förvaring i garderober längs med vägg. Välutrustat kök i klassisk stil med utgång till balkongen. Balkongen har under sommarhalvåret sol från ca kl 08.00-19.00, den är högt belägen och ger härlig förlängning av köket vilket förenar ute med inne. Från balkongen ges ljuvlig utsikt över lummiga innergårdar. Hall med plats för ytterkläder och förvaring i garderob. Fräscht kaklat badrum med dusch.

Välkommen till eftertraktade kulturkvarter med anor från 1600-talet där Norrmalm, Östermalm och Stockholm City möts, alldeles invid Stureplan och Humlegården, nära shoppingen på Biblioteksgatan och NK så väl som skärgårdsbåtarna vid Nybroviken.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Jutas Backe 5, 2 tr
    Område
    Norrmalm - Vasastan, Stockholm
    Förening
    Brf Jutas Backe
    Lgh.nr
    784 (1201)
    Boarea
    56 m²
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Våningsplan
    Våning 2 av 3. Våningsplan 2 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Månadsavgift
    4 033 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    6 350 000 kr
  • Rumsbeskrivning

    - Hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder, skor och förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.

    - Snyggt kaklat badrum med dusch och vikdörrar i glas, vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

    - Kök med god förvaring i skåp och draglådor. Köket har kyl, frys, spis, microvågsugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4 personer. Från köket finns utgång till solig balkong med ljuvlig utsikt över lummiga gårdar.

    - Vardagsrum med två stora fönsterpartier som har djupa och spegelmönstrade nischer. Vackra golv, höga socklar, högt till tak om ca 3,10 meter med slätstuckatur och en kakelugn (ej fungerande).

    - I fil med vardagsrum finns ett sovrum med plats för rejäl dubbelsäng och förvaring i garderober längs med vägg. Sovrummet har högt i tak, höga socklar, ett fönster med djup och spegelmönstrad nisch och ett fint trägolv.

    Rumsbeskrivning: - Hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder, skor och förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.

    - Snyggt kaklat badrum med dusch och vikdörrar i glas, vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

    - Kök med god förvaring i skåp och draglådor. Köket har kyl, frys, spis, microvågsugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4 personer. Från köket finns utgång till solig balkong med ljuvlig utsikt över lummiga gårdar.

    - Vardagsrum med två stora fönsterpartier som har djupa och spegelmönstrade nischer. Vackra golv, höga socklar, högt till tak om ca 3,10 meter med slätstuckatur och en kakelugn (ej fungerande).

    - I fil med vardagsrum finns ett sovrum med plats för rejäl dubbelsäng och förvaring i garderober längs med vägg. Sovrummet har högt i tak, höga socklar, ett fönster med djup och spegelmönstrad nisch och ett fint trägolv.
  • Byggnadsår
    1883
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Uteplats
    Solig balkong i högt och ljuvligt läge med fri utsikt över lummiga och vackra innergårdar. Under sommarhalvåret så har balkongen sol mellan ca kl 08.00-19.00.
    Bilplats
    Boendeparkering i området för mantalsskriven. Externa garagemöjligheter i kvarteren, se www.garageplatsen.se.

    TV- och internetanslutning

    TV
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Abonnemang tecknas separat av varje enskild medlem.
    Bredband
    Bredband. Leverantör: Com Hem.

    Energideklaration

    Prestanda
    130 kWh/m2/år
  • Namn
    Brf Jutas Backe
    Byggnadsår
    1883
    Org.form
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769603-5166
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    22 st
    Antal lokaler
    3 st
    Överlåtelseavgift
    1183 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    473 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Äger föreningen marken?
    Nej
    Om föreningen Bostadsrättsföreningen Jutas Backe består av fastigheten Drottninghuset 5, uppförd 1883, med adresser Regeringsgatan 97 och Jutas Backe 5. Föreningen består av 22 lägenheter om totalt 1654 kvm och 3 lokaler 169 kvm. Marken innehas med tomträtt, Tomträttsavtalet gäller tom 2027-12-31 med en tomträttsavgäld om 264 800 kr.

    Jutas Backe hette för länge sedan Italie backe. Namnet Jutas kommer från slaget vid Jutas som var en strid Sverige vann över Ryssland under överste Georg Carl von Döbeln i det finska vinterkriget 1808. Fastigheten är granne med det anrika Drottninghuset från 1669 och internationella skolan, "Brummerska skolan grundad 1882".

    Gemensamma utrymmen
    Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 5 kvm. Innergård med trädgårdsmöbler, planteringar, möjlighet till grillning och ett ställ för cyklar. Gemensam tvättstuga där maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 st mangel.

    Om föreningen
    Föreningen äger inte marken. Nuvarande tomträttsavtal gäller tom 2027-12-31. Föreningen har lån om ca 10 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 6055 kr. Föreningen har en kassa om ca 2 Mkr.

    Fastigheten totalrenoverades 1995 (inklusive elstigare, vvs, stammar, ventilation, tak, fönster, trapphus, tvättstuga m.m.). Balkonger byggdes 2007. Taket renoverades 2013. Fönster målades 2014. Föreningen planerar att eventuellt måla om fönster mot Regeringsgatan under 2015 eller 2016. Ny tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan 2019. Kommande underhåll:
    Ny elcentral som beräknas kosta ca 600 Tkr.
  • Pris
    6 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 033 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    3.28%
    Indirekt nettoskuldsättning
    257 933 kr.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per mån

    Hushållsel
    300 kr
    Försäkring
    200 kr
    Summa
    500 kr
  • Allmänt Fastigheten är belägen i mycket lugnt läge i kulturkvarteren invid Johanneskyrkan och dess vackra park. Här bor du med fem minuters promenadavstånd till NK, Stureplan och shoppingen i city. I kvarteret finns många boutiqer, caféer och restauranger som t ex Brunkebergs bageri, Café Saturnus, Albert & Jacks deli, Restaurang Muséet, Nalen etc.

    Kommunikationerna är goda med T-bana från Östermalmstorg och Hötorget beroende på destination. Dessutom innerstadsbussar från city och Norrmalmstorg.

Planritning

(4)
Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se

Gå på visning

söndag 16 jun
12:00 - 12:30
Anmäld
måndag 17 jun
17:00 - 17:30
Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument