Andreé Lundmark
Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 andree@tradition.se

Gå på visning

söndag 16 jun

Gå på visning!dag datum klockslag

Surbrunnsgatan 34A Vasastan 3 rok 97 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till Surbrunnsgatan 34 och detta ypperliga läge i attraktiva kvarter där Vasastan och Östermalm möts. Med ett högt, ljust och genomgående läge i fastighet från 1887, tillika en av få fastigheter i Stockholm som har sin vackra originalfasad i tegel bevarad från byggåret, ges nu tillfälle att förvärva ett boende utöver det vanliga, rikt på så väl stil som fantastisk känsla.

Fastigheten har dessutom en hiss som är lättillgänglig och nås via endast två trappsteg direkt från entréplanet. Med andra ord är den "barnvagnsvänlig" vilket inte hör till vanligheterna i liknande sekelskiftesfastigheter i området.

Lägenheten om 97 kvm och 3 rum och kök (möjlig 4:a med tre bra sovrum, se alternativa planlösningar) är smakfullt renoverad till toppskick. Designen är stilsäker och inredningen är smakfull med bra materialval, dova och varma kulörer, vita snickerier, vackra golv och fulländade förvaringslösningar.

Välskött förening med god ekonomi, låg belåning och låga avgifter för medlemmarna.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Surbrunnsgatan 34A
    Område
    Vasastan, Stockholm
    Förening
    Brf Surbrunnsgatan 34
    Lgh.nr
    2 (1101)
    Boarea
    97 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Våningsplan
    Våning 1 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Månadsavgift
    3 691 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband upp till 1000/1000 Mbit/s från Viasat. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 400-500:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1887
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Uteplats
    Balkong mot kullerstensbelagd innergård och vacker gårdshusbyggnad.
    Bilplats
    Boendeparkering på gatan och externa garagemöjligheter i området. Se gärna www.garageplatsen.se

    TV- och internetanslutning

    TV
    Kabel-TV via Viasat. Grundutbud ingår i avgiften.
    Bredband
    Fiberbredband via Viasat. Upp till 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

    Energideklaration

  • Namn
    Brf Surbrunnsgatan 34
    Adress
    Surbrunnsgatan 34
    Byggnadsår
    1887
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716426-2730
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    11 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Om föreningen Bostadsrättsföreningen Surbrunnsgatan 34 förvärvade fastigheten år 1997 och består av 11 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaden uppfördes mellan åren 1884-1887, ritades av arkitekt E Stenhammar och C Kleitz och är ett av Vasastans äldst bevarade. Den totala ytan enligt taxeringsbeskedet uppgår 1.190 kvm, varav 875 kvm utgör lägenhetsyta och 315 kvm utgör lokalyta. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.

    Genomförda renoveringar:
    1981: V/A-stammar och elstigar byttes samt fasadrenovering genomfördes.
    1998: Tvättstugan renoverades
    2001: Renovering av fönster, målning av trapphus samt byggnation av balkonger. Termostater till element byts i varje lägenhet.
    2002: Ny värmeväxlare till fjärrvärmeanläggningen installeras.
    2003:Ommålning av tak samt hissrenovering.
    2005: Renovering av samtliga fönster.
    2008: Renovering av fönster mot solsidan och renovering av källarutrymmen.
    2012: Fasadunderhåll.
    2013: Fönster- och takmålning samt underhåll av falsad plåt. Delvis ommålning av fasaden in mot gården.
    2014: Målning av trapphus i gårdshuset. Ny torktumlare och torkskåp.
    2015: Nytt passagesystem med låsbrickor och porttelefon.
    2016: Stamspolning och OVK.
    2018: Indragning av fiber i fastigheten.
    2019: Fasadrenovering som innefattats av mur- och putsjobb, byte av skadade tegelstenar, äldre takfönster och dörrstängare har bytts ut samt läckage har åtgärdats. Målning av puts och lister, fönster, balkongdörrar, fönsterbleck m.m. Byte av stuprör och installation av värmekablar för att hindra istappsbildning om vintern. Nya trädgårdsmöbler till innergården har köpts in.
    2019/2020: Åtgärder efter OVK och stor fasadrenovering.
    2021: Ventilationsrenovering med fläktar på tak och byte av kolfilter i samtliga lägenheter. Även luftspalter sattes upp. Nya tvättmaskiner i tvättstugan.

    Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. På entréplanet finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns ett cykelrum. I gårdshuset finns ett barnvagnsrum och ett grovsoprum med källsortering.
  • Månadsavgift
    3 691 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband upp till 1000/1000 Mbit/s från Viasat. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 400-500:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.
    Andel i föreningen
    9.99%
    Indirekt nettoskuldsättning
    2023-01-01
    Pantsatt
    Nej

Planritning

Andreé Lundmark
Din mäklare Andreé Lundmark 073-503 31 83 andree@tradition.se

Gå på visning

söndag 16 jun

Gå på visning!dag datum klockslag

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument