Sekelskiftespärla med eftertraktat läge, skuldfri förening, perfekt planlösning & mycket bra skick.

Alla bilder
Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Västmannagatan 14, 4 tr. Vasastan - Norrmalm 3 rok 72 kvm 9 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 72 ljusa och välplanerade kvm. 4 tr upp på det högsta ordinarie våningsplanet med utsikt över takåsar. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom generösa ljusinsläpp, högt till tak med stuckatur, pardörrar, fiskbensparkett, tredelade golvsocklar och kakelugn. Optimal planlösning med stora sällskapsytor, två sovrum och ett snyggt badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Synnerligen eftertraktat läge invid Tegnérlunden i hörnet av Västmannagatan/Tegnérgatan.

Obelånad förening (per 2024-06-01) och starkt kassaflöde från säkra lokalhyresgäster medför och har i decennier borgat för mycket förmånliga boendekostnader för medlemmarna.

Brf Borgen har en mycket stark ekonomi och är i fas med allt större underhåll, d.v.s. inga stora underhållsåtgärder kommer att behöva utföras de närmsta åren. Det är en mycket låg omsättning på föreningens bostadsrätter, här kan man bo tryggt och trivas väldigt länge! Brf Borgen är en äkta förening som äger marken.






  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Västmannagatan 14, 4 tr.
    Område
    Vasastan - Norrmalm, Stockholm
    Förening
    Brf Borgen
    Lgh.nr
    0013
    Boarea
    72 m²
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Våningsplan
    Våning 4 av 5. Hiss finns.
    Månadsavgift
    1 467 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
    Pris
    9 975 000 kr /Bud
  • - Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring i platsbyggda garderober.
    - Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Handfat, WC, dusch, tvättmaskin och handduksvärmare.
    - Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Två stora fönster mot Västmannagatan med djupa nischer, fiskbensparkett, pardörrar, tredelade golvsocklar, godkänd kakelugn och högt till tak med stuckatur. Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd spis/ugn och fläkt.
    - Sovrum med plats för dubbelsäng och mycket bra förvaring i garderobsvägg. Platsbyggd garderob. Furugolv.
    - Sovrum 2 med plats för säng och ytterligare möblemang. Fiskbensparkett och tredelade golvsocklar .
    - Markiser till samtliga fönster.

    Lägenheten genomgick ombyggnation och renovering 2019/2020. Ett rymligt källarförråd om ca 7 kvm tillhör bostadsrätten.
  • Byggnadsår
    1886
    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    TV- och internetanslutning

    Bredband
    Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

    Energideklaration

  • Namn
    Brf Borgen
    Adress
    Västmannagatan 14
    Byggnadsår
    1886
    Org.form
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    702000-2304
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    25 st
    Antal lokaler
    3 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Om föreningen Brf Borgen är en äkta förening som består av 25 st lägenheter med bostadsrätt samt 3 affärslokaler med hyresrätt. Brf Borgen är en förening med mycket god ekonomi, föreningen äger marken.

    RENOVERINGAR
    Underhåll av värmesystemet 2020
    Lagning av gårdens tätskikt 2020
    Lagning trappa till gårdshuset 2020
    Reparation nedre yttre fasad 2020
    Värmeslingor stuprör 2019
    Dörr och fönsterbyte vindsvåningar 2019
    Ny torktumlare installerad 2019
    Injustering, uppgradering 2019
    värmecentral och termostater
    Ny porttelefon 2018
    Lokalen renoverades 2018
    Hiss renovering 2014
    Stamspolning 2012
    Taket målades 2011
    Trapphus renovering 2010
    Stambyte El- och VA 1997

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, barnvagnsrum och soprum på innergården. Fin gemensam innergård med sommarmöbler.

    FÖRSÄKRING
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
  • Pris
    9 975 000 kr /Bud
    Månadsavgift
    1 467 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
    Andel i föreningen
    2.434%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per mån

    Hushållsel
    300 kr
    Försäkring
    200 kr
    Summa
    500 kr
  • Allmänt Västmannagatan 14 erbjuder ett perfekt läge med butiker, restauranger, gym och caféer runt hörnet. Grönområden såsom lummiga Vasaparken, Tegnérlunden och Observatorielunden nås enkelt med en kort promenad. Närheten till både Odenplan och Centralen gör det enkelt att ta sig var som helst i Stockholm på nolltid.

Planritning

Jan Borild
Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument