Värmdövägen 647A
Nacka/Saltsjö Boo 7 rok 173 kvm 5 950 000 kr /Bud
Rymlig fastighet med anor från 1927 och tillbyggd med ytterligare huskropp under 80-talet. Gott om plats i två distinkta huskroppar med entré i mitten. På tomten finns en stor uppfart med flertalet parkeringar samt ett stort dubbelgarage med vindsutrymme. Huset är i behov av totalrenovering och en köpare kommer beredas möjlighet att göra besiktning enligt önskemål. För mer information hänvisas till bilagd förhandsbesiktning.
Obs, notera att större delen av köks och badrumsinredning är borttaget och inte enligt planskiss. Intilliggande fastighet har servitut på uppfart mellan huvudbyggnaden och garaget (vänligen se bifogad servitutskarta). Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen att anmäla er för visning!
Obs, notera att större delen av köks och badrumsinredning är borttaget och inte enligt planskiss. Intilliggande fastighet har servitut på uppfart mellan huvudbyggnaden och garaget (vänligen se bifogad servitutskarta). Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkommen att anmäla er för visning!
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBjörknäs 1:360AdressVärmdövägen 647AOmrådeNacka/Saltsjö Boo, NackaBoarea173 m²Antal rum7 rum och kökAreakällataxeringsinformation. Biarea är inte mätt.Tomtarea1 419 m²Pris5 950 000 kr /Bud
-
Rymlig fastighet med anor från 1927 och tillbyggd med ytterligare huskropp under 80-talet. Gott om plats i två distinkta huskroppar med entré i mitten. På tomten finns en stor uppfart med flertalet parkeringar samt ett stort dubbelgarage med vindsutrymme. Huset är i behov av totalrenovering och en köpare kommer beredas möjlighet att göra besiktning enligt önskemål. För mer information hänvisas till bilagd förhandsbesiktning.
Obs, notera att större delen av köks och badrumsinredning är borttaget och inte enligt planskiss. Intilliggande fastighet har servitut på uppfart mellan huvudbyggnaden och garaget (vänligen se bifogad servitutskarta). Kontakta ansvarig mäklare för mer information. -
Byggnadstyp2-plansvillaByggnadsår1927 (Ombyggt 1982)FasadTräStommeTräBjälklagTräTakBetongUppvärmningBervärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftÖvriga utrymmenSeparat garage
Energideklaration
StatusUtförd (2015-05-06)Prestanda40 kWh/m2/årEnergiklassB -
Driftskostnader per år
Hushållsel49 000 krVatten/avlopp10 000 krFörsäkring6 000 krSumma65 000 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Taxeringsinformation
Taxeringsvärde5 290 000 krTaxeringsår2021Värdeår1973Byggnadsvärde2 383 000 krMarkvärde2 907 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 5 480 000 kr. -
Allmänt I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen.Kommunikation Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.Närservice I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.
Planritning
Dokument
