Renoveringsmöjlighet eller investeringsmöjlighet tillsammans med intilliggande fastigheter!
Alla bilder
Värmdövägen 647A
Nacka/Saltsjö Boo 7 rok 173 kvm Pris på förfrågan
Rymlig fastighet med anor från 1927 och tillbyggd med ytterligare huskropp under 80-talet. Gott om plats i två distinkta huskroppar med entré i mitten. Fastigheten är idag uthyrd och i behov av viss renovering och uppfräschning. Visning sker via tidsbokning med ansvarig mäklare. På tomten finns en stor uppfart med flertalet parkeringar samt ett garage.
Fastigheten, som idag ligger utanför detaljplanelagt område, ägs av samma ägare som till nummer 647B och 649. Här finns en ypperlig möjlighet för en ny familj att renovera och skapa sitt eget drömhus eller utveckla fastigheten tillsammans med intilliggande fastigheter enligt nedan.
Nacka kommun är i processen att detaljplanera området där fastigheten ligger och nuvarande planförslag möjliggör fastighetsutveckling tillsammans med intilliggande två fastigheter (som också är till salu). Möjligheten finns att köpa fastigheten separat eller tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. För mer information om processen hänvisas till ansvarig mäklare samt till Nacka kommun.
Fastigheten, som idag ligger utanför detaljplanelagt område, ägs av samma ägare som till nummer 647B och 649. Här finns en ypperlig möjlighet för en ny familj att renovera och skapa sitt eget drömhus eller utveckla fastigheten tillsammans med intilliggande fastigheter enligt nedan.
Nacka kommun är i processen att detaljplanera området där fastigheten ligger och nuvarande planförslag möjliggör fastighetsutveckling tillsammans med intilliggande två fastigheter (som också är till salu). Möjligheten finns att köpa fastigheten separat eller tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. För mer information om processen hänvisas till ansvarig mäklare samt till Nacka kommun.
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningBjörknäs 1:360AdressVärmdövägen 647AOmrådeNacka/Saltsjö Boo, NackaPostadress13241 Saltsjö-BooBoarea173 m²Antal rum7 rum och kökAreakällataxeringsinformationTomtarea1 419 m²
- Rymlig fastighet med anor från 1927 och tillbyggd med ytterligare huskropp under 80-talet. Gott om plats i två distinkta huskroppar med entré i mitten. Fastigheten är idag uthyrd och i behov av viss renovering och uppfräschning. Visning sker via tidsbokning med ansvarig mäklare. På tomten finns en stor uppfart med flertalet parkeringar samt ett garage.
Fastigheten, som idag ligger utanför detaljplanelagt område, ägs av samma ägare som till nummer 647B och 649. Här finns en ypperlig möjlighet för en ny familj att renovera och skapa sitt eget drömhus eller utveckla fastigheten tillsammans med intilliggande fastigheter enligt nedan.
Nacka kommun är i processen att detaljplanera området där fastigheten ligger och nuvarande planförslag möjliggör fastighetsutveckling tillsammans med intilliggande två fastigheter (som också är till salu). Möjligheten finns att köpa fastigheten separat eller tillsammans med de två intilliggande fastigheterna. För mer information om processen hänvisas till ansvarig mäklare samt till Nacka kommun. -
Byggnadstyp2-plansvillaByggnadsår1927 (Ombyggt 1982)FasadTräStommeTräBjälklagTräTakBetongUppvärmningVärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftÖvriga utrymmenSeparat garage
Energideklaration
StatusUtförd (2015-05-06)Prestanda40 kWh/m2/årEnergiklassB -
Driftskostnader per år
Hushållsel63 672 krVatten/avlopp10 000 krFörsäkring6 000 krAntal personer i hushållet8 stSumma79 672 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)OBS. Notera att huset är uthyrd och bebott av 7-8 personer, varför driftkostnaderna är högre än för en normal familj.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde5 290 000 krTaxeringsår2021Värdeår1973Byggnadsvärde2 383 000 krMarkvärde2 907 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 15 st pantbrev om 5 480 000 kr. -
I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen.Kommunikation Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.Närservice I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.
Planritning
