















Fartygsgatan 6
Hammarby Sjöstad 2 rok 55 kvm 4 295 000 kr Bud
Välkommen hem till denna optimalt planerade 2:a med rymlig balkong i söderläge och sjöglimt över Hammarbysjön! Bostaden erbjuder en mycket yteffektiv planlösning med ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns gott plats för ett rejält matbord och soffgrupp.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot söder som erbjuder sol under dagen. På balkongen finns det gott om plats för ett caféset eller mindre loungemöbel. Sovrummet är även det rymligt och erbjuder bra med förvaring i praktisk garderobsvägg samt vetter mot ett ostört läge mot föreningens lugna innergård. Hall med goda avhängningsmöjligheter och säkerhetsdörr. Från hallen når du bostadens helkaklade badrum med golvvärme, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Stabil och välskött äkta förening med gästrum att boka för föreningens medlemmar samt parkeringar och garage. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot söder som erbjuder sol under dagen. På balkongen finns det gott om plats för ett caféset eller mindre loungemöbel. Sovrummet är även det rymligt och erbjuder bra med förvaring i praktisk garderobsvägg samt vetter mot ett ostört läge mot föreningens lugna innergård. Hall med goda avhängningsmöjligheter och säkerhetsdörr. Från hallen når du bostadens helkaklade badrum med golvvärme, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Stabil och välskött äkta förening med gästrum att boka för föreningens medlemmar samt parkeringar och garage. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFartygsgatan 6OmrådeHammarby Sjöstad, StockholmPostadress12070 STOCKHOLMFöreningBrf SjöstadsvikenLgh.nr352 / 1302Boarea55 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökMånadsavgift4 106 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband 1000 Mbit, avgiften kommer att höjas 5% från och med 2024-01-01Pris4 295 000 kr BudVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJa
- Interiör:
Hall:
Välkommen in i denna luftiga entréhall med god plats för både avhängning och förvaring. Skyddande säkerhetsdörr som låser ute både ljud och främlingar. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum/kök:
Rymligt vardagsrum med stora sociala ytor. De stora fönsterpartierna skänker ljus in i bostaden och skapar en rymlig och luftig känsla. Härifrån når du dessutom bostadens stora balkong. Vardagsrummet har en öppen planlösning mellan kök och matplats där det stilfulla köket vackert smälter in i rummet. Köket är inrett med vita köksluckor, en trä bänkskiva och vitt kakel över arbetsytorna som stänkskydd. Köket erbjuder gott om plats för förvaring med flera skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Vitvaror såsom induktionsspishäll, fläkt, ugn, diskmaskin , mikrovågsugn och kyl & frys. Samtliga maskiner är i rostfritt utförande. Golvet pryds av parkettgolv och väggarna är målade i skiftande grått och vitt.
Balkong:
Rymlig balkong med trätrall som golv. På balkongen vetter mot ett söderläge som erbjuder sol under dagen samtidigt som du har trevlig sjöutsikt mot Hammarby sjön. Här finns gott om plats för möblering och grillmöjligheter.
Sovrum:
Trevligt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Du har även gott om förvaring i praktisk garderob längs med den ena väggen. Väggarna är vita med en fondvägg i en grå kulör. På golvet ligger ett parkettgolv.
Badrum:
Stort helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, badrumskommod, handdukstork och dusch. Tvättdel med kombinerad tvättmaskin & torktumlare , vit arbetsbänk i laminat och vägghängda skåp ovanför.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2007Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeÖvriga utrymmenAllmän information: Brf Sjöstadsviken Välmående förening från 2007 med 83 lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/ övernattningslägenhet. Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan 23 nb för t ex övernattning. Stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om 6582 kr/kvm (årsredovisning 2022). Föreningen omfattar adresserna Fartygsgatan 2, 4, 6, 8 och Rorgängargatan 21, 23
Energideklaration
StatusUtförd (2020-12-19)Prestanda67 kWh/m2/år - NamnBrf SjöstadsvikenAdressFartygsgatan 6Byggnadsår2007ByggnadstypFlerbostadshusFast.beteckningBöljan 1Org.formBostadsrättOrg.nummer769614-0834Föreningens ekonomiFöreningen kommer att höja avgiften med 5% från och med 2024-01-01Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter83 stAntal lokaler1 stÖverlåtelseavgift1838 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift788 krÄger föreningen marken?Nej, marken innehas med tomträttRenoveringar Utfört underhåll:
2022 - Byte av ståldörr till cykelrum, nya brytskydd installerade.
2022/2023 - Fuktmätning i fasad
2022 - Ombyggnad av badrum i gästlägenheten
Planerat underhåll:
2024 - Spolning av stammar
2026 - Översyn källsorteringsrummet, översyn cykelrum, rensing av ventilationskanaler samt OVK
2027 - byte termostater och radiatorventilerOm föreningen Välmående förening från 2007 med 83 st lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/ övernattningslägenhet. Stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om 6582 kr/kvm (årsredovisning 2022).
Föreningen omfattar adresserna Fartygsgatan 2, 4, 6, 8 och Rorgängargatan 21, 23
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan 23 nb för t ex övernattning.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% från och med 2024-01-01 -
Pris4 295 000 kr BudMånadsavgift4 106 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband 1000 Mbit, avgiften kommer att höjas 5% från och med 2024-01-01Andel i föreningen0.00937%Andel av årsavgift0.93747%Indirekt nettoskuldsättning410 200 kr. Enligt årsredovisning 2022PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 800 krFörsäkring2 600 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 400 krSchablonberäknad -
Välkommen till Sjöstaden,
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik. M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn. Nya tunnelbanan byggs ut där närmast t-bane nedgång kommer att vara vid Luma i Sjöstan/Södermalm samt Sickla köpkvarter i Nacka. Se mer info på www.nyatunnelbanan.seParkering Garage
Platser i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser.
http://www.sjostadsviken.se/