Folkungagatan 67 - mot gård
Södermalm 2.5 rok 46 kvm Pris på förfrågan
Helt vänd mot innergård, på ett av de bästa lägena mellan Nytorget, Medis och Mosebacke finns denna mycket välplanerade och trivsamma 2:a - f.n. "minitrea" - med låg avgift inkl. bredband. Balkong som nås från köket och som ligger mot lummig grönska. Här bor man på ytterst välplanerad yta, med stora fönster och högt till tak, bra sovrum och omedelbar närhet till Nytorget, Mosebacke och Medborgarplatsen med dess fantastiska utbud av nöjen, närservice samt mycket goda kommunikationer. En mycket fin grund för att skapa sitt drömboende, möjligt bör även vara för den som önskar skapa öppen planlösning. För mer info kontakta ansvarig mäklare Emily Medqvist.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFolkungagatan 67 - mot gårdOmrådeSödermalm, StockholmPostadress11622 StockholmFöreningBrf Droskhästen 12Lgh.nr1 / 1101Boarea46 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum2.5 rum och kökMånadsavgift1 993 kr/mån Inkl. Värme, vatten, Internet (fiberbredband från Ownit).VåningsplanVåning 1 av 6. Hiss finns.BalkongJa
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1934UppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluft
Energideklaration
StatusUtförd (2014-12-07)Primärenergital144 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Droskhästen 12AdressFolkungagatan 67Byggnadsår1934ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769603-6289Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade höjningar av avgiften i dagsläget. (Information från styrelsen 2024-04-10)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter31 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTV/bredbandKabel-TV via tele2. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang. Fiber via Ownit, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande godkännes. Minsta ägarandel är 10 %Äger föreningen marken?Föreningen äger marken.Renoveringar Utförda renoveringar:
2022 - Fönsterrenovering mot gata
2022 - Avloppsskada åtgärdad i källaren
2021 - Renovering av källarutrymme
2021 - Undercentral, nya fläktar/ventilation
2020 - Reparation av hiss
2020 - Nytt bokningssystem till tvättstugan
2020 - Underhåll av fasad
2019 - OVK
2019 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan
2019 - Nya hisslinor
2017 - Stamspolning
2015 - Renovering av innergård
2011 - Säkerhetsdörrar installerade
2009 - Renoveringen av ventilationen, trapphus, hiss samt fasad mot innergården
2007 - El-stigare
2005-2006 - Stambyte kök
2000-2001 - Stambyte badrum
2000 - Renovering samt målning av ytterfönster mot gatan, samt tak
Planerat underhåll:
Föreningen har precis haft garantibesiktning av fönsterarbetet mot Folkungagatan och de behöver genomföra en omgång korrigeringar, som ska vara klara 21/6. Renovering av trapphus är ev. aktuellt under 2025. Efter det ligger uppfix av gården, med cykelställ, på listan för 2025/26Parkering I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Fin gård med lusthus, grill och sittplatser samt cykelförvaring.Om föreningen Brf Droskhästen 12 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Droskhästen 12 på Folkungagatan 67 i Stockholm, föreningen äger även marken. Föreningens fastighet bebyggdes 1934 och består av ett flerfamiljshus innehållande 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet (inklusive denna upplåtelse) och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1999.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nytorget Fastigheter AB. -
Månadsavgift1 993 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, Internet (fiberbredband från Ownit).Andel i föreningen3.402%Andel av årsavgift3.4534%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 600 krFörsäkring1 308 krÖvrigt3 960 krAntal personer i hushållet1 stSumma8 868 krÖvrigt avser gas. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal och förbrukning. -
Läget är fenomenalt med Nytorgets och Medborgarplatsens puls och grymma restaurangutbud utanför porten men även med naturen och fina parker nära. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Deli di Luca strax utanför porten, Urban Deli, Nytorget 6, Agri kultur och Kaferang ligger alla vid krogtäta Nytorget och Indio Kitchen som är Sveriges första Nikkei restaurang ligger på Kocksgatan och serverar kulinariska rätter med smaker från Peru blandat med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är närliggande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar utanför porten. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.