Hagagatan 52 Vasastan 4 rok 134 kvm Pris på förfrågan
I ett vackert nationalromantiskt hus med promenadavstånd till såväl Odenplans puls och utbud som Hagaparkens lugn, finner man en ljuvlig fyra för familjen eller för det kräsna paret som uppskattar generösa sällskapsytor och bevarad sekelkiftescharm. Den genomgående planlösningen, den generösa takhöjden och de stora och djupa, delvis småspröjsade fönsterytorna, skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Genomgående är tidstypiska detaljer bevarade. Fina snickerier, fiskbensmönstrad parkett med patina, höga golvsocklar, speglade dubbeldörrar, och djupa fönsternischer ger bostaden extra karaktär. Det vackra burspråket i ett av rummen är någonting utöver det vanliga. Här bor du i ostört och högt läge med himmelskontakt och utsikt över takåsar.
Interiört erbjuder bostaden en vacker och praktisk hall med mycket avhängningsyta som öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt. Ett rymligt och charmigt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta samt med en matplats för många. Från köket når man bostadens stora balkong som vetter mot den tysta innergården där det finns gott om plats för balkongmöbler och odlingar. Ytterligare en mindre vädringsbalkong finns att tillgå och nås från hallen. Fyra bra rum som kan disponeras valfritt beroende på behov av sociala ytor respektive många sovrum. Ett stilfullt badrum som stambyttes och renoverades 2020 samt en separat gäst-wc även den stambytt och renoverad samma år. Från köket når man också ett utrymme som tidigare nyttjats som trapphus men idag är stängt mot ovanvåningen. Här finns tvättstugan och gott om extra förvaringsutrymme.
På Hagagatan finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till service, mängder av restauranger i olika smakriktningar, trevliga uteserveringar och livsmedelsbutiker som ICA Vanadis och Coop. Runt hörnet finner du Odenplan med busslinjer samt tunnelbana, citybanan och inte långt bort finner du flygbussen. Grönområden med bland annat Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, Hälsans Stig, tennisbanor och Stallmästargårdens utsökta kök. Fler av innerstadens bästa skolor och förskolor finns i i området varav Engelska skolan bara är en av de internationella skolor som finns en kort promenad bort. Flera bra och stora garage finns i området. Föreningen som har en trevlig innergård är välskött och har nyligen gjort de största renoveringarna.
Välkommen till ett hem med en unik charm i ett område du aldrig kommer vilja lämna!
Interiört erbjuder bostaden en vacker och praktisk hall med mycket avhängningsyta som öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt. Ett rymligt och charmigt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta samt med en matplats för många. Från köket når man bostadens stora balkong som vetter mot den tysta innergården där det finns gott om plats för balkongmöbler och odlingar. Ytterligare en mindre vädringsbalkong finns att tillgå och nås från hallen. Fyra bra rum som kan disponeras valfritt beroende på behov av sociala ytor respektive många sovrum. Ett stilfullt badrum som stambyttes och renoverades 2020 samt en separat gäst-wc även den stambytt och renoverad samma år. Från köket når man också ett utrymme som tidigare nyttjats som trapphus men idag är stängt mot ovanvåningen. Här finns tvättstugan och gott om extra förvaringsutrymme.
På Hagagatan finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till service, mängder av restauranger i olika smakriktningar, trevliga uteserveringar och livsmedelsbutiker som ICA Vanadis och Coop. Runt hörnet finner du Odenplan med busslinjer samt tunnelbana, citybanan och inte långt bort finner du flygbussen. Grönområden med bland annat Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, Hälsans Stig, tennisbanor och Stallmästargårdens utsökta kök. Fler av innerstadens bästa skolor och förskolor finns i i området varav Engelska skolan bara är en av de internationella skolor som finns en kort promenad bort. Flera bra och stora garage finns i området. Föreningen som har en trevlig innergård är välskött och har nyligen gjort de största renoveringarna.
Välkommen till ett hem med en unik charm i ett område du aldrig kommer vilja lämna!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressHagagatan 52OmrådeVasastan, StockholmFöreningBrf Hagagatan 52-54Lgh.nr97-126-0013 / 1501Boarea134 m²AreakällaFaktisk uppmätningAntal rum4 rum och kökBalkongJaMånadsavgift6 697 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg om 96 kr tillkommer.
-
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
ÖVRIGT
Bostaden ä 125 kvm enligt föreningens register men är uppmätt till 134 kvm. Mätbevis finns. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1912UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2024-02-21)Primärenergital99 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Hagagatan 52-54Byggnadsår1912ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769636-8070Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgifterna med 5% per den 1/7-2024. Det finns inga fler planerade avgiftsändringar i dagsläget (info från föreningen 2024-10-23)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter51 st varav 3 st hyresrätt(er)Antal lokaler5 stTV/bredbandBredband via fiber finns och man tecknar separat avtal med valfri leverantör.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift860 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JAÄger föreningen marken?JARenoveringar Stambyte genomfördes 2020.
Utöver det har följande mindre renoveringar skett efter det:
- Tätning av brunnar på gårdarna.
- Bytt sandfilter i källare och lokaler
- Renovering av hiss i 54:an
Inga större renoveringar är planerade i närtid (info från föreningen 2024-10-23)Gemensamma utrymmen Föreningen har en tvättstuga samt toalett och duschutrymme i anslutning till den.Om föreningen Brf Hagagatan 52-54
Fastigheten uppfördes under det charmiga byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, fastigheten köptes upp och stambyte startade för att slutföras under 2020. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Man har totalt 54 lägenheter varav 3 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har goda intäkter från 5 st lokaler. -
Månadsavgift6 697 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg om 96 kr tillkommer.Andel i föreningen4.90727%Andel av årsavgift3.37323%PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel8 000 krFörsäkring4 000 krAntal personer i hushållet4 stSumma12 000 krDriftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning. -
Allmänt Ska du bo i Vasastan ska du bo i dessa härliga kvarter. Här bor du på trivsam avstånd till Odenplan och med Vasastans rika utbud direkt utanför dörren. Hämta frukostbrödet runt hörnet på Bergstrands Bageri. Inta helgfrukost/brunch på Greasy spoon eller Pom & Flora, lunch på klassiska Tranan och middagen serveras på trendiga Kent-inspirerade Lilla Ego eller uppkomlingen Acaza med sin portugisiska meny, alla belägna på kort promenadavstånd. Området erbjuder all tänkbar service såsom flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många trendiga små butiker, barer och caféer. Många bra skolor och förskolor att välja på för de med barn i olika åldrar. Även direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med ett dopp från klipporna i Brunnsviken eller Karlbergskanalen och beskåda de fina båtarna som passerar så blir du garanterat förtjust. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana, innerstadsbussar, flygbussar, citybanan och pendeltåg. Uppgången Dalagatan/Vanadisvägen ligger nära och underlättar kommunikationen ytterligare.
Planritning
