Rymlig sekelskiftes 3:a i lugnt gårdshus

Alla bilder
Alexander König
Din mäklare Alexander König 072-310 70 60 alexander@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Karlbergsvägen 33B Vasastan - Vasaparken 3 rok 84 kvm 8 195 000 kr Bud
På attraktiv adress i lugnt gårdshus finner vi denna rymliga sekelskiftes 3:a om 84 kvadratmeter. Bostaden har vackra attribut från byggåret 1902 så som stora fönsterpartier, luftig takhöjd och ett vackert burspråk i kök. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffgrupp samt ett matsalsbord. Vidare in finner vi det fullt utrustade köket med vita köksluckor och svarta bänkskivor i granit. Sovrummen har gott om förvaring i garderober samt klädkammare och båda sovrummen ligger på lugnt läge mot innergården. Badrummet har inbyggt badkar och är helkaklat med vitt kakel på vägg och sandfärgad sjösten på golv. Stabil och välskött förening som äger marken samt har många tunga renoveringar utförda. I föreningen finns en gästlägenhet och bastu som kan bokas av föreningens medlemmar. Fastighetens entréport är rymlig och föreningen har även en trevlig innergård som kan nyttjas av medlemmarna. I föreningen finns även bastu samt barnvagnsrum. Fiber finns indraget och ingår i avgiften. Här bor ni på eftertraktat läge med direkt närhet till Vasaparken och tunnelbana. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Karlbergsvägen 33B
    Område
    Vasastan - Vasaparken, Stockholm
    Postadress
    11362 STOCKHOLM
    Förening
    Brf Karlbergsvägen 33
    Lgh.nr
    202 / 1002
    Boarea
    84 m²
    Areakälla
    Enligt uppmätning
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 140 kr/mån Inkl. Värme, vatten, Bredband, obligatorisk avgift tillkommer med 60 kr/mån
    Pris
    8 195 000 kr Bud
  • Hall:

    Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Här finns även gott om förvaring i dubbla garderober. Väggarna är målade och på golvet ligger en parkett.

    Vardagsrum:

    Stort och lättmöblerat vardagsrum med luftig takhöjd och två stora fönsterpartier som ger rummet ett trevligt naturligt ljusflöde. I vardagsrummet finns det plats för en stor soffgrupp och matbord om så önskas. Här är väggarna målade i en beiga kulör samt ett mörkbetsat parkettgolv.

    Kök:

    Modernt kök med vita köksluckor och tåliga bänkskivor samt stänkskydd i svart granit. Köket har gott om förvaring i både över och underskåp och har full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, kyl & frys samt mikrovågsugn. Här är takhöjden luftig och det finns ett vackert burspråk med stora fönsterpartier som ger köket ett trevligt naturligt ljusflöde. Köket rymmer ett rejält matbord med plats för 8-10 personer. Väggarna är målade i en beige kulör och på golvet ligger ett vitmålat trägolv.

    Sovrum 1:

    Mysigt sovrum mot föreningens lugna innergård som rymmer en dubbelsäng samt har gott om förvaring i en praktisk garderobslösning längs med ena väggen. Väggarna är målade i en mörkgrön kulör och golven är målade i en mörkare nyans.

    Sovrum 2:

    Det andra sovrummet ligger även det mot föreningens lugna innergård och rymmer en dubbelsäng, samt ett skrivbord. Här finns även en klädkammare som erbjuder förvaring. Sovrummets väggar är målade i en mörkgrön kulör och golven är målade i en mörkare nyans.

    Badrum:

    Helkaklat badrum med sandfärgad sjösten på golv och vitt kakel på vägg. Badrummet har ett stort insynsskyddat fönster som ger ett trevligt naturligt ljusflöde. Här finns även handfat i kommod med förvaring under och över i spegelskåp. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork samt badkar som är klätt i samma sjösten som finns på golvet.

    Förråd:

    Till bostaden hör ett vindsförråd.
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1902 (Ombyggnadsår 1984)
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Utförda renoveringar:

    Fastigheten totalrenoverades 1984. I samband med detta genomfördes stambyte, utbyte av el-stigar, hissar renoverades och renovering av fasad.
    2002 - Takrenovering.
    2008 - Trapphus/entré renoverades.
    2009 - Tvättstuga renoverades. Renovering av trapphus, balkonger och uteplatser.
    2010 - Byte av fjärrvärmecentral, renovering av innergården.
    2012 - Renovering av innergård inkl. omdränering.
    2014 Översyn av hiss.
    2020 Renovering av fönstren i trapphuset och en mindre åtgärd av vissa takpartier
    Övriga utrymmen
    Gemensamma utrymmen: Föreningen har en trivsam innergård. I källaren finns tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns även ett övernattningsrum för gäster till boende med pentry. Det finns även en gemensam bastu. En tidigare lokal används idag som föreningslokal, och här finns ett pingisbord och diverse träningsutrustning.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-13)
    Primärenergital
    115 kWh/m2 och år
  • Namn
    Brf Karlbergsvägen 33
    Adress
    Karlbergsvägen 33
    Byggnadsår
    1902(Ombyggnadsår 1984)
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Fast.beteckning
    Kamelian 16
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716460-2240
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st varav 1 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    Kabel-Tv och bredband levereras av ComHem. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månaden tillkommer för Kabel-TV. Bredband levereras av Stockholms Stadsnät, 1Gb/1Gb ingår i månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Äger föreningen marken?
    Marken är upplåten med äganderätt.
    Renoveringar Fastigheten totalrenoverades 1984. I samband med detta genomfördes stambyte, utbyte av el-stigar, hissar renoverades och renovering av fasad.
    2002 - Takrenovering.
    2008 - Trapphus/entré renoverades.
    2009 - Tvättstuga renoverades. Renovering av trapphus, balkonger och uteplatser.
    2010 - Byte av fjärrvärmecentral, renovering av innergården.
    2012 - Renovering av innergård inkl. omdränering.
    2014 Översyn av hiss.
    2020 Renovering av fönstren i trapphuset och en mindre åtgärd av vissa takpartier
    Parkering Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
    http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
    Om föreningen Brf Karlbergsvägen 33 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Kamelian 16 på Karlbergsvägen 33 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1900 och ombyggnadsåret är 1984-1985. Huset har ett gathus och ett gårdshus och innehåller 19 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lägenhet som är upplåten med hyresrätt.

    Huset är ritat år 1900 av arkitekt Olof Jonsson, byggnaden stod färdig 1902. Brf Karlbergsvägen 33 är en trivsam förening med god sammanhållning hos de boende.

    Brf Karlbergsvägen 33 bildades och övertog fastigheten 1998. Föreningen äger marken, och är en äkta bostadsrättsförening.

    Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
  • Pris
    8 195 000 kr Bud
    Månadsavgift
    4 140 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, Bredband, obligatorisk avgift tillkommer med 60 kr/mån
    Andel i föreningen
    4.79234%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Uppgift hämtad ur årsredovisning 2022
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    3 100 kr
    Summa
    9 100 kr

Planritning

(4)
Alexander König
Din mäklare Alexander König 072-310 70 60 alexander@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument