Meny

Drömläge mellan Humlegården och Östermalmstorg. Perfekt planlösning och modern bekvämlighet.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 jan@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Kommendörsgatan 8, 3 tr Östermalm 4 rok 122 kvm 17 000 000 kr

Välkommen till en suverän lägenhet om 122 ljusa och välplanerade kvm. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre sovrum, två badrum och mycket bra förvaring. Genomgående planlösning.

Här bor du i en trygg och stabil förening i hörnet av Kommendörsgatan / Brahegatan med bekvämligheter som garage, gym, bastu och stor swimmingpool. Föreningen är välskött, med god ekonomi och stambytt fastighet. Medlemmarna har dessutom tillgång en vacker innergård, fin tvättstuga och cykel- samt barnvagnsrum. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kommendörsgatan 8, 3 tr

Område

Östermalm, Stockholm

Förening

Brf Hedenbacken Mindre 24

Lgh.nr

0411

Boarea

122 m²

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Våningsplan

Våning 3 av 5. Hiss finns. Rymlig hiss.

Månadsavgift

6 202 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, fiber, basutbud TV.

Pris

17 000 000 kr
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Fjärrvärme

Parkering

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2019-01-01)
Namn

Brf Hedenbacken Mindre 24

Adress

Kommendörsgatan 8

Byggnadsår

1976

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

702002-9869

Hemsida

https://www.hedenbackenmindre24.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

79 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Fiber finns installerat i fastigheten. Bredband och ett basutbud av analoga kanaler tillhandahålls kostnadsfritt.

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %. Minst en av parterna måste folkbokföra sig på adressen. För övrigt kräver föreningen, för att medlemskap ska beviljas, att ansökan ska innehålla en försäkran om att köparen kommer folkbokföra sig på lägenheten.

Äger föreningen marken?

Marken innehas med äganderätt.

Renoveringar 2023–2022 Renovering av vikfönster
2022 - Avfallskvarnar har installerats i de flesta lägenheterna
2021 - OVK, byte av fönster mot takterrasserna, installation av
bevakningskameror, samt av ytterligare 15 laddboxar i
garaget
2020 - Renovering av pool.
2018 - Nytt lås- och porttelefonsystem inkl. bokningssystem av tvättstuga och föreningslokal.
2018 - Ozonaggregat i samtliga soprum.
2017 - Indragning av el till garaget som förberedelse för laddboxar.
2017 - Genomgång och reparation av fönster.
2016 - Renovering av grovsoprum.
2015 - Installation av fibernät i fastigheten samt byte av TV operatör.
2014-2015 - Byte av samtliga ventilationsaggregat.
2014 - Uppgradering av samtliga hissar.
2014 - Nytt expansionskärl för radiatorkretsen.
2014 - Byte av ventilationskärl till frisörsalongen.
2014 - Ventilationsgenomgång inkl. OVK.
2012 - Installation av hissar i tre soprum.
2012 - Byte av avfuktningsaggregat för poolen.
2012 - Byte av radiatorventiler.
2011 - Justering av samtliga fönster istället för byte.
2011 - Renovering av tvättstugan med nya ytskikt och utbyte av samtliga maskiner.
2010 - Garaget belagt med gjutasfalt.
2010 - Målning av gångar i källare och garage.
2010 - Renovering av pool, träningslokal samt föreningslokal och duschutrymmena.
2009-2010 - Installation av bergvärme.
2009-2010 - Isolering av garagetak och ny trädgårdsanläggning inkl. värme i gårdsgångar.
2009 - Ny belysning i garage och källargångar inkl. nödbelysning och nödöppning samt utrymningsskyltar.
2007-2009 - Byte samtliga stammar samt ombyggnad av avvattning från tak och terrasser samt ny fasadputs.

Parkering Föreningen har ett garage med 51 bilplatser och 1 MC-plats för uthyrning till medlemmar.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/

Om föreningen Brf Hedenbacken Mindre 24 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningens fastighet bebyggdes 1975 och föreningen har ägt fastigheten sedan dess. Föreningen Föreningen upplåter dessutom 52 parkeringsplatser i garage som hyrs ut till medlemmar. Marken innehas med äganderätt.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.hedenbackenmindre24.se/
Pris

17 000 000 kr

Månadsavgift

6 202 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, fiber, basutbud TV.

Andel i föreningen

1.26%

Andel av årsavgift

1.26%

Pantsatt

Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel

5 000 kr

Försäkring

3 600 kr

Summa

8 600 kr