Pontonjärgatan 27, 4tr Kungsholmen 3 rok 97 kvm 10 750 000 kr /bud
Välkommen till Pontonjärgatan 27, en luftig och charmig 3:a på fjärde våningen med utsikt över både Mälarens glittrande vatten och lummiga Pontonjärparken. Här njuter du av en solig balkong i söderläge med strålande sjöutsikt över Riddarfjärden med Västerbron och Södermalms höjder fint i bakgrunden. I den inre hallen finns en fungerande öppen spis som ger hemmet extra karaktär och värme.
Denna tidstypiska bostad, byggd 1932, bjuder på vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, valv i Swedish Grace-stil och kolmårdsmarmor i entrén. Med generös takhöjd och högt läge får du en fantastisk känsla av rymd och ljus.
Bostaden har bevarats i samma familj i 30 år, ett tydligt tecken på trivsel, och ger nu möjlighet att sätta din egen prägel. Här bor du i en mycket välskött förening med låg skuldsättning och alla stora renoveringar utförda – en trygg investering och ett hem med oändlig potential.
Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, bara ett stenkast från Norr Mälarstrand och dess vackra promenadstråk längs Mälarens strandlinje. Med Kungsholmstorg runt hörnet har du nära till mysiga caféer, restauranger och småbutiker, samtidigt som Fridhemsplan med sitt breda utbud av shopping, service och utmärkta kommunikationer finns på bekvämt promenadavstånd. Läget kombinerar det bästa av lugn och grönska med stadens puls – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll!
Denna tidstypiska bostad, byggd 1932, bjuder på vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, valv i Swedish Grace-stil och kolmårdsmarmor i entrén. Med generös takhöjd och högt läge får du en fantastisk känsla av rymd och ljus.
Bostaden har bevarats i samma familj i 30 år, ett tydligt tecken på trivsel, och ger nu möjlighet att sätta din egen prägel. Här bor du i en mycket välskött förening med låg skuldsättning och alla stora renoveringar utförda – en trygg investering och ett hem med oändlig potential.
Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, bara ett stenkast från Norr Mälarstrand och dess vackra promenadstråk längs Mälarens strandlinje. Med Kungsholmstorg runt hörnet har du nära till mysiga caféer, restauranger och småbutiker, samtidigt som Fridhemsplan med sitt breda utbud av shopping, service och utmärkta kommunikationer finns på bekvämt promenadavstånd. Läget kombinerar det bästa av lugn och grönska med stadens puls – perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressPontonjärgatan 27, 4trOmrådeKungsholmen, StockholmFöreningBrf SkruvisenLgh.nr1301-7 / 1301Boarea97 m²Areakällasäljarens informationAntal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumVåningsplanVåning 4 av 7. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 472 kr/mån ink. Värme, vatten och bredbandPris10 750 000 kr /bud
-
Hall
Välkomnande hall med klassisk kolmårdsmarmor på golvet, ljusa väggar och säkerhetsdörr. Intill hallen finns ett praktiskt kapprum med generös förvaring och plats för avhängning bakom spegelskjutdörrar.
Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns både badkar och dusch, WC, handfat med tvättkommod samt ett badrumsskåp med spegel. Stambytt 1994.
Kök
Ljust kök med schackrutigt linoleumgolv, vita väggar och ett stort fönster som vetter mot Pontonjärparken och de grönskande omgivningarna. Äldre köksinredning med vita skåpluckor, kyl/frys, tvättmaskin och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord som rymmer ca 6 personer.
Inre hall
Möblerbar inre hall med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och en fungerande öppen spis. Detta rum passar utmärkt som matsal eller bibliotek.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och stort fönsterparti som bjuder på utsikt mot Pontonjärparken och dess grönska. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV.
Sovrum 1
Luftigt sovrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och fönster mot den lugna innergården med en fantastisk utsikt över det glittrande vattnet i Riddarfjärden. Insynsskyddat och med plats för både garderober och dubbelsäng.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och stora fönster samt en glasad dörr som leder ut till den soliga balkongen i söderläge. Från balkongen har du utsikt över den öppna innergården och Riddarfjärdens glittrande vatten. Sovrummet är insynsskyddat och har plats för garderober och dubbelsäng.
Balkong
Trevlig balkong med sjöstensgolv, sol mellan kl. 11-16 och en underbar utsikt. Här finns gott om plats för utemöbler och växter.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1932UppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluft självdrag
Energideklaration
StatusUtförd (2022-10-10)Primärenergital94 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf SkruvisenAdressPontonjärgatan 27Byggnadsår1932ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716417-8712Föreningens ekonomiInga planerade avgiftshöjningar (avstämt med styrelsen 2024-09-18)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter23 stAntal lokaler1 stTV/bredbandKabel-TV via Telia (grundutbud ingår i avgiften). Bredband och IP-telefoni via Telia. Upp till 100/100 Mbit/s ingår i avgiften. Fiberutrusning från Telia tillhör lägenheten och får ej tas med vid försäljning.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minimum 10 %.Äger föreningen marken?JaRenoveringar Gjorda renoveringar i fastigheten:
1994: Byte av V/A-stammar och elstigar.
2000: Fasadrenovering - ny puts mot Pontonjärgatan.
2011: Installation av säkerhetsdörrar.
2012: Byte av V/A-stammar i källaren.
2014: Fönsterrenovering - fönsterbågar renoverades utsides och alla innerfönster byttes mot energiglas.
2015: Spolning av V/A-stammarna.
2016: Hissrenovering och byte av armatur/belysning/sensorer i trapphall. Fiber drogs in i fastigheten.
2016-2017: Åtgärder genomförda från OVK-besiktningen.
2020: Spolning av V/A-stammarna.
2021: Bytt undercentral
2022: Renoverat vissa utvalda fönster.
2023: Rensning av stuprör
Inga större renoveringar planeras eller finns beslutade i övrigt.Gemensamma utrymmen Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I entréplanet finns ett lättillgängligt cykel-/barnvagnsrum (entré bredvid huvudingången) som nås både utifrån och från trapphuset.Om föreningen Brf Skruvisen är en äkta förening och består av en fastighet med 7 våningar och 23 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 2 384 146 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 1573 kr lån/kvm och en kassa om ca 100 Tkr. (Avstämt med styrelsen 2024-09-20). -
Pris10 750 000 kr /budMånadsavgift4 472 kr/mån. ink. Värme, vatten och bredbandAndel i föreningen6.15%Indirekt nettoskuldsättning130 923 kr.PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel1 300 krSumma1 300 kr -
Allmänt Bo vid Norr Mälarstrand och upplev det bästa av stadsliv och natur.
Med närhet till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls finns alltid något att utforska. Njut av ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker i området. För avkoppling och motion erbjuder de närliggande promenad- och joggingstråken perfekta möjligheter.
Med goda kommunikationer, inklusive tunnelbanan vid Fridhemsplan och innerstadsbussar, är det enkelt att ta sig runt i staden. Centralstationen ligger också bara en bekväm promenad bort, vilket ger dig enkel tillgång till pendeltåg och Arlanda Express. Upptäck det bästa av Stockholm medan du bor bekvämt och centralt vid Norr Mälarstrand.
Planritning
