Meny

Sekelskiftesdröm med egen uteplats i hjärtat av Stockholm

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 bahar@tradition.se

Gå på visning

söndag 27 okt

12:15 - 13:00

Anmäl Anmäld

måndag 28 okt

17:00 - 17:45

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Runebergsgatan 8 Östermalm 2 rok 68 kvm 7 250 000 kr /Bud

Välkommen till Runebergsgatan 8 – en stilfull och välrenoverad lägenhet där charmiga originaldetaljer möter moderna inslag. Här får du det bästa av två världar med en rymlig och grönskande uteplats som vetter mot föreningens lugna trädgård. Njut av solen från lunch till kväll och upplev en känsla av småstad mitt i storstaden. I en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning bor du tryggt och bekvämt, bara ett stenkast från Humlegården och Stureplan.

Lägenhetens hjärta är de öppna sällskapsytorna som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Med stora fönster och öppen planlösning mot köket flödar ljuset in och skapar en härlig känsla av rymd. Här kan du njuta av en trevlig middag med vänner, som enkelt flyttas ut till den privata uteplatsen när vädret tillåter. Utgången till trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för somriga grillkvällar eller en lugn stund med en god bok.

Uteplatsen är i soligt söderläge och erbjuder en oas mitt i stadens puls, där grinden till föreningens grönskande trädgård ger en fantastisk möjlighet till större sammankomster eller en privat tillflyktsplats. Det här är ett hem där du kan leva bekvämt och stilfullt, med både närhet till stadens alla bekvämligheter och en fridfull, grönskande miljö som skapar en härlig villakänsla.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Runebergsgatan 8

Område

Östermalm, Stockholm

Förening

Brf Asken 14

Lgh.nr

00024

Boarea

68 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

2 rum och kök

Våningsplan

Våning 0.5 av 5. Högt läge mot gatan, markplan mot gården Hiss finns.

Månadsavgift

3 150 kr/mån Värme och vatten (Bredbandstillägg om 99 kr/mån tillkommer)

Pris

7 250 000 kr /Bud
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Ljus och rymlig entréhall med vacker parkett, bevarade originaldetaljer såsom hörnskåp och innerfönster samt plats för både avhängning och hallmöbel/skrivbord. Härifrån når du badrum, sovrum och sällskapsrum. Säkerhetsdörr finns installerad.

Sovrum
Charmigt och stort sovrum med fiskbensparkett och spröjsat fönster mot den enkelriktade gatan. Grönmålade väggar ger en rofylld atmosfär och den generösa garderobsväggen erbjuder gott om förvaring. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Vardagsrum
Ljust och luftigt med tre fönster som vetter mot den grönskande trädgården. Öppen planlösning mot köket och utgång till den egna uteplatsen gör rummet ytterst trivsamt. Här finns utrymme för både en större matplats, mediamöbel och en mysig soffhörna.

Kök
Modernt och praktiskt kök med gott om förvaring bakom stilfulla luckor i träfanér. Integrerade vitvaror och stora arbetsytor gör matlagningen till ett nöje. Diskmaskin, kyl/frys och övriga vitvaror är smakfullt inbyggda.

Uteplats
Egen uteplats i soligt söderläge, perfekt för långa sommarkvällar. Med utsikt mot föreningens grönskande trädgård blir detta en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med generös dusch, tvättpelare, handfat med kommod och WC. Här finns plats för den som vill komplettera med ytterligare förvaringsmöbel alternativt installera badkar.

Förråd
Lägenheten har nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd med trädörr och full takhöjd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1913

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Uteplats

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2020-03-19)

Primärenergital

143 kWh/m² och år

Energiklass

E
Namn

Brf Asken 14

Adress

Eriksbergsgatan 13

Byggnadsår

1913

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

716417-4364

Hemsida

www.asken14.se

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025 (avstämt med styrelsen 2024-10-16)

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

26 st

Antal lokaler

2 st

TV/bredband

Bredband genom Bredband 2 (namnändrat, tidigare Stockholms Stadsnät)

Överlåtelseavgift

1500 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Delat ägande ok.

Äger föreningen marken?

Äger marken

Renoveringar 2023 Stamspolning
2019 Fönsterrenovering
2014 Takrenovering
2010 Byte av elstigare
1988 Hissrenovering

Kommande underhåll:
2024/2025 Byte av fjärrvärmecentral
2031 Fönsterrenovering
2038 Hissrenovering
2070 Stambyte

Delar av stammarna byts fortlöpande vid renoveringar av enskilda lägenheter.

Gemensamma utrymmen Till medlemmarnas förfogande finns cykelrum.

Föreningens gemensamma tvättstuga nås via innergården och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och mangel.

Om föreningen Brf Asken 14 är en äkta förening och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler.

Föreningen äger marken.

Föreningen har lån om 9 313 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 2 202 kr lån/kvm. Föreningen har en kassa om 1 485 000 kr. (ÅR 2023)
Pris

7 250 000 kr /Bud

Månadsavgift

3 150 kr/mån. Värme och vatten (Bredbandstillägg om 99 kr/mån tillkommer)

Andel av årsavgift

1.65608%

Indirekt nettoskuldsättning

129 638 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 720 kr

Försäkring

4 188 kr

Summa

7 908 kr
Allmänt Runebergsgatan ligger i hjärtat av Östermalm, ett av Stockholms mest eftertraktade och anrika områden. Här kombineras elegans och historisk charm med ett brett utbud av service, restauranger och kultur. Bara ett stenkast bort hittar du vackra Humlegården, perfekt för en promenad eller en avkopplande picknick. Med Jarlaplan runt hörnet har du nära till matbutiker, gym och bra kommunikationer, medan exklusiva Stureplan erbjuder ett rikt nöjes- och restaurangliv.

För den som uppskattar Stockholms kulturella sida finns även Dramaten, biografer och välkända gallerier inom gångavstånd. Runtomkring kantas gatorna av ståtliga sekelskiftesbyggnader, småbutiker och caféer, vilket skapar en gemytlig atmosfär. Dessutom når du Lärkstan, med sina pittoreska villor och charmiga gränder, på bara några minuter till fots.

Kommunikationsmässigt ligger lägenheten på ett optimalt läge, med närhet till både tunnelbanestationer, bussar och promenadavstånd till såväl Centralstationen som Östra Station. Välkommen till Stockholms trevligaste bostadskvarter!