Meny

Rymlig och ljus 2:a med högt läge, balkong och låg avgift

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Gustav Ericsson 072-315 55 55 gustav@tradition.se

Gå på visning

söndag 20 okt

13:00 - 13:45

Anmäl Anmäld

måndag 21 okt

18:30 - 19:00

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Runvägen 6 Huddinge - Kvarnbergsplan 2 rok 39.5 kvm 1 795 000 kr /Bud

Modern och ytterst välplanerad 2:a med stor balkong och fin utsikt. Ett hem med härligt ljusflöde och atmosfär, tack vare stora fönsterpartier och högt läge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till mingel och middagar och den väl tilltagna balkongen ökar känslan av rymd. Sobert inredd bostad med ljust målade väggar, parkettgolv och fönsterbänkar i natursten. Hallen är yteffektiv med platsbyggd förvaring och avhängningsplats. I det välutrustade köket finns bra beredningsytor och hög maskinell standard. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och arbetsplats samt gott om förvaring i garderobslänga med skjutdörrar. Prydligt badrum med duschhörna och kommod. Bostaden har utmärkta förvaringsmöjligheter och fastigheten har bekvämligheter som ny hiss, parkeringsplats, garage och tvättstuga.
Här bor du i en mycket välskött och omtyckt bostadsrättsförening med låga avgifter med närhet till all tänkbar service samt kommunikationer. Välkommen på visning!

HALL
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och avhängningsplats. Vitmålade väggar och klinkergolv i grå nyans.

KÖK
Renoverat kök med ljusgrå över- och underskåp, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och ho. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Stort fönsterparti med fin utsikt.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum i öppen planlösning från köket med stora fönsterpartier, fönsterbänkar i sten och parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för matplats, soffa, soffbord och TV-möbel. Stor härlig balkong med som rymmer sittgrupp och planteringar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en bred dubbelsäng med nattduksbord och bra förvaring i garderobslänga med skjutdörrar. Fönster med insynsskyddat läge ger fint ljusinsläpp. Väggar målade i vitt och parkettgolv.

BADRUM
Prydligt Stambytt badrum med dusch, wc, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och kommod.

BALKONG
Magisk balkong med utsikt över takåsar och grönska. Utgång via vardagsrummet ger en härlig inramning och läget inbjuder till mingel med familj och vänner.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Runvägen 6

Område

Huddinge - Kvarnbergsplan, Huddinge

Förening

Brf Brynjan

Lgh.nr

107 / 1402

Boarea

39.5 m²

Areakälla

Ekonomisk förvaltare

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Våningsplan

Våning 4 av 9. Hiss finns. Ny hiss.

Balkong

Ja

Månadsavgift

2 340 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

Pris

1 795 000 kr /Bud

Tillträdesdatum

Flexibelt
HALL
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och avhängningsplats. Vitmålade väggar och klinkergolv i grå nyans.

KÖK
Renoverat kök med ljusgrå över- och underskåp, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och ho. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Stort fönsterparti med fin utsikt.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum i öppen planlösning från köket med stora fönsterpartier, fönsterbänkar i sten och parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för matplats, soffa, soffbord och TV-möbel. Stor härlig balkong med som rymmer sittgrupp och planteringar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en bred dubbelsäng med nattduksbord och bra förvaring i garderobslänga med skjutdörrar. Fönster med insynsskyddat läge ger fint ljusinsläpp. Väggar målade i vitt och parkettgolv.

BADRUM
Prydligt Stambytt badrum med dusch, wc, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och kommod.

BALKONG
Magisk balkong med utsikt över takåsar och grönska. Utgång via vardagsrummet ger en härlig inramning och läget inbjuder till mingel med familj och vänner.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

TV- och internetanslutning

Bredband

Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften). Bredband via Stockholms stadsnät.

Energideklaration

Status

Utförd (2015-01-20)

Primärenergital

106 kWh/m² och år

Energiklass

D
Namn

Brf Brynjan

Adress

Runvägen 6

Byggnadsår

1962

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

712800-0697

Föreningens ekonomi

Ingen planerad förändring av avgiften

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

180 st

Antal lokaler

5 st

TV/bredband

Kabel-TV via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften). Bredband via Stockholms stadsnät.

Överlåtelseavgift

1432 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

537 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Äger föreningen marken?

ja

Renoveringar Tak lades om 2006 med Derbigum.
Fasaderna putsades om 2007 – 2008.
Fönsterbyte utfördes under 2007, samtliga fönster och balkongdörrar utbytta. Pulverlackerad aluminium på utsidan och träklädd vitmålad insida.
Ventilationen gicks igenom 2008 med byte av samtliga frånluftfläktar. En modern enerigisnål modell, som styrs av tryck och temperatur, installerades. Samtidigt byttes frånluftdonen i lägenheterna mot en mer lättrengjord variant.
Stambyte utfördes under 2009 – 2010.
Badrumen helrenoverades i samband med stambytet. Golvvärme i samtliga badrum. Handdukstork. Helkaklade väggar, klinkergolv. Vägghängd toalett.
Belysningen i trapphus, entréer, hissplan samt källarutrymmen byttes ut 2011 mot närvarostyrda, energisnåla armaturer.
Målning i trapphus, hissplan, entréer och källargångar slutfördes våren 2011. Färgsättningen är även här utförd av Håkan Bull.
Stenläggning av kullersten lades under balkongerna.
I entréerna byttes portpartier och bakdörrar ut 2012.
Garagebyggnader och miljöhus målades om 2013.
Takavvattningen renoverades 2014.
Tillbyggnad av föreningens affärslokal på Runvägen 2 pågick mellan 2016 och 2017. Ytan ökades från 305 kvm till 500 kvm.
Tvättstugorna helrenoverades 2018. Ny maskinell utrustning samt nya klinkergolv och målning av väggar och tak, allt utfört i ljusa kulörer.
Elcentralerna i källarna byttes ut 2018 mot moderna centraler med automatsäkringar och astrour som styr utebelysningen.
Laddstationer för eldrivna fordon installerades 2022.

Pågående renovering av hissar. Hissarna är avstängda mellan följande datum:
Runvägen 4: 9/9 till 11/10 (vecka 37 till och med 41)

För att läsa mer om de utförda renoveringarna, vänligen se föreningens hemsida: www.brynjan.se

Parkering Föreningen har totalt 138 p-platser varav 57 har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. 32 p-platser är försedda med laddbox för eldrivna bilar. Dessa kostar 250 kr/månad att hyra. Att ladda kostar 1,75 kr per kWh. Detta pris gäller fram till slutet av oktober 2024 när föreningens 3-åriga fasta elavtal går ut, därefter är det oklart vad elen kommer att kosta. Garage finns också, 22 stycken. Garageplatshyra: 500 kr/månad. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information.

Om föreningen Brf Brynjan har adresserna Runvägen 4-10 i Huddinge. Föreningen omfattar 180 bostadsrättslägenheter fördelade på 4 byggnader med 45 lägenheter i varje. Föreningen upplåter även 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen har gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelrum samt matförråd finns på markplan. Vindsförråd finns också för varje lägenhet. En attraktiv och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi
För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning.
Pris

1 795 000 kr /Bud

Månadsavgift

2 340 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

Andel i föreningen

0.39474%

Andel av årsavgift

0.39%

Indirekt nettoskuldsättning

91 243 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 000 kr

Försäkring

1 800 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

4 800 kr
Allmänt Huddige centrum erbjuder ett brett utbud av service med ca 80 butiker. Området erbjuder även fina grönområden med många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren, Långsjön och Mörtsjön.

Det finns flertalet förskolor och skolor i området, bl.a. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan.

Kommunikation Bra kommunikationer med bland annat buss 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Pendeltåg från Huddinge Centrum till Stockholm Central på ca 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Parkering Föreningen har totalt 138 p-platser varav 57 har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. 32 p-platser är försedda med laddbox för eldrivna bilar. Dessa kostar 250 kr/månad att hyra. Att ladda kostar 1,75 kr per kWh. Detta pris gäller fram till slutet av oktober 2024 när föreningens 3-åriga fasta elavtal går ut, därefter är det oklart vad elen kommer att kosta. Garage finns också, 22 stycken. Garageplatshyra: 500 kr/månad. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information.

Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen. Ytterligare gästplatser finns när Noréns Färg inte har öppet, se skyltning. Dessa är också avgiftsbelagda.