Västmannagatan 70, 1 tr Vasastan 2 rok 72 kvm 7 750 000 kr /bud
Underbar Vasastansvåning i stilsäker tappning med alla de rätta attributen. Genomgående planlösning, generös takhöjd, stor balkong, pampigt vardagsrum och rymligt kök med plats för matglädje samt ett modernt badrum i marmor. Sekelskiftesdetaljer möter moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Bästa tänkbara läge intill Odenplan med direkt närhet till allt. Välskött solid förening med låg belåning som äger marken. Välkommen på visning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressVästmannagatan 70, 1 trOmrådeVasastan, StockholmFöreningBrf Blåklinten 13Lgh.nr304Boarea72 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 1 av 4. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 206 kr/mån inkl. värme och vatten.Pris7 750 000 kr /bud
-
SEKELSKIFTE
BALKONG I FRITT LÄGE
STORT KÖK MED MATPLATS FÖR 8 PERS
BADRUM I MARMOR
SOLID BRF SOM ÄGER MARKEN
Underbar Vasastansvåning i stilsäker tappning med alla de rätta attributen. Genomgående planlösning, generös takhöjd, stor balkong, pampigt vardagsrum och rymligt kök med plats för matglädje samt ett modernt badrum i marmor. Sekelskiftesdetaljer möter moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Bästa tänkbara läge intill Odenplan med direkt närhet till allt. Välskött solid förening med låg belåning som äger marken. Välkommen på visning!
HALL
Trevlig hall med ljust trägolv och avhängningsyta. Säkerhetsdörr. Gott om förvaring med stor walk in closet samt garderobsvägg utanför.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med en härlig rymd. Stort fönsterparti med tre franska balkongdörrar ut till den möblerbara balkongen i fritt läge mot den stora gården. Gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Stuckaturer och ljust trägolv.
BALKONG
Generös balkong i fritt läge mot den stora öppna gården med förmiddagssol.
KÖK
Härligt kök med matplats för 8-10 personer. Gott om förvaring och goda arbetsytor. Full maskinell utrustning med kyl/frys och diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och micro samt induktionshäll och kolfilterfläkt. Ljust trägolv och vackra stuckaturer.
SOVRUM
Rogivande sovrum mot gården i fil med vardagsrummet. Stort fönster. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljust trägolv och stuckaturer.
BADRUM
Stort stilrent badrum i Carraramarmor. Rymlig duschplats, snygg kommod med detaljer i mässing, vägghängd wc, golvvärme och förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenheten hör ett rymligt källarförråd. -
Byggnadsår1893
Energideklaration
StatusUtförd (2019-01-17)Prestanda145 kWh/m2/år - NamnBrf Blåklinten 13AdressVästmannagatan 70Byggnadsår1893Org.formBostadsrättOrg.nummer769600-1564Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter15 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler1 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?Föreningen äger markenParkering I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.Om föreningen FÖRENINGEN
Brf Blåklinten 13 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, varav 14 är upplåtna med bostadsrätt och en är upplåten med hyresrätt (dold tillgång). Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen förvärvade fastigheten år 1999 och äger marken. Stabil ekonomi med en låg skuldsättningsgrad om 1525 kr/kvm bostadsrättsyta. Enligt år 2023 har föreningen endast 1,4 miljoner i långfristiga skulder.
Den vackra byggnaden uppfördes 1893 och ritades av arkitekt Rudolf Samuel Enblom och byggherre var ingen mindre än Sophie Whitlock. Sophie var en av få kvinnliga byggherrar i Sverige på sin tid och känd som kvinnosakskvinna. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har bl.a. följande renoveringar utförts:
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Renovering fönster
2021 Stamspolning
2020 Byte styrning undercentral
2014 Renovering tvättstuga
2012 Stamspolning.
2011 Renovering fönster mot gata
2010 Renovering tak
2009 Renovering trapphus och nya säkerhetsdörrar
2005 Balkongbygge
1986-91 Stambyte och elstigare
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Innergården är utrustad med trevliga utemöbler, grill och cykelställ. Tvättstugan är belägen i bottenplan och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Rymlig hiss. -
Pris7 750 000 kr /budMånadsavgift3 206 kr/mån. inkl. värme och vatten.Andel i föreningen7.98275%Indirekt nettoskuldsättning110 000 kr.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 000 krAntal personer i hushållet3 stSumma6 000 krDriftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning. -
Allmänt Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända ligger Lilla Ego mitt emot, runt knuten så har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranas underbara middagar och Cliff Barnes skålande glas. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg.
Planritning
Dokument
