Meny

Detaljrikt & vackert sekelskifte med bra planlösning, balkong omgärdad av grönska & skuldfri brf.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Magnus Larsson 070 949 00 81 Magnus@tradition.se

Extra kontaktperson Anette Larsdotter 070 993 49 90 anette@tradition.se

Gå på visning

söndag 22 sep

13:30 - 14:00

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Västmannagatan 86, 2 tr Vasastan 1 rok 37 kvm 4 250 000 kr /Bud

Fin och synnerligen detaljrik sekelskifteslägenhet med balkong omgiven av lummig grönska i en välskött fastighet från 1906. Läget i Vasastan är mycket populärt och eftertraktat, endast ett kvarter från Odenplan. Originaldetaljerna från byggåret är på plats såsom högt till tak, fina trägolv, vita snickerier samt högresta fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Planlösningen är mycket tilltalande och väldisponerad med öppna och sociala umgängesytor mellan vardagsrum och kök med utgång till balkongen. Balkongen ger ett härligt och rogivande uterum under sommarhalvåret. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för soffgrupp och matbord. Köket är modernt och stilsäkert med komplett maskinell utrusning.

I övrigt bra förvaring i platsbyggda garderober, sober färgsättning samt genomtänkta funktionslösningar där bland annat ett sovrumsloft med plats för 140 cm säng gör att du på ett smart sätt får undan sängen från övriga ytor. Nytt och påkostat badrum från 2021 inrett med golvvärme, dusch, handfat på kommod, vägghängd toalett, handdukstork samt tvättmaskin. Hall med plats för ytterkläder och skor.

För den som önskar finns även möjlighet att göra om den till en 2:a. Se alternativ planlösning.

Äkta och skuldfri förening som äger marken. Medlemmarna har tillgång till en härlig utemiljö på gården där det finns gemensamma sittgrupper och grill samt en gemensam takterrass.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Västmannagatan 86, 2 tr

Område

Vasastan, Stockholm

Förening

Brf Sleipner 9

Lgh.nr

9 (1204)

Boarea

37 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

1 rum och kök

Våningsplan

Våning 2 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

2 326 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) & obligatoriska tillägg för bredband (125 kr) samt balkongtillägg (100 kr). Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 200-300:-. Hemförsäkning ca 150-200:-.

Pris

4 250 000 kr /Bud
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1906

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Uteplats

Balkong mot grönskande innergård.

TV- och internetanslutning

Bredband

Bredband: Levereras av Stockholms Stadsnät, hastighet 1000/1000, obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.

Energideklaration

Status

Utförd (2019-03-14)

Primärenergital

165 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Sleipner 9

Adress

Västmannagatan 86

Byggnadsår

1906

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769600-4089

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

22 st varav 1 st hyresrätt(er)

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Ja

Om föreningen Brf Sleipner 9 är en välskött förening, som består av 22 bostadsrättslägenheter och en hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten år 1996 och äger marken. Föreningen är skuldfri.

Utförda underhåll:
2023 - Byte cirkulationspump, vattenmätare bytt
2022 - Pumpar i källaren servade och en bytt
2020 - Renovering tekniska utrymmen, källaren
2020 - Renovering torkrum, ny tumlare och torkskåp
2020 - Renovering tvättstuga och ytterligare tvättmaskin
2018 - Samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar
2018 - Trapprenovering samt drogs in fiber till samtliga bostäder
2018 - Energifönster sattes in
2016 - OVK-åtgärder (självdraghus)
2015 - Hissrenovering
2012 - Helomläggning av taket
2005 - Elstigarna byttes
2004 - Fasadrenovering
1998 - Stambyte

Kommande underhåll:
- Inga större planerade underhåll.

Gemensamma utrymmen:
- Innergård med uteplats.
- Gemensam takterrass med möblemang.
- Cykelrum.
- Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp finns i källaren.

Övrig information:
- Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.
- Inga planerade avgiftshöjningar.
Pris

4 250 000 kr /Bud

Månadsavgift

2 326 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) & obligatoriska tillägg för bredband (125 kr) samt balkongtillägg (100 kr). Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 200-300:-. Hemförsäkning ca 150-200:-.

Andel i föreningen

3.44506%

Andel av årsavgift

3.44558%

Indirekt nettoskuldsättning

Föreningen är skuldfri

Pantsatt

Nej