Åkervägen 3 7 rok 205 + 41 kvm 16 950 000 kr
Välkommen till Åkervägen 3 – ett charmigt och väl omhändertaget hus från 1930-talet, där tidstypisk karaktär möter modern funktion. Huset har varsamt byggts till 2011 och erbjuder idag en härlig kombination av klassisk arkitektur, generösa ytor och en trivsam känsla.
Här bor du på en stor och inbjudande tomt med en fin utemiljö som verkligen förlänger huset under årets varmare månader. De soliga terrasserna skapar perfekta platser för långa frukostar, avkoppling och middagar med familj och vänner, medan den rymliga tomten ger gott om utrymme för både lek, umgänge och grönska.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera lugnet i ett attraktivt villaområde med närhet till stadens bekvämligheter. På bekvämt avstånd finns Mörby Centrum med tunnelbana, service, shopping och restauranger – samtidigt som hemmet erbjuder den eftertraktade känslan av ett eget hus med trädgård och generösa utomhusmiljöer.
Åkervägen 3 är ett hem med både charm, rymd och framtidspotential – en plats att trivas på länge, med den perfekta balansen mellan klassiskt Danderyd och bekvämt modernt familjeliv.
Här bor du på en stor och inbjudande tomt med en fin utemiljö som verkligen förlänger huset under årets varmare månader. De soliga terrasserna skapar perfekta platser för långa frukostar, avkoppling och middagar med familj och vänner, medan den rymliga tomten ger gott om utrymme för både lek, umgänge och grönska.
Läget är svårslaget för dig som vill kombinera lugnet i ett attraktivt villaområde med närhet till stadens bekvämligheter. På bekvämt avstånd finns Mörby Centrum med tunnelbana, service, shopping och restauranger – samtidigt som hemmet erbjuder den eftertraktade känslan av ett eget hus med trädgård och generösa utomhusmiljöer.
Åkervägen 3 är ett hem med både charm, rymd och framtidspotential – en plats att trivas på länge, med den perfekta balansen mellan klassiskt Danderyd och bekvämt modernt familjeliv.
Interiör
Interiören på Åkervägen 3 präglas av en harmonisk kombination av husets klassiska karaktär och en modern, genomtänkt planlösning. I samband med renoveringen och tillbyggnaden 2011 skapades generösa och lättillgängliga ytor med fokus på ett bekvämt familjeliv.
Husets sociala delar är särskilt tilltalande, med gott om plats för både vardagens umgänge och större middagar. Det rymliga köket utgör en naturlig samlingspunkt och erbjuder fina möjligheter att laga mat tillsammans, umgås och ha familj och vänner på besök.
Bostaden erbjuder fyra till fem sovrum, vilket ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller andra behov. Här finns också goda förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag.
De generösa interiöra ytorna samspelar fint med husets trivsamma utemiljöer. Från bostaden finns möjlighet att enkelt röra sig ut till de fina terrasserna och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader.
Sammantaget är detta ett välplanerat och inbjudande hem där rymd, funktion och sociala kvaliteter står i centrum – med en planlösning som passar lika bra för familjens vardag som för festliga tillställningar.
Husets sociala delar är särskilt tilltalande, med gott om plats för både vardagens umgänge och större middagar. Det rymliga köket utgör en naturlig samlingspunkt och erbjuder fina möjligheter att laga mat tillsammans, umgås och ha familj och vänner på besök.
Bostaden erbjuder fyra till fem sovrum, vilket ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller andra behov. Här finns också goda förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag.
De generösa interiöra ytorna samspelar fint med husets trivsamma utemiljöer. Från bostaden finns möjlighet att enkelt röra sig ut till de fina terrasserna och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader.
Sammantaget är detta ett välplanerat och inbjudande hem där rymd, funktion och sociala kvaliteter står i centrum – med en planlösning som passar lika bra för familjens vardag som för festliga tillställningar.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Dungen 4
Adress
Åkervägen 3
Bo & biarea
205 + 41 m²
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5
sovrum
Areakälla
Enligt uppmätning
Tomtarea
1 912 m²
Pris
16 950 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
3-plans villa i souterräng
Byggnadsår
1934
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Bergvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
- 2002 Dränering (isodrän)
- 2003/2004 Tillbyggnad/kypa med glasveranda och ny entré
- 2006 Installation av Bergvärmepump och borrhål 180 m
- 2006 Ny takkupa mot framsidan för badrum på övervåning
- 2006 Badrum övervåning
- 2007 Nytt kök
- 2011 Utbyggnad av huset 4x7,5 m i 3 våningar (bygglov och
slutbesked finns)
- 2011 Utbyggnad av kök
- 2011 Byte all el i hela huset förutom på vinden
- 2011 Nytt tak med papp, läkt och tegelpannor
- 2011 Ny fasad på hela huset inkl tilläggsisolering
- 2011 Nytt golvvärmesystem
- 2011 Nya avloppstammar i hela huset (förutom avluftningen)
- 2011 Byte av alla fönster och dörrar utom 5 st där original
behölls
- 2012 Anläggning av ny trädgård, parkering och
stenläggningar
- 2012 Ny bergvärmepump IVT
- 2015 Installation av radonanläggning med radonsug
- 2015 Utgrävning av gamla delens källare samt
tilläggsisolering och vattenburen golvvärme
- 2015 Nytt badrum på bottenvåning
- 2015 Ny toalett på mittenvåning
- 2019 Nytt golv och innerdörrar stora sovrummet övervåning
- 2021 Nytt golv på mellanvåning
- 2024 nyrenoverad tvättstuga inkl ny tvättmaskin och ny torktumlare
Övriga utrymmen
Förråd finns på tomten 15 kvm
Lekstuga finns.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber
Energideklaration
Status
Utförd (2022-09-09)
Prestanda
49 kWh/m2/år
Primärenergital
88 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
45 000 kr
Vatten/avlopp
9 996 kr
Renhållning
3 696 kr
Försäkring
9 216 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
67 908 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Nätbolag
E-on
Elleverantör
Tibbern
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
12 674 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1934
Byggnadsvärde
4 674 000 kr
Markvärde
8 000 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 5 261 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-40/586.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-33/1948.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-46/5103.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM6-46/5103.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-27/27C.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM4-33/1986A.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-30/45.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/5884.1
Last: Officialservitut Kraftledning expr fullbordad, 01-IM4-20/28.1
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-40/586.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-33/1948.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-46/5103.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM6-46/5103.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-27/27C.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM4-33/1986A.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-30/45.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-33/5884.1
Last: Officialservitut Kraftledning expr fullbordad, 01-IM4-20/28.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1929-09-19)
Område
