Öja Olovs 421F Södra Gotland - Burgsvik 6 rok 70 + 50 kvm Pris på förfrågan
Arkitektritat och vinterbonade fritidshus, skapat i samklang med natur och hav där gränsen mellan ute och inne suddas ut. På Södra Gotland, invid Burgsvik, ligger denna sommarpärla. Omgiven av en utomhusoas, inspirerad av sydeuropa, med rå betong, strama linjer, pergola med klätterväxt och en glittrande pool som skapar fin kontrast till omgivningens grönska och med en glimt av havet. Här smälter Gotländsk charm samman med arkitektonisk minimalism på bästa sätt. Sydväst vänd tomt om 1352 kvm, bebyggt 2023 med två hus om totalt 120 kvm golvyta (Huvudhus 70 kvm + Gästhus 50 kvm) med 4 sovrum, 2 badrum och öppna sociala ytor. Generösa glaspartier i alla fyra väderstrecken och glasade terrassdörrar från samtliga rum ger ett magiskt ljusinsläpp och huvudhuset har eldstad installerad för mysiga höstkvällar. Bägge husen är mycket välisolerade. Full bekvämlighet med två fullutrustade kök, tvättmöjligheter i bägge husen, komfortvärme i badrumsgolven samt ett rymligt förråd på tomten. Det här är mer än bara en sommarbostad – det är den perfekta kulissen för att starta familjens minnen tillsammans. Med generösa sällskapsytor som bjuder in till både lek och lugna kvällar för stora och små och en välplanerad planlösning som ger alla i familjen sitt egna privata utrymme, är detta boende något att med tiden växa i.
Husen är ritade av arkitekten Leif Carlsson som har skapat flera hus i gotländsk anda runtom på Sudret och de är byggda av gotländska företag.
Husen är ritade av arkitekten Leif Carlsson som har skapat flera hus i gotländsk anda runtom på Sudret och de är byggda av gotländska företag.
Planritning
Interiör
- Det finns en vägförening samt samfällighet för grönytorna.
- Vatten till poolen brukar säljaren ta från tankbil från lokal entreprenör.
- Vatten till poolen brukar säljaren ta från tankbil från lokal entreprenör.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Öja olovs 2:17
Adress
Öja Olovs 421F
Område
Södra Gotland - Burgsvik, Gotland
Bo & biarea
70 + 50 m²
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
1 352 m²
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2023
Fasad
Trä - Obehandlad gran
Fönster
2-glas isolerglas, energiglas
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark - Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump - Braskamin i huvudhus
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Vattnet kommer från kommunens avsaltningsanläggning på södra gotland. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag och mekanisk fläkt badrum
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber till stora huset via Telia. Cat6 datablage mellan husen samt i husen.
Energideklaration
Ekonomi
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
3 078 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2023
Byggnadsvärde
2 222 000 kr
Markvärde
856 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland öja ga:21 ändamål: Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Gotland öja ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Dräneringsrör, fiberkabel, D202200066997:1.1
Gemensamhetsanläggning: Gotland öja ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Dräneringsrör, fiberkabel, D202200066997:1.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-12-17)
Område
Allmänt
Välkommen till västkustpärlan Öja, beläget ca 2 km från Burgsvik. Burgsvik är en magisk oas på södra Gotland där den genuina kalkstenskaraktären möter ett livfullt sommarliv. Här på Storsudret lever du i en pittoresk kustmiljö där solnedgångarna över havet är storslagna, sommardagarna långa och kvällarna fyllda av musik, mat och umgänge. Att bo året runt eller att ha ett semesterboende i Burgsvik under sommarmånaderna erbjuder den perfekta balansen mellan avkoppling vid strandkanten och ett levande, lokalt kulturliv.
Burgsvik präglas av en härlig blandning av lugn och puls. Här finns mysiga kaféer och småbutiker där man kan stanna till för att köpa lokala delikatesser eller hantverk. Några restauranger värda att nämna på cykelavstånd är tex Restaurang Grå Gåsen som är känd från ”Så mycket bättre”. Här erbjuds magiskt trädgårdshäng med livespelningar under bar himmel. Klassikern Guldkaggen ligger stabilt kvar i hamnen och serverar numer enklare mat och har kanske öns bästa solläge. En kort biltur tar dig till Majstregården som ligger vid Hoburgsgubben, Gotlands kändaste rauk. Här serveras klassisk husman med storslagen utsikt.
Strandnära läget gör det enkelt att njuta av fina bad och långa promenader längs kusten då havet alltid är nära. Området är även platt och cykelvänligt vilket gör det till det populäraste transportsätt för att sommartid ta sig mellan stränder, raukar och krogar.
Burgsvik är också en plats där traditionsenliga evenemang hålls, främst under sommaren, som midsommarfirande och olika marknader, vilket skapar en gemytlig stämning där både turister och boende samlas. Naturen runt Burgsvik är vacker och här kan man njuta av en fin balans mellan avkoppling och aktivitet på den genuina gotländska landsbygden, tillsammans med ett mysigt bysamhälle för den som bor året runt.
Burgsvik präglas av en härlig blandning av lugn och puls. Här finns mysiga kaféer och småbutiker där man kan stanna till för att köpa lokala delikatesser eller hantverk. Några restauranger värda att nämna på cykelavstånd är tex Restaurang Grå Gåsen som är känd från ”Så mycket bättre”. Här erbjuds magiskt trädgårdshäng med livespelningar under bar himmel. Klassikern Guldkaggen ligger stabilt kvar i hamnen och serverar numer enklare mat och har kanske öns bästa solläge. En kort biltur tar dig till Majstregården som ligger vid Hoburgsgubben, Gotlands kändaste rauk. Här serveras klassisk husman med storslagen utsikt.
Strandnära läget gör det enkelt att njuta av fina bad och långa promenader längs kusten då havet alltid är nära. Området är även platt och cykelvänligt vilket gör det till det populäraste transportsätt för att sommartid ta sig mellan stränder, raukar och krogar.
Burgsvik är också en plats där traditionsenliga evenemang hålls, främst under sommaren, som midsommarfirande och olika marknader, vilket skapar en gemytlig stämning där både turister och boende samlas. Naturen runt Burgsvik är vacker och här kan man njuta av en fin balans mellan avkoppling och aktivitet på den genuina gotländska landsbygden, tillsammans med ett mysigt bysamhälle för den som bor året runt.
