Magiskt sjöläge vid Mälarens strand med egen brygga och eviga solnedgångar nära Stockholm

Alla bilder
Björn Sommar
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Tofta Holmar - Granholmsstigen 41 - Strandläge och egen brygga Skärgården 3 rok 54 + 40 kvm Pris på förfrågan
Fantastiskt beläget fritidshus med milsvid utsikt över Mälarens största fjärd från huset och tomten. Egen brygga och terrass vid stranden som vetter västerut.

Tofta holmar ligger bara ca 5 mil från Stockholm city och här hittar du ett unikt paradis för avkoppling stora delar av året, tyst (bilfri) och stilla och omgiven av härlig natur. Sitt på den egna bryggan i tomtens förlängning och titta ut över fjärden i solnedgången, fiska, ta en bastu, bada, plocka blåbär, hallon eller lingon från den egna tomten, ägna dig åt vattensport eller en båtutflykt. Svårt att tro att Brommaplans puls bara är ca 40 minuter bort,

På den stora tomten finns en nymålad huvudbyggnad med ett mysigt kök och vardagsrum med öppen spis. Huset har två sovrum, ett med plats för dubbelsäng och bra förvaring samt ett mindre rum med våningssäng. Toalett (separett) med handfat. Gäster eller äldre barn har två isolerade småhus med indragen el som egna boenden på tomten. Husets framsida har ett stort trädäck där sena middagar i solnedgången avnjuts i sommarkvällen. På husets baksida finns ännu en terrass med morgonsol som är som gjord för långa och härliga frukostar. Från tomtgränsens förlängning ner mot vattnet hör disponeringsrätt i förlängningen vilket adderar närmre 2700 kvm till tomten. Vid vattnet finns en brygga och egen uteplats med plats för bord, stolar och grill.

Samfälligheten har gjort stora investeringar med friköpt privat och säker hamn med vågbrytande brygga och fjärrstyrd öppning av hamnen från telefonen. Här ligger båten tryggt och säkert med kameraövervakning när ni inte är på ön. Från hamnen på Adelsö når du den bilfria ön på ca 5 minuter med egen båt.

Härifrån kan du ta härliga båtutflykter till Stallarholmen, Mariefred eller varför inte besöka Birkas omtalade grillkvällar på sommaren och samtidigt besöka världsarvet Hovgården på Adelsö.

Föreningen arrangerar också populära midsommarfiranden och är känd för att ha skapat en god och hjälpsam grannsämja ute på öarna som sitter ihop med en spång.
  • Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Tofta 2:49
    Adress
    Tofta Holmar - Granholmsstigen 41 - Strandläge och egen brygga
    Område
    Skärgården, Ekerö
    Bo & biarea
    54 + 40 m²
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Areakälla
    Taxeringsinformation
    Tomtarea
    3 577 m²
    Tomttyp
    Naturtomt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
    Byggnadsår
    1965 (Renoverad under 2000 talet)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Luftvärmepump
    Vatten/avlopp
    Vatten från Mälaren och enkelt avlopp till stenkista för tvätt, disk och duschvatten. Separett toalett.
    Ventilation
    Självdrag
    Tomten
    Strandtomt med rätt till brygga och uteplats i tomtgränsens förlängning ner till vattnet
    Uteplats
    Underbar uteplats vid bryggan och en stor altan vid huset
    Bilplats
    Parkeringsplats och båtplats i föreningens hamn på Adelsö
    Övriga utrymmen
    Två isolerade friggebodar (10 kvm/st), Redskapsbod (5 kvm)

    Energideklaration

  • Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 500 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1965
    Byggnadsvärde
    292 000 kr
    Markvärde
    1 208 000 kr
    Fastighetsavgift
    10 074 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 9 st pantbrev om 1 250 000 kr.

Planritning

Björn Sommar
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument