Vackert 30 talshus med sjötomt och egen brygga

Alla bilder
Björn Sommar
Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 bjorn.sommar@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Väsbystrandsvägen 17 4 rok 80 kvm Pris på förfrågan
Idyllisk äldre fastighet med vackert hus och en lada på en sjötomt med egen brygga i Väsbyviken. Det fina 30 talshuset är väldigt charmigt med plankgolv, pärlspont, glasveranda och öppen spis. I Ladan finns gott om förrådsmöjligheter och ett gästrum.

Fastigheten ligger utom planlagt område, bygglov diskuteras från fall till fall gällande utbyggnader eller nybyggnation vilket eventuellt kan ske mellan vägen och linjen för strandskydd (fråga mäklaren för mer info).
  • Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Väsbystrand 1:43 och 1:42
    Adress
    Väsbystrandsvägen 17
    Bo & biarea
    80 + 45 m²
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2 sovrum
    Areakälla
    Säljarens information. Uppmätt yta inkl två verandor.
    Tomtarea
    9 107 m²
    Tomttyp
    Sjötomt
  • Charmigt hus med vackra detaljer bevarade i kombination med smakfulla moderna färgval. Ett underbart sommarhus med möjlighet att tillfälligt värma upp året runt för en mysig höst eller vinterhelg.
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1936
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Natursten
    Tak
    Tegel
    Uppvärmning
    Direkt El
    Vatten/avlopp
    Egen brunn och modernt avlopp med infiltration (2023)
    Ventilation
    Självdrag
    Bilplats
    Parkering för flera bilar
    Övriga utrymmen
    "Ladan" ca 45 kvm plus loft med ståhöjd.

    Energideklaration

  • Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    9 694 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1936
    Byggnadsvärde
    522 000 kr
    Markvärde
    9 172 000 kr
    Fastighetsavgift
    53 495 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 600 000 kr.
  • Allmänt Väsby är ett äldre fritidshusområde med stora fastigheter. Ljusterö Golfs 18 hålsbana är mycket populär och ligger granne med fastigheten.
    Kommunikation Buss
    Närservice Ljusterö centrum och sommartid även Linanäs med restaurang och båtmack.

Planritning

Björn Sommar
Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 bjorn.sommar@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument