Åkerbyvägen 96, 11tr Täby - Brf Storstugan 4 rok 111 kvm 5 500 000 kr eller högstbjudande
Varmt välkommen till denna 4:a med uthyrningsdel i populära Brf Storstugan i Täby Centrum. Här bor man i ett högt, fritt läge med en milsvid utsikt in mot Stockholm. Optimal planlösning med fina sociala ytor, trevligt kök och rymliga sovrum. Väljer man att hyra ut uthyrningsdelen sänker man sina boendekostnader rejält och annars fungerar det helt perfekt som ett generationsboende. Inglasad dubbelbalkong i ett perfekt solläge bidrar ytterligare till trivseln i denna fina lägenhet. Välskött förening där värme, vatten, förråd samt t om parkeringsplats ingår i avgiften. I föreningen finns bastu, gym samt övernattningslägenhet. Här bor man med direkt närhet till Täby Centrum med all tänkbar service, affärer, restauranger samt kommunikationer.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åkerbyvägen 96, 11tr
Område
Täby - Brf Storstugan, Täby
Förening
HSB Brf Storstugan i Täby
Lgh.nr
492 / 2101
Boarea
111 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Balkong
Ja
Månadsavgift
7 255 kr/mån
inkl värme, varmvatten, förråd, bredband, bostadsrättstillägg, parkeringsplats.
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2021-03-08)
Primärenergital
94 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Storstugan består av 704 st lägenheter med bostadsrätt och 11 lokaler. I direkt anslutning ligger Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Mer info om Brf Storstugan finns på hemsidan, www.brfstorstugan.se
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Mer info om Brf Storstugan finns på hemsidan, www.brfstorstugan.se
Namn
HSB Brf Storstugan i Täby
Adress
Åkerbyvägen 98
Byggnadsår
1969
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsforening
Org.nummer
716000-0860
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 2026-01-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
704 st
Antal lokaler
11 st
TV/bredband
Gemensam bredbandsanslutning från OWNIT ingår i månadsavgiften med 1000mbp/s.
Även Tv ingår i avgiften från Frida-tv.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, med minst 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2007: Stambyte
2015: Byte av fönster
2016: Byte av hissar
2018: Renovering av trapphus
2021: Energideklaration är utförd
2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
2022: Renovering av brandbalkonger.
2022: Skyddsrumsbesiktning.
2022: Brandskyddsarbete.
2022: Lekplatsbesiktning.
2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
2022: Besiktning av balkonger på framsidan
2022: Rengöring av röklucka i markplan.
2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
2023: Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
2023: Spolning dagvattenbrunnar.
2025: Renovering av fontän
Pågående underhåll:
Takrenoveringen är i slutskedet och beräknas bli klart i slutet av februari 2026
Kommande underhåll/renoveringar:
Åtgärder fasadfogar samt eventuell fasadtvätt i delar av fasaden.
2015: Byte av fönster
2016: Byte av hissar
2018: Renovering av trapphus
2021: Energideklaration är utförd
2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter och lokaler.
2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
2022: Renovering av brandbalkonger.
2022: Skyddsrumsbesiktning.
2022: Brandskyddsarbete.
2022: Lekplatsbesiktning.
2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
2022: Besiktning av balkonger på framsidan
2022: Rengöring av röklucka i markplan.
2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp, för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig
2023: Obligatorisk ventilationskontroll. Fortsätter under 2024.
2023: Värme, kyla och ventilations pump utbytt i samtliga undercentraler (UC).
2023: Byte till nytt inpasseringssystem med uppsättning av boknings- och informationsskärmar för tvättstuga, gym, bastu och tennisbana.
2023: Spolning dagvattenbrunnar.
2025: Renovering av fontän
Pågående underhåll:
Takrenoveringen är i slutskedet och beräknas bli klart i slutet av februari 2026
Kommande underhåll/renoveringar:
Åtgärder fasadfogar samt eventuell fasadtvätt i delar av fasaden.
Parkering
Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
- 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
För parkeringsinformation kontakta Bredablick förvaltning på tel nr 010-177 59 00.
Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.
Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:
- 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck.
- 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.
Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
För parkeringsinformation kontakta Bredablick förvaltning på tel nr 010-177 59 00.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen i form av två möteslokaler, gym, bastu, hobbyrum och tennisbana
Ekonomi
Pris
5 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
7 255 kr/mån. inkl värme, varmvatten, förråd, bredband, bostadsrättstillägg, parkeringsplats.
Andel i föreningen
0.2006%
Indirekt nettoskuldsättning
265 516 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
9 000 kr
Område
Allmänt
Täby Centrum har ett brett utbud av affärer för shopping där många välkända varumärken finns representerade. Här finner du också flertalet restauranger, caféer, nöjesliv, biograf, träningsanläggningar och simhall samt all tänkbar service.
Kommunikation
Bra kommunikationer med både buss och Roslagsbanan. Med bil kommer man snabbt ut på E18 mot Stockholm city och Norrtälje eller via norrortsleden på E4:an mot Arlanda och Uppsala. I närheten finns också mycket natur med parker, bad, motionsspår med mera.
Parkering
Oavsett vilket väderstreck du kommer ifrån finns det en lämlig parkering. Dessutom parkerar du gratis i 3 timmar, alla dagar mellan 06.00-22.00.
