Allévägen 6 Eknäs 5 rok 114 kvm 9 500 000 kr eller högstbjudande
Välkommen till en unik och generös bostad i charmiga Eknäs – ett hem där historisk karaktär möter naturnära livskvalitet och närheten till Stockholms innerstad.
På Allévägen 6 bor du i en vacker fastighet från 1909 med direkt närhet till vattnet och föreningens egen sjötomt. Lägenheten har en härlig rymd och två sällskapsrum i fil med öppen spis och vackra detaljer bevarade. Kök med matplats och 3 bra sovrum samt ett fint badrum med tvättmaskin och tumlare. Det här är ett hem för familjen med barn eller för de som sålt villan och får gästrum/arbetsrum och fina sällskapsytor. Här möts du av generösa rum, ett fint ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och privat avskildhet.
Föreningen erbjuder en ovanlig livskvalitet med stor gemensam uteplats på trädäck nere vid vattnet – en självklar plats för sommarens middagar, morgondopp och stilla kvällar vid Skurusundets glittrande vatten. Att både parkeringsplats och båtplats ingår i avgiften gör detta till ett boende som verkligen sticker ut.
Eknäs är ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden, präglat av en lugn, småskalig bebyggelse och närhet till både natur och vatten. Här bor du i ett område med villakvarter, grönskande promenadstråk och badplatser inom räckhåll – samtidigt som du har goda kommunikationer mot stan.
Från bostaden tar du dig enkelt till Slussen på cirka 20–30 minuter med buss, vilket gör det möjligt att kombinera ett naturnära boende med ett smidigt pendlarliv.
Skurusundet med sina bryggor och båtliv bidrar till områdets exklusiva och rofyllda atmosfär. I närområdet finns även service, skolor, idrottsanläggningar och centrumfunktioner i Björknäs, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en rymlig lägenhet i en fastighet med själ, ett läge vid vattnet och närheten till både natur och city. Kombinationen av sjötomt, båtplats och goda kommunikationer gör detta till ett boende som sällan erbjuds på marknaden.
På Allévägen 6 bor du i en vacker fastighet från 1909 med direkt närhet till vattnet och föreningens egen sjötomt. Lägenheten har en härlig rymd och två sällskapsrum i fil med öppen spis och vackra detaljer bevarade. Kök med matplats och 3 bra sovrum samt ett fint badrum med tvättmaskin och tumlare. Det här är ett hem för familjen med barn eller för de som sålt villan och får gästrum/arbetsrum och fina sällskapsytor. Här möts du av generösa rum, ett fint ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både socialt umgänge och privat avskildhet.
Föreningen erbjuder en ovanlig livskvalitet med stor gemensam uteplats på trädäck nere vid vattnet – en självklar plats för sommarens middagar, morgondopp och stilla kvällar vid Skurusundets glittrande vatten. Att både parkeringsplats och båtplats ingår i avgiften gör detta till ett boende som verkligen sticker ut.
Eknäs är ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden, präglat av en lugn, småskalig bebyggelse och närhet till både natur och vatten. Här bor du i ett område med villakvarter, grönskande promenadstråk och badplatser inom räckhåll – samtidigt som du har goda kommunikationer mot stan.
Från bostaden tar du dig enkelt till Slussen på cirka 20–30 minuter med buss, vilket gör det möjligt att kombinera ett naturnära boende med ett smidigt pendlarliv.
Skurusundet med sina bryggor och båtliv bidrar till områdets exklusiva och rofyllda atmosfär. I närområdet finns även service, skolor, idrottsanläggningar och centrumfunktioner i Björknäs, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en rymlig lägenhet i en fastighet med själ, ett läge vid vattnet och närheten till både natur och city. Kombinationen av sjötomt, båtplats och goda kommunikationer gör detta till ett boende som sällan erbjuds på marknaden.
Planritning
Interiör
Välkommen in till denna fina och charmiga sekelskiftesvåning där tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Via en egen entré med inbjudande farstukvist når du bostaden en trappa upp. Det här är ett hem som förmedlar en varm och hemtrevlig känsla.
Hallen är rymlig och praktisk med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i två garderober, vilket skapar en välorganiserad entré. Härifrån binds bostadens alla rum samman på ett naturligt sätt.
Bostaden erbjuder tre sovrum. Master bedroom är generöst tilltaget med en hel garderobsvägg och ett rogivande västerläge. De två övriga sovrummen är i likvärdig storlek och ligger avskilt på varsin sida om den separata toaletten. Samtliga sovrum har plats för säng, skrivbord och förvaring, och bjuder på ett lugnt läge med fönster mot grönskande omgivningar i norr.
I slutet av hallen möts du av en vacker, öppen spis som skapar en inbjudande atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Sällskapsdelarna består av vardagsrum och matsal i fil, elegant avdelade med skjutdörrar. Här erbjuds en härlig rymd med generös takhöjd om cirka tre meter samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Vitlaserade, slipade trägolv tillsammans med vackra lister och bevarade originaldetaljer förstärker bostadens karaktär och charm.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet och är välplanerat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Vid fönstret finns en trivsam matplats som rymmer 4–5 personer.
Badrummet är nyligen renoverat i stilrena materialval. Här finns handfat, wc, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett behagligt, uppvärmt klinker i en mjuk grå ton. Fönster i väster ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Ett genomgående harmoniskt och välplanerat hem där sekelskiftesdetaljer möter dagens komfort – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Hallen är rymlig och praktisk med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i två garderober, vilket skapar en välorganiserad entré. Härifrån binds bostadens alla rum samman på ett naturligt sätt.
Bostaden erbjuder tre sovrum. Master bedroom är generöst tilltaget med en hel garderobsvägg och ett rogivande västerläge. De två övriga sovrummen är i likvärdig storlek och ligger avskilt på varsin sida om den separata toaletten. Samtliga sovrum har plats för säng, skrivbord och förvaring, och bjuder på ett lugnt läge med fönster mot grönskande omgivningar i norr.
I slutet av hallen möts du av en vacker, öppen spis som skapar en inbjudande atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Sällskapsdelarna består av vardagsrum och matsal i fil, elegant avdelade med skjutdörrar. Här erbjuds en härlig rymd med generös takhöjd om cirka tre meter samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Vitlaserade, slipade trägolv tillsammans med vackra lister och bevarade originaldetaljer förstärker bostadens karaktär och charm.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet och är välplanerat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Vid fönstret finns en trivsam matplats som rymmer 4–5 personer.
Badrummet är nyligen renoverat i stilrena materialval. Här finns handfat, wc, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ett behagligt, uppvärmt klinker i en mjuk grå ton. Fönster i väster ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Ett genomgående harmoniskt och välplanerat hem där sekelskiftesdetaljer möter dagens komfort – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Allévägen 6
Område
Eknäs, Nacka
Förening
Brf Björknäs 1:5
Lgh.nr
003 / 1101
Boarea
114 m²
Areakälla
Föreningen
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 2.
Egen entré till bostaden.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
6 461 kr/mån
inkl TV/Fiber
Pris
9 500 000 kr eller högstbjudande
Tillträdesdatum
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1909
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Tomtarea
m². Brf äger sjötomten..
Uteplats
Gemensam stor uteplats på trädäcket nere vid vattnet.
Bilplats
Parkeringsplats och båtplats ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Två källarförråd och del av en bod på tomten.
TV- och internetanslutning
Bredband
Telia öppen fiber/Tv
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Fastigheten är en sjötomt med en äldre stor villa från 1903. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten 1982. Det är 8 bostadsrätter och inga hyresrätter/lokaler.
Namn
Brf Björknäs 1:5
Adress
Allévägen 6
Byggnadsår
1909
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Björknäs 1:5
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-6708
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
7 st
TV/bredband
Telia
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Föreningen äger sjötomten
Gårdsplats
Egen sjötomt med stora gräsytor, trädäck, sandstrand och egen brygga.
Parkering
Parkeringsplats med motorvärmare
Gemensamma utrymmen
Gemensam samlingslokal med fönster mot vattnet
Ekonomi
Pris
9 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 461 kr/mån. inkl TV/Fiber
Andel i föreningen
15.9664%
Indirekt nettoskuldsättning
510 000 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Summa
12 000 kr
I avgiften 6461:-/månaden ingår vatten, värme, sopor, parkering, båtplats.
Område
Allmänt
Välkommen till Eknäs, en av Saltsjö-Boos mest eftertraktade adresser. Här bor du i en harmonisk miljö präglad av lummig grönska och närhet till glittrande vatten, utan att tumma på vardagens bekvämligheter.
Med Eknäs centrum runt hörnet har du lokal service på nära håll, och för den aktive finns både badsjöar och vackra promenadstråk i direkt anslutning till hemmet. Området är en trygg oas för barnfamiljer med ett brett urval av förskolor och skolor i absoluta närheten.
Tack vare de goda kommunikationerna når du Slussen på ca 20 minuter, vilket gör Eknäs till det perfekta valet för dig som vill ha det bästa av två världar: lugnet vid Skurusundet och närheten till city.
Med Eknäs centrum runt hörnet har du lokal service på nära håll, och för den aktive finns både badsjöar och vackra promenadstråk i direkt anslutning till hemmet. Området är en trygg oas för barnfamiljer med ett brett urval av förskolor och skolor i absoluta närheten.
Tack vare de goda kommunikationerna når du Slussen på ca 20 minuter, vilket gör Eknäs till det perfekta valet för dig som vill ha det bästa av två världar: lugnet vid Skurusundet och närheten till city.
