Assessorsgatan 6, 3 tr Södermalm 2.5 rok 76 kvm 6 495 000 kr /Bud
Intill pittoreska Helgalunden och Blekingetäppan, en hemlig oas av lummig grönska mitt på Södermalm, i ostört och insynsskyddat läge högt upp i huset, finnes en ljuvlig 20-tals trea. Här kan du sova med öppna fönster i absolut tystnad samtidigt som du när du önskar når Södermalms puls med allt vad det erbjuder ett par minuter bort. Den genomgående planlösningen, stora fönsterpartier med vackert spröjs, och den generösa takhöjden bidrar till en härlig känsla av ljus och rymd. Kombinationen av det charmiga 20-talet och de påkostade materialvalen i kök och badrum skapar en fantastisk balans och karaktär och ger bostaden extra charm. På våning 4 ovan bostaden finns oexploaterat vindsutrymme och det finns ett långtgående vindsprojekt med möjlighet för denna bostad att eventuellt kunna förvärva 30 kvm med terrass.
Från entrén når man den generösa inre hallen som idag nyttjas som bibliotek och knyter ihop bostadens rum. Här finns ett vackert serveringsskåp och en rymlig klädkammare. Köket är nyligen renoverat och placerat till vänster om hallen. Härifrån bjuds på en härlig utsikt över himmel, trädkronor och grönska. Bostaden erbjuder ett mycket generöst sovrum som idag är avdelat med en vägg med vackert fönster med spröjs som skapar ett härligt ljusinsläpp även i rummet som nås från hallen. Sovrummet som nås från köket bjuder på samma härliga utsikt som i köket. För den som istället önskar ett lyxigt och generöst sovrum eller en matsal är det enkelt att ta bort väggen som avdelar rummet. Till höger om hallen nås det ljusa och rymliga vardagsrummet med ett underbart ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med spröjs. Här tröttnar man aldrig på att blicka ut över den lummiga och harmoniska utsikten som ändras i takt med årstiderna. Därtill erbjuder bostaden ett lyxigt nyrenoverat badrum med tvättmaskin.
Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi. Kvarteren är lugna och gröna med ytterst lite trafik, och har samtidigt bekvämligheter nära, som flera matbutiker, shopping och kommunikationer. Ett utmärkt boende för den som önskar bo i ett lugnt område med närhet till såväl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Varmt välkommen!
Från entrén når man den generösa inre hallen som idag nyttjas som bibliotek och knyter ihop bostadens rum. Här finns ett vackert serveringsskåp och en rymlig klädkammare. Köket är nyligen renoverat och placerat till vänster om hallen. Härifrån bjuds på en härlig utsikt över himmel, trädkronor och grönska. Bostaden erbjuder ett mycket generöst sovrum som idag är avdelat med en vägg med vackert fönster med spröjs som skapar ett härligt ljusinsläpp även i rummet som nås från hallen. Sovrummet som nås från köket bjuder på samma härliga utsikt som i köket. För den som istället önskar ett lyxigt och generöst sovrum eller en matsal är det enkelt att ta bort väggen som avdelar rummet. Till höger om hallen nås det ljusa och rymliga vardagsrummet med ett underbart ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med spröjs. Här tröttnar man aldrig på att blicka ut över den lummiga och harmoniska utsikten som ändras i takt med årstiderna. Därtill erbjuder bostaden ett lyxigt nyrenoverat badrum med tvättmaskin.
Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi. Kvarteren är lugna och gröna med ytterst lite trafik, och har samtidigt bekvämligheter nära, som flera matbutiker, shopping och kommunikationer. Ett utmärkt boende för den som önskar bo i ett lugnt område med närhet till såväl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Varmt välkommen!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressAssessorsgatan 6, 3 trOmrådeSödermalm, StockholmFöreningBrf Kniven 27Lgh.nr1022 / 1302Boarea76 m²AreakällaEkonomiska förvaltaren. Bostaden är registrerar som 2 rok enl föreningen.Antal rum2.5 rum och kökVåningsplanVåning 3 av 4. Hiss finns.Månadsavgift5 960 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165 kr/mån.Pris6 495 000 kr /Bud
-
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1929Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2020-11-24)Primärenergital97 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Kniven 27AdressAssessorsgatan 6Byggnadsår1929ByggnadstypFlerfamiljshusFast.beteckningKniven 27Org.formBostadsrättOrg.nummer769613-1478Föreningens ekonomiDet finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar i föreningen (info från styrelsen 2025-06-04).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter24 stTV/bredbandBredband levereras av Bredband2 - för bredband tillkommer ett obligatorisk tillägg om 165 kr/mån.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande accepteras tex förälder/barn, minsta ägarandel är 10%Äger föreningen marken?Ja, marken innehas med äganderätt.Renoveringar Urval av större utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Fönsterrenovering. Torktumlaren bytts ut.
2022 - Byte av undercentral.
2020 - Takrenovering
2016 - Hiss.
2008 - Stambyte och byte av elstigar genomfördes.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga beslutade renoveringar i dagsläget bara löpande underhåll (info från styrelsen 2025-06-04).Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
En gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelställ finns för föreningens medlemmar. Den ligger i direkt anslutning till grönskande Blekingetäppan.
Cykelförråd finns och utrymme för barnvagnar finns i källaren.Om föreningen Brf Kniven 27 förvärvade fastigheten 2008 och består av 24 bostadsrättslägenheter.
Ekonomisk förvaltningen sköts av SBC.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://brfkniven27.nu -
Pris6 495 000 kr /BudMånadsavgift5 960 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165 kr/mån.Andel av årsavgift6.23385%Indirekt nettoskuldsättning447 889 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 200 krFörsäkring9 600 krAntal personer i hushållet3 stSumma13 800 krDriftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning. Dessa är uppskattade. -
Allmänt Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge! Huset ligger mitt på lugna Assessorsgatan, några kvarter från grönskande parker och folklivet samt restaurangerna. Området är mycket trivsamt och tyst nära till Söders attraktiva utbud av shopping, caféer, restauranger och nöjen vid såväl Nytorget som Mariatorget. Många närbelägna fina parker såsom Helgalunden, Åsöparken, Rosenlundsparken/Skånegläntan och Blekingetäppan ger kvarteren en gemytlig småstadscharm. Ringen köpcentrum är en kort promenad bort och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. Frukostbrödet hämtas på Åsöbageriet eller varför inte avnjuta en god frukost eller fika på plats, populära Usine ligger runt hörnet och på några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Ett stenkast till fina grön- och strövområden som Eriksdal och Årstaviken med fina badmöjligheter och en promenad bort ligger även Tantolundens sandstrand. För den som sommartid vill kombinera lata dagar med folkliv beger sig just till Tantolunden eller Vitabergsparken dit den trendiga söderbon vallfärdar sommartid. För den aktive ligger både Eriksdalsbadet och dess utegym samt Eriksdalshallen runt knuten samt ett flertal träningsanläggningar inom kort avstånd. Fantastiska kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och flertalet bussar. Intill närliggande Rosenlundsparken når ni flera restauranger, en vinbar och en stor relativt nybyggd ICA. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder!
Planritning
