Bergsgatan 2, vån 4 7 rok 235 kvm 35 000 000 kr
I ett ståtligt nationalromantiskt hörnhus, med all den charm och karaktär som kännetecknar epoken, erbjuds nu en exceptionellt elegant våning om hela 235 kvm. Bostaden rymmer sju rum och kök och bjuder på en utsikt som måste upplevas för att fullt ut uppskattas - vidsträckt och vacker.
Här möts tidstypisk arkitektur och bevarade originaldetaljer på ett sätt som skapar en känsla av både historia och exklusivitet. Spröjsade fönster, vackra golv och utsökta snickerier påminner om husets anrika bakgrund, samtidigt som de generösa ytorna och den imponerande takhöjden om cirka 3,15 meter ger ett ljust, luftigt och inbjudande hem.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och rummen erbjuder en naturlig balans mellan representativa sällskapsytor och mer privata delar. Här finns en självklar plats för både vardagsliv och festliga tillställningar, där varje detalj bidrar till känslan av ett hem utöver det vanliga.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en våning i bevarat originalskick, med en utsikt och en atmosfär som är få förunnat. En bostad för dig som söker något alldeles extraordinärt.
Här bor du i en välskött och ekonomiskt stark förening med minimal belåning. Att föreningen dessutom äger marken ger extra trygghet på lång sikt.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.
Här möts tidstypisk arkitektur och bevarade originaldetaljer på ett sätt som skapar en känsla av både historia och exklusivitet. Spröjsade fönster, vackra golv och utsökta snickerier påminner om husets anrika bakgrund, samtidigt som de generösa ytorna och den imponerande takhöjden om cirka 3,15 meter ger ett ljust, luftigt och inbjudande hem.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och rummen erbjuder en naturlig balans mellan representativa sällskapsytor och mer privata delar. Här finns en självklar plats för både vardagsliv och festliga tillställningar, där varje detalj bidrar till känslan av ett hem utöver det vanliga.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en våning i bevarat originalskick, med en utsikt och en atmosfär som är få förunnat. En bostad för dig som söker något alldeles extraordinärt.
Här bor du i en välskött och ekonomiskt stark förening med minimal belåning. Att föreningen dessutom äger marken ger extra trygghet på lång sikt.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.
Planritning
Interiör
HALL
Inbjudande entré med genomgående vackra golv och generös takhöjd som sätter tonen för hemmet.
INRE HALL
Ståtlig inre hall med fungerande öppen spis – en naturlig samlingspunkt där man direkt möts av den magnifika utsikten.
MATSAL
Stor och ljus matsal med gott om plats för långbord och middagar i större sällskap. Härifrån når du balkongen som bjuder på förmiddagssol.
HÖRNRUM
Imponerande hörnrum med vidsträckt vy över Riddarfjärden och Södermalm. Flexibel planering med plats för möblering efter behov och smak.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering. Fönster mot Riddarfjärden skapar en ljus och trivsam atmosfär.
SOVRUM MOT RIDDARFJÄRDEN
Avskilt sovrum med egen WC. Utrymme för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter i angränsande garderober.
TV-RUM / SOVRUM / GÄSTRUM
Flexibelt rum som kan nyttjas som tv-rum, gästrum eller ytterligare sovrum. Här finns både klädkammare och ingång till det stora badrummet samt utsikt mot vackra omgivningar.
MASTER BEDROOM
Generöst master bedroom med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. God förvaring i anslutande klädkammare och direktaccess till det stora badrummet.
BADRUM
Stort badrum utrustat med WC, handfat med kommod, badkar och dusch. Härifrån njuter du av utsikt utan insyn.
KÖK
Rymligt kök mot innergården med kyl/frys, diskmaskin och spishäll. Här finns även praktiskt skafferi, köksö och separat köksingång.
SOVRUM
Ljust sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblering.
WC
Smidig gäst-WC med handfat, placerad intill köket.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör även ett förråd.
Inbjudande entré med genomgående vackra golv och generös takhöjd som sätter tonen för hemmet.
INRE HALL
Ståtlig inre hall med fungerande öppen spis – en naturlig samlingspunkt där man direkt möts av den magnifika utsikten.
MATSAL
Stor och ljus matsal med gott om plats för långbord och middagar i större sällskap. Härifrån når du balkongen som bjuder på förmiddagssol.
HÖRNRUM
Imponerande hörnrum med vidsträckt vy över Riddarfjärden och Södermalm. Flexibel planering med plats för möblering efter behov och smak.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering. Fönster mot Riddarfjärden skapar en ljus och trivsam atmosfär.
SOVRUM MOT RIDDARFJÄRDEN
Avskilt sovrum med egen WC. Utrymme för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter i angränsande garderober.
TV-RUM / SOVRUM / GÄSTRUM
Flexibelt rum som kan nyttjas som tv-rum, gästrum eller ytterligare sovrum. Här finns både klädkammare och ingång till det stora badrummet samt utsikt mot vackra omgivningar.
MASTER BEDROOM
Generöst master bedroom med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. God förvaring i anslutande klädkammare och direktaccess till det stora badrummet.
BADRUM
Stort badrum utrustat med WC, handfat med kommod, badkar och dusch. Härifrån njuter du av utsikt utan insyn.
KÖK
Rymligt kök mot innergården med kyl/frys, diskmaskin och spishäll. Här finns även praktiskt skafferi, köksö och separat köksingång.
SOVRUM
Ljust sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblering.
WC
Smidig gäst-WC med handfat, placerad intill köket.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör även ett förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsgatan 2, vån 4
Förening
BRF Safiren 5
Lgh.nr
00241 / 1401
Boarea
235 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
7 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
9 130 kr/mån
Inkl Värme, VA. Obligatorisk tillägg på 220+225kr/mån (balkong + bredband).
Pris
35 000 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1915
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Gruppavtal
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-11)
Primärenergital
143 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Safiren 5 (org. nr 769601-5473) är en lågt belånad äkta förening som förvärvade fastigheten Safiren 5 år 2003.
Föreningen består av en hörnfastighet med adress Bergsgatan 2 och Kaplansbacken 3, och omfattar 39 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten angränsar i söder till Kungsholmens kyrkas vackra parkliknande mark.
Föreningen består av en hörnfastighet med adress Bergsgatan 2 och Kaplansbacken 3, och omfattar 39 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten angränsar i söder till Kungsholmens kyrkas vackra parkliknande mark.
Namn
BRF Safiren 5
Adress
Bergsgatan 2
Byggnadsår
1915
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769601-5473
TV/bredband
Bredband levereras via Ownit, samt kabel-tv via Tele2.
Renoveringar
Planerat underhåll:
2026: Målning av fönster.
Genomfört underhåll:
2025: Renovering av ytskikt i hyreslokalen.
2024: fuktinträngning åtgärdats.
2023: Isolering av fönster. Energioptimering i lägenheterna via sensorer. Ny tvättmaskin i tvätt stugan.
2022: Porttelefon.
2020: Ny mangel till tvättstugan.
2019: Två stycken nya tvättmaskiner och en torktumlare till tvättstugan.
2018: Sprickor på gårdsytan och källarväggarna har tätats. Förstärkning av gallergrind till cykelrummet har gjorts. Kompletterande utvändig målning av fönster och ytterdörrar.
2015: Avloppsstammarna har spolats. Tolv balkonger har byggts och resterande balkonger renoverats. Nytt expansionskärl i undercentralen. Ståldörrar mellan soprum och undercentral har bytts.
2014: Undercentralen, soprummet, ytterdörrspartierna och fastighetens alla ytterdörrar har renoverats.
2013: Fibernätverk installerades i huset. Radiatorventiler och termostater har bytts samt injustering av värmesystemet.
2005/2006 - Hela avloppssystemet är utbytt och hela elsystem byttes.
2026: Målning av fönster.
Genomfört underhåll:
2025: Renovering av ytskikt i hyreslokalen.
2024: fuktinträngning åtgärdats.
2023: Isolering av fönster. Energioptimering i lägenheterna via sensorer. Ny tvättmaskin i tvätt stugan.
2022: Porttelefon.
2020: Ny mangel till tvättstugan.
2019: Två stycken nya tvättmaskiner och en torktumlare till tvättstugan.
2018: Sprickor på gårdsytan och källarväggarna har tätats. Förstärkning av gallergrind till cykelrummet har gjorts. Kompletterande utvändig målning av fönster och ytterdörrar.
2015: Avloppsstammarna har spolats. Tolv balkonger har byggts och resterande balkonger renoverats. Nytt expansionskärl i undercentralen. Ståldörrar mellan soprum och undercentral har bytts.
2014: Undercentralen, soprummet, ytterdörrspartierna och fastighetens alla ytterdörrar har renoverats.
2013: Fibernätverk installerades i huset. Radiatorventiler och termostater har bytts samt injustering av värmesystemet.
2005/2006 - Hela avloppssystemet är utbytt och hela elsystem byttes.
Gemensamma utrymmen
Förråd för cyklar och barnvagnar finns i källaren på Kaplansbacken 3. Cykelställ finns även ute på gatan utan och på gården.
Tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Smidigt bokningssystem via dator eller direkt i tvättstugan.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett mötesrum.
Tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Smidigt bokningssystem via dator eller direkt i tvättstugan.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett mötesrum.
Ekonomi
Pris
35 000 000 kr
Månadsavgift
9 130 kr/mån. Inkl Värme, VA. Obligatorisk tillägg på 220+225kr/mån (balkong + bredband).
Andel i föreningen
4.787724%
Andel av årsavgift
4.7767%
Indirekt nettoskuldsättning
95 912 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Område
