Bergsundsgatan 19 Södermalm - Hornstull 1.5 rok 41 kvm Pris på förfrågan
Charmigt, topprenoverat och fridfullt hem på femte våningen med välplanerade öppna ytor och fokus på det sociala livet. Balkongen ligger högst upp mot tyst och grön innergård med blomstrande träd såsom körsbär och gullregn, vilket förlänger umgängesytorna ytterligare. Det rymliga sociala ytorna bjuder in till middagar med många gäster och köket samt sällskapsrummet är i öppen planlösning, och rymmer en generös soffa och övrig möblering, och från vardagsrummet nås den mysiga balkongen där man njuter av sol och grönska. Sovrummet rymmer bred säng och i hallen finns bra förvaring. Här bor man med Hornstulls kontinentala puls utanför porten med helt vänd mot den tysta gård, bortom allt brus, och Pålsundsparken, Reimersholme, Långholmen och Tantolunden med badplatser, grönska och kvällssol vid vattnet ligger ett par minuters promenad bort. Välskött förening som precis genomfört stambyte. Föreningen har fin stämning och engagerade medlemmar. Ett hem som passar både paret och singeln, där trendig design möter originaldetaljer i en mycket lyckad kombination.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bergsundsgatan 19
Område
Södermalm - Hornstull, Stockholm
Förening
Brf Fabriken 27
Lgh.nr
30 / 1501
Boarea
41 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 238 kr/mån
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929-1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Om föreningen
Brf Fabriken 27 förvärvade fastigheten 1998 och består av 30 bostadsrättslägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Mer info finns på föreningens hemsida: www.fabriken27.se
Mer info finns på föreningens hemsida: www.fabriken27.se
Namn
Brf Fabriken 27
Adress
Bergsundsgatan 19
Byggnadsår
1929-1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-0779
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med internetleverantören Bahnhof vilket ger fiberbredband med en hastighet upp till 1 Gbit/sekunden.
Avtalet är tecknat av föreningen men varje medlem/bostad betalar en obligatorisk kostnad på 200 kr/månaden.
Ett separat avtal på individnivå kan även tecknas av medlemmar för tillgång till TV.
Föreningen har även avtal med Tele2, där medlemmar om de så skulle önska kan teckna eget TV-abonnemang.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, med nära anhörig och minsta ägarandel om 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar/underhåll:
2026: Stambyte.
2024: Installation av fiberbredband. Ny källarbelysning.
2023: Fönsterrenovering. Majoritet av lägenheter mot gatan byggde balkong. Bekostades av lägenhetsinnehavarna.
2021: Taket målades.
2020: Reparation och återställande av badrum i lägenheter efter vattenläckage.
2019: Renovering av kungsbalkonger. Reparation och återställande av badrum i lägenheter efter vattenläckage.
2018: Sanering av asbest i vissa begränsade källarutrymmen.
2015: Stamspolning och inköp av nya tvättmaskiner och torkskåp.
2014: Ny el till alla lägenheter 3-fas. Mätarna flyttades till källaren.
2012: Stamspolning. Hissen renoverad.
2010: Stamspolning.
2009: Fasadrenovering.
2008: Renovering av källaren.
2007: Nya allmänna dörrar och lås samt ny torktumlare till tvättstugan.
2005: Avloppsstammarna rengjordes, återstående livslängd bedömdes till 25 år.
2004: Lägenhetsdörrarna byttes ut mot säkerhetsdörrar och trapphuset målades om.
2002: Ny elinstallation i källare och alla fönster och taket målades om.
1999: Badrummen renoverades, konvertering av oljepanna till fjärrvärme.
1978: VA- och elstammarna byttes.
2026: Stambyte.
2024: Installation av fiberbredband. Ny källarbelysning.
2023: Fönsterrenovering. Majoritet av lägenheter mot gatan byggde balkong. Bekostades av lägenhetsinnehavarna.
2021: Taket målades.
2020: Reparation och återställande av badrum i lägenheter efter vattenläckage.
2019: Renovering av kungsbalkonger. Reparation och återställande av badrum i lägenheter efter vattenläckage.
2018: Sanering av asbest i vissa begränsade källarutrymmen.
2015: Stamspolning och inköp av nya tvättmaskiner och torkskåp.
2014: Ny el till alla lägenheter 3-fas. Mätarna flyttades till källaren.
2012: Stamspolning. Hissen renoverad.
2010: Stamspolning.
2009: Fasadrenovering.
2008: Renovering av källaren.
2007: Nya allmänna dörrar och lås samt ny torktumlare till tvättstugan.
2005: Avloppsstammarna rengjordes, återstående livslängd bedömdes till 25 år.
2004: Lägenhetsdörrarna byttes ut mot säkerhetsdörrar och trapphuset målades om.
2002: Ny elinstallation i källare och alla fönster och taket målades om.
1999: Badrummen renoverades, konvertering av oljepanna till fjärrvärme.
1978: VA- och elstammarna byttes.
Parkering
Stockholms stad tillhandahåller Högalidsgaraget, bilplats kan hyras för ca 3.320 kr/mån och nattplats för ca 1.070 kr/mån. Elplatser finns.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger i källaren och består av två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Gemensam innergård med sittgrupp, grill och planteringar. På framsidan av huset finns gräsmatta, planteringar och bänkar. Även ikoniskt och dekorerat elskåp. Plats för cyklar finns i källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
4 238 kr/mån. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Det här är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge! Kvarteren talar för sig själva. Direkt när du kliver utanför porten möts du av vattnet som glittrar nedanför backen. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. restauranger och barer i Hornhuset och på torget. Några andra ställen värda att nämna är populära Vurma längre ner på gatan som bl.a. serverar grym frukost, charmiga Judith och Bertil och prisbelönta Ho´s runt hörnet samt stekheta Tjoget och Forma bara ett par kvarter bort. Stans bästa sushi hittar man på Barbro som även har biograf. Helgerna spenderas på Hornstulls marknad nere vid vattnet, en folklig mötesplats med musik och mat.
För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 precis utanför porten samt blåbuss 4 och T-bana en kort promenad bort. Välkommen till Hornstull!
För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 precis utanför porten samt blåbuss 4 och T-bana en kort promenad bort. Välkommen till Hornstull!
