Bohusgatan 27A, Över gård Södermalm 1 rok 28 kvm 2 795 000 kr
Välkommen till en charmig och välplanerad etta i ett stilfullt gårdshus från 1920-talet, lugnt belägen mitt i populära Skanstull. Med föreningens godkännande finns dessutom möjlighet att göra om bostaden till en välplanerad tvåa, vilket ger flexibilitet för den som önskar ett separat sovrum. Här väntar även en stor balkong i soligt söderläge, vänd mot en rofylld och lummig innergård. Med många soltimmar blir balkongen en självklar del av bostaden under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet, en lång middag i solen eller en stunds avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper samtidigt in rikligt med dagsljus och förstärker den ljusa och luftiga känslan i hemmet.
En genomtänkt planlösning skapar ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med fina möjligheter att laga middag och umgås. Rummet är lätt att möblera och de stora fönstren ger en härlig kontakt med den gröna gården utanför. Här finns en fin kombination av funktion och en ombonad känsla som gör bostaden lätt att trivas i.
Utanför porten väntar Södermalms levande stadsliv med restauranger, caféer, butiker och allt annat du kan tänkas behöva. Samtidigt finns grönska och vatten nära till hands, med promenadstråk längs Årstaviken och Hammarby Sjö. Nytorget och SoFo nås på en kort promenad för den som vill ta del av områdets stora utbud av restauranger och nöjen.
En trivsam liten pärla för dig som uppskattar kombinationen av ett lugnt och lummigt hem med en solig balkong, flexibel planlösning och Södermalms puls precis runt hörnet.
En genomtänkt planlösning skapar ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med fina möjligheter att laga middag och umgås. Rummet är lätt att möblera och de stora fönstren ger en härlig kontakt med den gröna gården utanför. Här finns en fin kombination av funktion och en ombonad känsla som gör bostaden lätt att trivas i.
Utanför porten väntar Södermalms levande stadsliv med restauranger, caféer, butiker och allt annat du kan tänkas behöva. Samtidigt finns grönska och vatten nära till hands, med promenadstråk längs Årstaviken och Hammarby Sjö. Nytorget och SoFo nås på en kort promenad för den som vill ta del av områdets stora utbud av restauranger och nöjen.
En trivsam liten pärla för dig som uppskattar kombinationen av ett lugnt och lummigt hem med en solig balkong, flexibel planlösning och Södermalms puls precis runt hörnet.
Interiör
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Charmiga tapetserade väggar och ett fint parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad entré.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv som skapar en ljus och stilren känsla. Badrummet är utrustat med wc, handukstork, handfat, spegelskåp och dusch.
Allrum
Lägenhetens naturliga mittpunkt, där ljuset flödar in och den sociala planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Rummet har en fin kontakt med köket och gott om plats för både matbord, dubbelsäng och soffgrupp. En lättmöblerad och luftig miljö som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för umgänge.
Kök
Rymligt och socialt kök med en fin kontakt med vardagsrummet och en naturlig anslutning till bostadens stora balkong. Köket är fräscht och välutrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt, vilket gör köket väl anpassat för både vardagens matlagning och sociala middagar.
Balkong
Stor balkong i soligt söderläge, med utsikt över den lummiga innergården och gott om soltimmar under dagen. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar
Förråd
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Charmiga tapetserade väggar och ett fint parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad entré.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv som skapar en ljus och stilren känsla. Badrummet är utrustat med wc, handukstork, handfat, spegelskåp och dusch.
Allrum
Lägenhetens naturliga mittpunkt, där ljuset flödar in och den sociala planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Rummet har en fin kontakt med köket och gott om plats för både matbord, dubbelsäng och soffgrupp. En lättmöblerad och luftig miljö som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för umgänge.
Kök
Rymligt och socialt kök med en fin kontakt med vardagsrummet och en naturlig anslutning till bostadens stora balkong. Köket är fräscht och välutrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt, vilket gör köket väl anpassat för både vardagens matlagning och sociala middagar.
Balkong
Stor balkong i soligt söderläge, med utsikt över den lummiga innergården och gott om soltimmar under dagen. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar
Förråd
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bohusgatan 27A, Över gård
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Masken 34
Lgh.nr
37 / 1103
Boarea
28 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 486 kr/mån
Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband samt 30 kr/mån för balkongfond
Pris
2 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2018-09-13)
Primärenergital
144 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Masken 34 registrerades 1992 och består av 40 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet (34 kvm) samt 2 lokaler på adresserna Bohusgatan 27 samt 27A. Hyresrättslägenheten är en dold framtida tillgång och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning.
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmasken34.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning.
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfmasken34.se/
Namn
Brf Masken 34
Adress
Bohusgatan 27A
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-6132
Föreningens ekonomi
Föreningen kommer höja avgiften med 5% från 1/10-2026.
(Info från styrelsen 2026-05-27).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband via Telenor
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja delat ägande accepteras, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av större utförda renoveringar:
2025 Installation av fönsterventiler. Målning av fönster och dörrar entréplan mot gatan. Målning av hustak. OVK. Byte av en tvättmaskin. Elrevision. Genomgång av brandsäkerhet.
2024 Utbyte av hissdörr i gathuset.
2020-2021 Stambyte i kök och badrum.
2017-2018 Renovering av fönster.
2016 Balkongbyggnation.
2012: Målning trapphus, gathuset. Ny reglerutrustning fjärrvärme. Målning plåttak.
2011 Fasaden på gathuset genomfördes.
2006: Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem.
2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades.
2001: Totalrenovering av lokal 21
1997 Taket renoverades.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig till 2074.
Planerade renoveringar
- Föreningen avser att renovera fasaderna (gårdshuset två fasader och gathuset fasaden mot gården) med start i mars 2027.
-Det finns inga andra större beslutade renoveringar i dagsläget.
(Info från styrelsen 2026-05-27).
2025 Installation av fönsterventiler. Målning av fönster och dörrar entréplan mot gatan. Målning av hustak. OVK. Byte av en tvättmaskin. Elrevision. Genomgång av brandsäkerhet.
2024 Utbyte av hissdörr i gathuset.
2020-2021 Stambyte i kök och badrum.
2017-2018 Renovering av fönster.
2016 Balkongbyggnation.
2012: Målning trapphus, gathuset. Ny reglerutrustning fjärrvärme. Målning plåttak.
2011 Fasaden på gathuset genomfördes.
2006: Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem.
2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades.
2001: Totalrenovering av lokal 21
1997 Taket renoverades.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig till 2074.
Planerade renoveringar
- Föreningen avser att renovera fasaderna (gårdshuset två fasader och gathuset fasaden mot gården) med start i mars 2027.
-Det finns inga andra större beslutade renoveringar i dagsläget.
(Info från styrelsen 2026-05-27).
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma gårdar, en större mellan husen som har grillmöjligheter och går att boka, två olika sittgrupper, planteringar och kryddlådor samt en mindre som nås från gårdshuset. Det finns ett cykelrum/ barnvagnsrum samt en tvättstuga belägen i källaren i gatuhuset utrustad med 3 tvättmaskiner (2 bokningsbara samt 1 obokningsbar), torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Pris
2 795 000 kr
Månadsavgift
2 486 kr/mån. Inkl. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband samt 30 kr/mån för balkongfond
Andel i föreningen
1.58%
Andel av årsavgift
1.58%
Indirekt nettoskuldsättning
273 481 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget på Bohusgatan är fenomenalt, mitt i en av Södermalms mest levande delar där stadspuls, restaurangliv och grönska möts. Runt hörnet väntar Ringvägen med ett brett utbud av restauranger och caféer, och en kort promenad bort ligger Nytorget med populära Urban Deli och Nytorget 6. I kvarteren däremellan hittar du bland annat Symbios, Liberdade och Indio Kitchen, där japanska och peruanska smaker möts.
På Katarina Bangata dukas Bondens marknad upp under delar av året och i Ringen Centrum finns Teatern, en populär food court med något för de flesta smaker. Området präglas av ett härligt folkliv, småskaliga butiker och ett stort utbud av caféer, restauranger och barer.
Samtidigt är naturen nära. Årstaviken och Hammarbykanalen erbjuder fina promenad- och joggingstråk, medan Vitabergsparken är en självklar plats för picknick och avkoppling under varmare dagar. Med Skanstull och Medborgarplatsen på bekvämt avstånd har du dessutom tunnelbana och flera busslinjer nära till hands. Här bor du helt enkelt med Södermalms puls precis utanför porten, samtidigt som både parker och vatten finns runt hörnet.
På Katarina Bangata dukas Bondens marknad upp under delar av året och i Ringen Centrum finns Teatern, en populär food court med något för de flesta smaker. Området präglas av ett härligt folkliv, småskaliga butiker och ett stort utbud av caféer, restauranger och barer.
Samtidigt är naturen nära. Årstaviken och Hammarbykanalen erbjuder fina promenad- och joggingstråk, medan Vitabergsparken är en självklar plats för picknick och avkoppling under varmare dagar. Med Skanstull och Medborgarplatsen på bekvämt avstånd har du dessutom tunnelbana och flera busslinjer nära till hands. Här bor du helt enkelt med Södermalms puls precis utanför porten, samtidigt som både parker och vatten finns runt hörnet.
