Bondegatan 51, 3 tr Södermalm 3 rok 72 kvm 7 295 000 kr
På ett av Södermalms mest omtyckta lägen, ligger denna trivsamma och välplanerade trea. Med många och stora fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Planlösningen är klassisk och funktionell med tydligt avgränsade rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för soffgrupp. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Intill ligger ett separat matrum, som går att omvandla till ett tredje sovrum.
Det större sovrummet har ett vackert burspråksfönster som ger rummet karaktär och rymmer både dubbelsäng och förvaring. Därutöver finns ytterligare ett sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och förvaring, och badrummet är rymligt och praktiskt disponerat.
Här bor du i en välskött fastighet från 1937 på en lugn del av Södermalm, precis ovanför Nytorget och med Vitabergsparken runt hörnet. I kvarteren finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som vackra promenadstråk längs Fjällgatan och Årstaviken finns inom kort avstånd.
Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi. På gården finns grönska och sittplatser med grill och utemöbler som går att boka på sommaren samt sandlåda för de minsta. I huset finns även barnvagnsrum, cykelrum och återvinning. Goda kommunikationer med flera busslinjer i närheten och gångavstånd till tunnelbana. Inom några år planeras även den nya tunnelbanestationen Sofia i området.
Planlösningen är klassisk och funktionell med tydligt avgränsade rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för soffgrupp. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Intill ligger ett separat matrum, som går att omvandla till ett tredje sovrum.
Det större sovrummet har ett vackert burspråksfönster som ger rummet karaktär och rymmer både dubbelsäng och förvaring. Därutöver finns ytterligare ett sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Hallen är välkomnande med plats för avhängning och förvaring, och badrummet är rymligt och praktiskt disponerat.
Här bor du i en välskött fastighet från 1937 på en lugn del av Södermalm, precis ovanför Nytorget och med Vitabergsparken runt hörnet. I kvarteren finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker, samtidigt som vackra promenadstråk längs Fjällgatan och Årstaviken finns inom kort avstånd.
Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi. På gården finns grönska och sittplatser med grill och utemöbler som går att boka på sommaren samt sandlåda för de minsta. I huset finns även barnvagnsrum, cykelrum och återvinning. Goda kommunikationer med flera busslinjer i närheten och gångavstånd till tunnelbana. Inom några år planeras även den nya tunnelbanestationen Sofia i området.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande;
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns plats för både hatthylla och kompletterande förvaring i garderober.
KÖK & MATRUM
Funktionellt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns matplats intill fönster, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i vardagen. Ljuset från fönstret ger köket en trivsam och inbjudande känsla. Matrummet kan omdisponeras till ett utmärkt barnrum, gästrum eller arbetsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterpartier mot lugn innergård. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffgrupp som mediamöbel och ytterligare möblemang efter behov.
SOVRUM
Rymligt sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter erbjuds genom generös walk in closet. Rummet har ett fantastiskt burspråk som vetter mot lummig innergård.
BARNRUM
Trivsamt och rofyllt barnrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, förvaring och lekyta i en harmonisk miljö. Rummet passar även utmärkt som gästrum eller arbetsrum vid behov.
BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom skåp och hyllor.
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätt till förråd. Lägenheten står som 70 kvm i föreningens register, men är uppmätt till 72 kvm.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns plats för både hatthylla och kompletterande förvaring i garderober.
KÖK & MATRUM
Funktionellt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns matplats intill fönster, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i vardagen. Ljuset från fönstret ger köket en trivsam och inbjudande känsla. Matrummet kan omdisponeras till ett utmärkt barnrum, gästrum eller arbetsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterpartier mot lugn innergård. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffgrupp som mediamöbel och ytterligare möblemang efter behov.
SOVRUM
Rymligt sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter erbjuds genom generös walk in closet. Rummet har ett fantastiskt burspråk som vetter mot lummig innergård.
BARNRUM
Trivsamt och rofyllt barnrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, förvaring och lekyta i en harmonisk miljö. Rummet passar även utmärkt som gästrum eller arbetsrum vid behov.
BADRUM
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom skåp och hyllor.
ÖVRIGT
Till bostaden hör nyttjanderätt till förråd. Lägenheten står som 70 kvm i föreningens register, men är uppmätt till 72 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 51, 3 tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Bondegatan 51
Lgh.nr
133 / 1303
Boarea
72 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 943 kr/mån
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för bredband
Pris
7 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2021-01-20)
Primärenergital
111 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Bondegatan 51 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten år 2003 och äger marken.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Namn
Brf Bondegatan 51
Adress
Bondegatan 51
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Veken 5
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-4502
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 (Com Hem), basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit mot obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Utfört underhåll:
2023 - Fönsterrenovering. Nya tvättmaskiner samt torktumlare till tvättstugan.
2022 - Extra isolering på vinden i gårdshuset
2021 - Målades fasad mot gata
2021 - Nytt torkskåp installerades i tvättstugan
2021 - Installation av vattenavrinning
2020 - Målades fasad mot gård
2020 - OVK genomfördes (godkänd sedan åtgärder 2021)
2019 - Installerades ny undercentral
2018 - Spolning av samtliga avloppsstammar samt filmning i utvalda delar för bedömning av status. Stammarna var i gott skick
2017 - Renovering av trapphus
2012 - Renovering av fönster
1988 - Stambyte samt fasadrenovering
2023 - Fönsterrenovering. Nya tvättmaskiner samt torktumlare till tvättstugan.
2022 - Extra isolering på vinden i gårdshuset
2021 - Målades fasad mot gata
2021 - Nytt torkskåp installerades i tvättstugan
2021 - Installation av vattenavrinning
2020 - Målades fasad mot gård
2020 - OVK genomfördes (godkänd sedan åtgärder 2021)
2019 - Installerades ny undercentral
2018 - Spolning av samtliga avloppsstammar samt filmning i utvalda delar för bedömning av status. Stammarna var i gott skick
2017 - Renovering av trapphus
2012 - Renovering av fönster
1988 - Stambyte samt fasadrenovering
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Det finns även en fin gemensam innergård med grill och utemöbler som går att boka på sommaren, det finns även en liten sandlåda med leksaker till de minsta.
Gemensam tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd, barnvagnsrum och källsortering för sopor.
Det finns även en fin gemensam innergård med grill och utemöbler som går att boka på sommaren, det finns även en liten sandlåda med leksaker till de minsta.
Gemensam tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd, barnvagnsrum och källsortering för sopor.
Ekonomi
Pris
7 295 000 kr
Månadsavgift
4 943 kr/mån. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
5.0987%
Andel av årsavgift
5.0606%
Indirekt nettoskuldsättning
231 674 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 000 kr
Försäkring
2 700 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
8 700 kr
Område
Allmänt
Med ett boende på Bondegatan 51 är det inte långt till vare sig Nytorget, som utgör hjärtat av SoFo och har kommit att bli ett av de mest trendiga och eftersökta områdena i Stockholm innerstad, som till oasen Vitabergsparken och Fåfängan/Danviksberget. Det stora utbudet såväl nöjen och shopping som rekreation och naturupplevelser gör helt enkelt Södermalm till en fenomenal plats att bo på. Närhet till butiker, nöjen eller grönområden. Ringens centrum med matvarubutiker och kända butikskedjor ligger endast ett par minuter bort liksom Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke. Önskar man istället botanisera i SoFo:s konstgallerier, trendiga boutiquer och second hand ligger det lika nära till hands. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo även en mängd olika restauranger, caféer och barer. Närheten till Vitabergsparken, Hammarby sjös vackra strandpromenadstråk och den vackra naturen kring Nackareservatet gör samtidigt denna plats till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo mitt i storstadspulsen men ändå nära till vatten, natur och friluftsliv.
Ett stenkast från fastigheten ligger Nytorget med caféer, restauranger, butiker. I närheten, på Kocksgatan, finns också livsmedelsaffären Rot som är specialiserade på bl a ekologiska livsmedel av hög kvalitet.
Bra bussförbindelser finns bl.a. buss 66 som stannar i direkt anslutning till huset, linje 2 med destination Sofia respektive Norrtull eller linje 3 som går till Karolinska sjukhuset och som passerar Skanstull och Slussen på vägen samt linje 76 med destination Norra Hammarbyhamnen och Ropsten och lokala bussar 71 och 53 passerar området. T-bana vid Medborgarplatsen och Skanstull där grön linje passerar och vid Slussen där både röd och grön linje passerar.
Nya tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal eller Stigbergsparken, beräknas öppna 2030.
Ett stenkast från fastigheten ligger Nytorget med caféer, restauranger, butiker. I närheten, på Kocksgatan, finns också livsmedelsaffären Rot som är specialiserade på bl a ekologiska livsmedel av hög kvalitet.
Bra bussförbindelser finns bl.a. buss 66 som stannar i direkt anslutning till huset, linje 2 med destination Sofia respektive Norrtull eller linje 3 som går till Karolinska sjukhuset och som passerar Skanstull och Slussen på vägen samt linje 76 med destination Norra Hammarbyhamnen och Ropsten och lokala bussar 71 och 53 passerar området. T-bana vid Medborgarplatsen och Skanstull där grön linje passerar och vid Slussen där både röd och grön linje passerar.
Nya tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal eller Stigbergsparken, beräknas öppna 2030.
