Brännerigatan 5, 3tr Södermalm - Nytorget 1.5 rok 52 kvm Pris på förfrågan
Tyst gårdsläge med balkong - Drömmigt detaljrik och ytterst social minitvåa, helt mot gård, invid Nytorget i hjärtat av Söders mest gemytliga och hippaste kvarter. Ljuv tjugotal med spatiösa umgängesytor där köket ihop med sällskapsrummet och balkongen inbjuder till stora middagar och mingel såväl inne som ute. Sobert inredd i behagliga toner som vackert binds samman av rofylldhet och ljusflöde. Genomgående fina detaljer från byggåret med spegeldörrar, stora fönsterpartier med djupa nischer och generös takhöjd vilket höjer atmosfären ytterligare. Fullt inrett kök med plats för stort middagsbord, sällskapsrum med plats för sittgrupp samt avskilt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med takdusch och separat tvättstuga med både tvätt maskin och torktumlare. God förvaring i inbyggd klädkammare. Attraktivt läge mot lugna innergårdar, alldeles runt hörnet från Nytorget där många gator sommartid förvandlas till gågator med brett utbud av restauranger och folkliv. Välkommen till kontinentala kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
Bostaden är upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsregister, ombyggd till minitvåa-1,5:a.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brännerigatan 5, 3tr
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Nya Plogen 12
Lgh.nr
1024 / 1306
Boarea
52 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 205 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatorisk balkongavgift om 35 kr/månad + bredbandstillägg om 130 kr/månad.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2021-11-25)
Primärenergital
133 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Nya Plogen 12 förvärvade fastigheten 2006 och består av 31 bostasrättslägenheter samt 5 lokaler på Brännerigatan 5. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Huset är byggt 1926 och renoverat & stambytt 2001.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator (en del av SBC).
För mer information besök föreningens hemsida: http://nyaplogen12.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator (en del av SBC).
För mer information besök föreningens hemsida: http://nyaplogen12.se/
Namn
Brf Nya Plogen 12
Adress
Brännerigatan 5
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-8615
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 4,5 miljoner kronor i lån.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2026-09-09).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via Telenor Sverige AB. Fiber via Telenor 130:- månad förs på avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar inte att lägenheten används som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av historiska underhåll:
2000-2001 Stambyte. (Kanalerna rengjordes 2022). Elstigare. Fasad. Taket.
2014 Fönsterrenovering lägenheter mot gatan.
2022 Fönsterrenovering lägenheter mot gården.
2023 Arbetet med att slutföra åtgärderna avseende tidigare brister i ventilationen gällande ombyggda lägenheter slutfördes under senare delen av året och föreningen erhöll protokoll med godkänd OVK.
2026 Trapphusrenovering.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar, utan löpande underhåll.
(Information från styrelsen 2026-09-09).
2000-2001 Stambyte. (Kanalerna rengjordes 2022). Elstigare. Fasad. Taket.
2014 Fönsterrenovering lägenheter mot gatan.
2022 Fönsterrenovering lägenheter mot gården.
2023 Arbetet med att slutföra åtgärderna avseende tidigare brister i ventilationen gällande ombyggda lägenheter slutfördes under senare delen av året och föreningen erhöll protokoll med godkänd OVK.
2026 Trapphusrenovering.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar, utan löpande underhåll.
(Information från styrelsen 2026-09-09).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Innergård med cykelparkering finns
Ekonomi
Månadsavgift
3 205 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatorisk balkongavgift om 35 kr/månad + bredbandstillägg om 130 kr/månad.
Andel i föreningen
3.38322%
Andel av årsavgift
3.38322%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med SoFo:s och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Runt hörnet på Skånegatan finner du såväl trendiga pop-ups med streetfood som linneduks-restauranger såsom Symbios och prisade Bar Agrikultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Ta ett glas innan middagen på populära Katarina Ölkafé eller vinbaren Bar Ninja med fokus på naturviner. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du handlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
