Planritning
Interiör
Välkommen till idylliska De Geersgatan och en yteffektiv och hemtrevlig lägenhet i ett mycket eftertraktat läge invid Tessinparken. Med utsikt mot Tessinparkens fontän ges nu möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad trerummare i ett lugnt läge mot Ängskärgatan. Planlösningen erbjuder ett kök i anslutning till vardagsrummet med plats för matbord, ett stort sovrum, ett mindre sovrum och badrum med tvättmaskin. Dessutom mycket gott om förvaring i separat klädkammare samt flertalet garderober. Lägenheten har fyra fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp samt genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Dessutom en mycket välskött förening med god ekonomi och en väldigt låg skuldsättning. Välkommen på visning i denna lägenhet i ett fantastiskt läge med Karlaplan och Fältöversten ett stenkast bort!
Hall
Väl i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad hall med gott om plats för avhängning.
Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet med naturlig plats för större soffa samt övrigt möblemang. Här ryms också ett matbord i direkt angränsning till köket. Härligt ljusinsläpp genom dubbla fönster.
Kök
Vidare ett trivsamt kök med vitvaror i form av spishäll, fläkt, ugn, mikrovägsugn samt integrerad kyl och frys och diskmaskin. Vita släta luckor, mörk bänkskiva och stänkskydd och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor säng och övrigt möblemang. Stor platsbyggd garderob.
Sovrum
Ytterligare ett mindre sovrum som idag nyttjas som barnrum. Kan även med fördel användas som arbetsrum eller om så önskas kan väggen tas bort helt för att skapa ett större kök med matplats.
Badrum
Slutligen ett välplanerat badrum med golv av ljus klinker och väggar av vita kakelplattor. Kommod med handfat och spegelskåp ovan. Duschkabin, wc samt tvättmaskin.
Övrigt
I föreningens register är lägenheten registrerad som en tvåa men disponeras idag som en trea. Lägenheten är pantsatt och ev lån löses på tillträdesdagen.
Nuvarande ägare nyttjar över ett förråd på vinden, ca 4 kvm.
.
.
Ett urval av genomförda renoveringar:
1982 Balkonger - helrenovering inklusive omgjutning av bärjärn
1998 Badrum/WC - helrenovering inklusive stammar
1999 Fasad
1999 Tak - skifferplattor
2003 Hiss - byte av hissmotor
2005 Radonmätning - utan anmärkning
2009 Radiatortermostater - byte av samtliga
2010 Målning av hela trapphuset, ny entrématta, slipning av marmorgolv, renovering av namntavla
2014 Senaste stamspolning hela huset
2016 Senaste OVK-besiktning
2016 Byte av elcentral och elledningar i hela fastigheten
2022 Montering av elektrisk öppning av innedörren i entrén
2025 Stamspolning
Planerade renoveringar:
Balkongerna kommer att behöva renoveras inom en 5-10 års period.
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Två förvaringsrum för cyklar och barnvagnar
Gemensam gård
Driftskostnader per år
