Döbelnsgatan 73, 3 tr Vasastan 4 rok 106 kvm 16 475 000 kr
Välkommen till denna suveräna sekelskiftesfyra om 106 ljusa och välplanerade kvm. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak (3,35 meter) med slätstuckatur, generösa ljusinsläpp med djupa nischer och spröjs, vackra furugolv med bröstpanel samt vackra snickerier och pardörrar. Stort och lättmöblerat vardagsrum med burspråk, utmärkt kök, snyggt badrum samt tre sovrum. Godkända ritningar för att installera ytterligare en toalett finns.
Läget är fantastiskt i hörnet av Odengatan och Döbelnsgatan med bekvämt promenadavstånd till i princip allt man behöver.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Mycket god ekonomi med stora intäkter från affärslokaler. Föreningen är äkta och äger marken.
Läget är fantastiskt i hörnet av Odengatan och Döbelnsgatan med bekvämt promenadavstånd till i princip allt man behöver.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Mycket god ekonomi med stora intäkter från affärslokaler. Föreningen är äkta och äger marken.
Planritning
Interiör
HALL
- Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring. Furugolv och gallergrind.
KÖK
- Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och frukosthörna. Kyl/frys, diskmaskin samt spis med fläkt och ugn. Utgång till balkong mot föreningens innergård. Furugolv.
BALKONG
- Stor balkong i sydväst med plats för bord, stolar och planteringar.
SOVRUM
- Mindre sovrum mot föreningens innergård. Plats för säng och ytterligare möblemang. Furugolv.
BADRUM
- Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat, WC och tvättmaskin. Infälld belysning via spotlights. Det finns godkända ritningar för att bygga en ytterligare separat toalett med WC och handfat.
VARDAGSRUM
- Underbart vardagsrum med burspråk och högt till tak (3,5 meter) med slätstuckatur. Lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Furugolv.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Suverän förvaring i platsbyggda garderobsväggar. Furugolv.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Furugolv.
FÖRRÅD
- Ett vindsförråd disponeras.
- Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring. Furugolv och gallergrind.
KÖK
- Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och frukosthörna. Kyl/frys, diskmaskin samt spis med fläkt och ugn. Utgång till balkong mot föreningens innergård. Furugolv.
BALKONG
- Stor balkong i sydväst med plats för bord, stolar och planteringar.
SOVRUM
- Mindre sovrum mot föreningens innergård. Plats för säng och ytterligare möblemang. Furugolv.
BADRUM
- Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat, WC och tvättmaskin. Infälld belysning via spotlights. Det finns godkända ritningar för att bygga en ytterligare separat toalett med WC och handfat.
VARDAGSRUM
- Underbart vardagsrum med burspråk och högt till tak (3,5 meter) med slätstuckatur. Lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Furugolv.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Suverän förvaring i platsbyggda garderobsväggar. Furugolv.
SOVRUM
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Furugolv.
FÖRRÅD
- Ett vindsförråd disponeras.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Döbelnsgatan 73, 3 tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Sandberget 9
Lgh.nr
20B / 1301
Boarea
106 m²
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
165 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Pris
16 475 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Rymlig balkong i sydväst med plats för bord, stolar och planteringar.
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband och kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften.
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
104 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Föreningen består av 17 bostadsrätter, 4 butikslokaler och en kontorslokal.
Den totala lägenhetsytan är 2 593 kvm, den totala lokalytan är 730 kvm. Bostadsrätterna är fördelade på sex st 4 rum och kök, sju st 5 rum och kök samt fyra st 6 rum och kök. Föreningen medger inga förändringar i lägenheternas planlösningar. Det finns dock en godkänd ritning för att installera en ytterligare toalett i denna bostadsrätt.
Gemensamma lokaler; grovsoprum och cykelgarage.
Föreningen är äkta och äger marken. Se årsredovisning för utförda renoveringar. V/A Stammarna byts partiellt.
Föreningen har lån på totalt 4,0 miljoner kr, 1 204 kr/kvm.
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av ett prisbasbelopp, ingen pantsättningsavgift utgår.
Den totala lägenhetsytan är 2 593 kvm, den totala lokalytan är 730 kvm. Bostadsrätterna är fördelade på sex st 4 rum och kök, sju st 5 rum och kök samt fyra st 6 rum och kök. Föreningen medger inga förändringar i lägenheternas planlösningar. Det finns dock en godkänd ritning för att installera en ytterligare toalett i denna bostadsrätt.
Gemensamma lokaler; grovsoprum och cykelgarage.
Föreningen är äkta och äger marken. Se årsredovisning för utförda renoveringar. V/A Stammarna byts partiellt.
Föreningen har lån på totalt 4,0 miljoner kr, 1 204 kr/kvm.
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av ett prisbasbelopp, ingen pantsättningsavgift utgår.
Namn
Brf Sandberget 9
Adress
Döbelnsgatan 73
Byggnadsår
1906
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-1582
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
Antal lokaler
5 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
16 475 000 kr
Månadsavgift
165 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Andel i föreningen
4.113%
Indirekt nettoskuldsättning
84 584 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
7 000 kr
Område
Allmänt
Döbelnsgatan 73 erbjuder ett av Vasastans mest attraktiva lägen, här kombineras sekelskiftescharm, ett rikt restaurang- och kaféutbud, närhet till attraktiva skolor, fina parker och utmärkta kommunikationer. Området passar dig som värdesätter ett levande stadsliv med alla bekvämligheter inom gångavstånd.
Dokument
