Dora Lamms gata 20 Näsbypark - Slottsparken 4 rok 112 kvm 8 475 000 kr
Välkommen till en mycket trevlig 4:a i första föreningen i Södra Parken. Hörnlägenhet med stor uteplats i västerläge mot vattnet och slottet. Härlig rymd med 3 meter i takhöjd och en väl genomtänkt disposition. Observera att detta är ett sk 55+ boende dvs man ska vara 55 år gammal vid inflytt.
En del bilder har digital styling.
SLOTTSPARKENS VÄNNER
Slottsparkens Vänner är en ideell förening för personer över 55 år med inriktning på träning och trevlig samvaro. Föreningen har ett avtal med Näsby Slott som möjliggör träning och aktiviteter i vissa av Slottets lokaler. Vi har också avtal med Katarina Pettersson, specialutbilda serviceledare och personlig tränare.
Vilka kan bli medlemmar i Slottsparkens Vänner?
Man kan bli medlem om man är 55+ och bor i någon av de sju bostadsrättsföreningarna i Näsby Slottspark (Södra och Norra Parken samt Slottshusen).
Vad är syftet med Slottsparkens Vänner?
Slottsparkens Vänner erbjuder möjligheten till fortsatt genomtänkt och anpassad träning för seniorer, individuellt och i grupp för personer 55+. Föreningen anordnar också roliga, intressanta sociala aktiviteter.
Vad är speciellt med att träna för personer 55+
Medlemmarna tränar enskilt efter ledning av personlig tränare eller i ledarledd grupp för att uppnå bästa möjliga hälsoeffekt.
Hur ofta är träningen ledarledd?
3 – 4 gånger per vecka.
Kan jag inte lika gärna träna på SATS eller andra gym?
SATS huvudinriktning är att träna oftast yngre personer som är vana vid mer trängsel och högre ljudvolym. Det passar inte alla 55+. Slottsparkens Vänner erbjuder en bredare kontext.
Vad kostar medlemskapet i Slottsparkens Vänner?
Månadskostnaden 2025 är 1500:- /månad. Avgiften betalas kvartalsvis i förväg. (Q3 1500:- för hela kvartalet)
Hur många medlemmar har Slottsparkens Vänner?
Vi är idag 27 medlemmar från både Norra och Södra Parken. Alla har olika bakgrund och yrkeserfarenhet. Möjlighet finns att bli fler medlemmar.
Vilka lokaler i Näsby Slott kan medlemmarna utnyttja i sitt medlemskap?
För träning och välbefinnande utnyttjar medlemmarna Slottets gym&spa i Mässen. Tillträde till dessa lokaler är måndag – torsdag 9 -17 samt fredag 9-14. Andra lokaler i Slottet utnyttjas i samband med planerade aktiviteter såsom biokvällar, AW, föredrag, bridge.
Vad mer än träning ingår i medlemskapet?
Föreningen har tillgång till lokaler i Slottet där vi anordnar tex biokvällar i Galleriet, AW, pubkvällar och olika föredrag eller events ett par gånger i månaden.
Varför ska jag bli medlem i Slottsparkens Vänner?
Slottsparkens Vänner ger gemenskap och närhet till sociala och fysiska aktiviteter – enkelt och exklusivt – allt här i Slottsparken.
En del bilder har digital styling.
SLOTTSPARKENS VÄNNER
Slottsparkens Vänner är en ideell förening för personer över 55 år med inriktning på träning och trevlig samvaro. Föreningen har ett avtal med Näsby Slott som möjliggör träning och aktiviteter i vissa av Slottets lokaler. Vi har också avtal med Katarina Pettersson, specialutbilda serviceledare och personlig tränare.
Vilka kan bli medlemmar i Slottsparkens Vänner?
Man kan bli medlem om man är 55+ och bor i någon av de sju bostadsrättsföreningarna i Näsby Slottspark (Södra och Norra Parken samt Slottshusen).
Vad är syftet med Slottsparkens Vänner?
Slottsparkens Vänner erbjuder möjligheten till fortsatt genomtänkt och anpassad träning för seniorer, individuellt och i grupp för personer 55+. Föreningen anordnar också roliga, intressanta sociala aktiviteter.
Vad är speciellt med att träna för personer 55+
Medlemmarna tränar enskilt efter ledning av personlig tränare eller i ledarledd grupp för att uppnå bästa möjliga hälsoeffekt.
Hur ofta är träningen ledarledd?
3 – 4 gånger per vecka.
Kan jag inte lika gärna träna på SATS eller andra gym?
SATS huvudinriktning är att träna oftast yngre personer som är vana vid mer trängsel och högre ljudvolym. Det passar inte alla 55+. Slottsparkens Vänner erbjuder en bredare kontext.
Vad kostar medlemskapet i Slottsparkens Vänner?
Månadskostnaden 2025 är 1500:- /månad. Avgiften betalas kvartalsvis i förväg. (Q3 1500:- för hela kvartalet)
Hur många medlemmar har Slottsparkens Vänner?
Vi är idag 27 medlemmar från både Norra och Södra Parken. Alla har olika bakgrund och yrkeserfarenhet. Möjlighet finns att bli fler medlemmar.
Vilka lokaler i Näsby Slott kan medlemmarna utnyttja i sitt medlemskap?
För träning och välbefinnande utnyttjar medlemmarna Slottets gym&spa i Mässen. Tillträde till dessa lokaler är måndag – torsdag 9 -17 samt fredag 9-14. Andra lokaler i Slottet utnyttjas i samband med planerade aktiviteter såsom biokvällar, AW, föredrag, bridge.
Vad mer än träning ingår i medlemskapet?
Föreningen har tillgång till lokaler i Slottet där vi anordnar tex biokvällar i Galleriet, AW, pubkvällar och olika föredrag eller events ett par gånger i månaden.
Varför ska jag bli medlem i Slottsparkens Vänner?
Slottsparkens Vänner ger gemenskap och närhet till sociala och fysiska aktiviteter – enkelt och exklusivt – allt här i Slottsparken.
Planritning
Interiör
Varmgrått kök från Vedum med köksö och bänkskiva i kalksten. Rymliga sovrum med platsbyggda garderober och exklsiv inredning. Tilltalande badrum med golvvärme samt ytterligare ett fint duschrum. I ena badrummet finns plats för badkar. Arkitektritat förvaringssystem anpassat till takhöjden. Lägenheten har en tilltalande öppen planlösning och mycket trevlig sällskapsdel.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dora Lamms gata 20
Område
Näsbypark - Slottsparken, Täby
Förening
Brf Södra Parken 2
Lgh.nr
21001 / 1001
Boarea
112 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 0 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
6 851 kr/mån
inkl värme, VA
Pris
8 475 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX
Uteplats
Ja
Bilplats
Till lägenheten följer en garageplats el p-plats beroende på kö.
TV- och internetanslutning
Bredband
Ja
Förening
Om föreningen
Brf Södra Parken 2 består av 34 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 23 garageplatser och 11 parkeringsplatser med hyresrätt. Detta är ett 55+ boende, d v s en i hushållet ska vara 55 år vid inflytt.
Namn
Brf Södra Parken 2
Adress
Dora Lamms gata 4
Byggnadsår
2020
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-2560
Föreningens ekonomi
Inga planderade avgiftshöjningar eller kommande renoveringar. (Information från Styrelsen 2025-05-08)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
TV/bredband
Föreningen har ett basavtal med Tele 2
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja (under förutsättning att samtliga styrelsemedlemmar är eniga gällande beslutet)
Renoveringar
2024 - Ventilationskontroll, OVK har genomförts
Nya laddboxar har installerats i garaget (5 st i föreningen)
Kommunen har påbörjat arbeten i Slottsparken med att anlägga strandpromenad, plantering av fler träd, nytt soldäck och lekplats
Nya laddboxar har installerats i garaget (5 st i föreningen)
Kommunen har påbörjat arbeten i Slottsparken med att anlägga strandpromenad, plantering av fler träd, nytt soldäck och lekplats
Parkering
Föreningen disponerar 34 st parkeringsplatser varav 23 st finns i garage som samförvaltas med Brf Södra Parken 3 och 1. I garaget är 10 st försedda med laddbox. Utomhus finns 4 st tillgängliga platser försedd med laddstolpe. Alla lägenheter har tillgång till 1 parkeringsplats och kölista finns för fördelning av platserna. I nuläget är plats tillgänglig med 1 månads varsel.
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet disponerar 1 lägenhetsförråd på plan 1 (BV). På plan 1 (BV) finns även ett rullstolsutrymme. På gården finns cykelförråd som nyttjas av Brf SP2 och 3.
Ekonomi
Pris
8 475 000 kr
Månadsavgift
6 851 kr/mån. inkl värme, VA
Andel i föreningen
3.3593%
Andel av årsavgift
3.3593%
Indirekt nettoskuldsättning
1 175 000 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
Dokument
