Bud
Datum
Alias
3 970 000 kr
12/3 17:19
4
3 960 000 kr
12/3 16:43
1
3 950 000 kr
12/3 16:41
4
3 940 000 kr
12/3 15:36
1
3 930 000 kr
12/3 15:17
4
3 910 000 kr
12/3 15:11
1
3 900 000 kr
12/3 15:10
5
3 880 000 kr
12/3 15:09
1
3 870 000 kr
12/3 15:02
5
3 860 000 kr
12/3 14:08
1
3 850 000 kr
12/3 12:49
5
3 830 000 kr
12/3 12:48
1
3 820 000 kr
12/3 12:41
4
3 800 000 kr
12/3 12:35
5
3 760 000 kr
12/3 12:24
1
3 750 000 kr
12/3 12:03
4
3 695 000 kr
12/3 08:11
1
3 685 000 kr
12/3 08:06
2
3 660 000 kr
11/3 19:59
1
3 650 000 kr
11/3 19:56
2
3 610 000 kr
11/3 19:55
1
3 600 000 kr
11/3 19:03
3
3 520 000 kr
11/3 18:54
2
3 495 000 kr
11/3 11:14
1
Fleminggatan 109 Kungsholmen 2 rok 36 kvm 3 495 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 3 970 000 kr
Bud
Alias
Datum
3 970 000 kr
4
12/3 17:19
3 960 000 kr
1
12/3 16:43
3 950 000 kr
4
12/3 16:41
3 940 000 kr
1
12/3 15:36
3 930 000 kr
4
12/3 15:17
3 910 000 kr
1
12/3 15:11
3 900 000 kr
5
12/3 15:10
3 880 000 kr
1
12/3 15:09
3 870 000 kr
5
12/3 15:02
3 860 000 kr
1
12/3 14:08
3 850 000 kr
5
12/3 12:49
3 830 000 kr
1
12/3 12:48
3 820 000 kr
4
12/3 12:41
3 800 000 kr
5
12/3 12:35
3 760 000 kr
1
12/3 12:24
3 750 000 kr
4
12/3 12:03
3 695 000 kr
1
12/3 08:11
3 685 000 kr
2
12/3 08:06
3 660 000 kr
1
11/3 19:59
3 650 000 kr
2
11/3 19:56
3 610 000 kr
1
11/3 19:55
3 600 000 kr
3
11/3 19:03
3 520 000 kr
2
11/3 18:54
3 495 000 kr
1
11/3 11:14
Högt upp i huset finns denna stilrena och charmiga tvåa som erbjuder både funktion och charm. Lägenhetens 36 kvadrat är optimalt planerad med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. En rejäl takhöjd om 3 meter ger rymd och plankgolven är mjuka att tassa runt på. Bostaden renoverades 2024, då köket flyttades ut från nuvarande sovrum och på så sätt skapades en minitvåa. Samtidigt renoverades även ytskikten med målning av alla väggar och snickerier samt nya, vitpigmenterade, furugolv samt öländsk kalksten i hallen. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut på den södervända balkongen med sol hela dagen. Bostaden ligger mot innergården och under våren njuter man av vackra rosa blommor på det stora körsbärsträdet utanför.
Lägenheten är belägen i ett populärt och lugnt område, nära till allt du behöver. Ett riktigt hem för dig som söker en stilren och modern bostad med karaktär. Välkommen att boka visning!
Lägenheten är belägen i ett populärt och lugnt område, nära till allt du behöver. Ett riktigt hem för dig som söker en stilren och modern bostad med karaktär. Välkommen att boka visning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFleminggatan 109OmrådeKungsholmen, StockholmFöreningBrf Herden 5Lgh.nr71 / 1501Boarea36 m²AreakällaEnligt uppmätningAntal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift2 544 kr/mån inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg: bredband 91 kr/mån och balkongunderhåll 70 kr/mån. Total avgift 2 705 kr/mån.Pris3 495 000 kr /Bud
-
HALL
Direkt i hallen möts du av vad som kännetecknar bostaden - luftig takhöjd, vackra sekelskiftesdetaljer och harmoniska men poppiga färgval. Till höger innanför ytterdörren (som är en säkerhetsdörr) finns plats för avhängning av vardagens jackor och väskor. På golvet ligger invid dörren öländsk kalksten som matchar stilen i trapphuset, som sedan övergår i furugolv. Sedan öppnar hallen upp mot bostadens övriga rum. Väggarna är målade i Kokos och snickerierna i Pale Linden, båda från Jotun.
VARDAGSRUM OCH KÖK
I samband med renoveringen 2024 flyttades köket ut i vardagsrummet för att skapa en social planlösning med separat sovrum. Det är ett luftigt rum med plats för såväl soffmöblemang som matplats. Dubbeldörrarna mot balkongen ger ett vackert ljusinsläpp. Balkongen i sig är en riktig oas - högt upp i bästa solläge njuter ni av utsikt över takåsar och innergårdens grönska.
Köket är såväl snyggt som praktiskt - Ikeastommar pryds av luckor från Superfront. Under- och högskåp poppar i en lugn blå nyans och överskåpen bryter av i träfanér. Bänkskivan är i snygg och tålig grå Silestone. Här finns allt som behövs för ett enkelt liv - spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin!
Färgsättningen är harmonisk men vågad - väggarna är målade i en gyllenbeige nyans (Skandinaviskt ljus från Jotun) och snickerierna i Vitt te, en mer dämpad nyans men i samma ton. Golvlisterna får poppa i blå kulör!
SOVRUM
Sovrummet är rofyllt med rejält med förvaring i en stor garderob (ca 1,25 m x 1 m) med både skjutdörrar och inredning från Elfa. Läget i huset, in mot ett hörn, ger en mysig, ombonad känsla och uppskattad skugga för sommarmorgnarna. I sovrummet står idag en 140-säng. Här är kulörerna samma som i hallen, Kokos och Pale Linden.
WC & DUSCH
WC & dusch är praktiskt nog separerat och båda nås från hallen. Såväl dusch som wc är helkaklade i vitt.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 35 kvm och 1 rok. Den är uppmätt till 36 kvm (mätbevis finns) samt ombyggd till 2 rok. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1908
Energideklaration
StatusUtförd - NamnBrf Herden 5AdressArbetargatan 29, Fleminggatan 105-111Byggnadsår1908ByggnadstypFlerbostadshusFast.beteckningHerden 5Org.formBostadsrättOrg.nummer769603-9788HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har lån om 30 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 6 640 kr/kvm och en kassa om ca 2,5 mkr (ÅR 2023). Föreningen uppskattar att avgifterna behöver ökas med 5 % per år under den 5-årsperioden som tomträttsavgälden trappas in. För 2025 är höjningen utförd.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter92 st varav 5 st hyresrätt(er)Antal lokaler10 stTV/bredbandKabel-TV levereras via Tele2. Bredband (fiber) levereras via Stockholms Stadsnät, en obligatorisk avgift om 91 kr tillkommer på månadsavgiften.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10 %.Äger föreningen marken?Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper från 2025-01-01 tom 2034-12-31 med nedan belopp: 2025 1 155 200 kr 2026 1 280 900 kr 2027 1 406 900 kr 2028 1 532 900 kr 2029-2034 1 658 900 krRenoveringar 2024 Service av fjärrvärmeanläggning
2019 - Underhåll av hissar, OVK
2018 - Byte av fiberleverantör till Stockholms Stadsnät, stamspolning
2015 - Målning av fönster
2014 - Byte av värmepump i undercentral, uppfräschning av innergård. Byggnation av balkonger.
2013 - Byte av tak
2012-2013 - Byggnation av 8 nya vindslägenheter från tidigare råvind
2005 - Stambyte V/A, el-stambyte och nytt ventilationssystem
Planerat underhåll:GårdsplatsTrevlig innergård med utemöbler, samt cykelställ.Parkering I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i källaren (hiss går ner till källaren)
Cykelparkering på innergården.Om föreningen Brf Herden 5 är en s.k. äkta bostadsrättsförening och upplåter 87 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter med hyresrätt vilket är en bra dold tillgång för föreningen i framtiden. Föreningen har även 10 lokaler med hyresrätt som tillsammans med hyresrätterna inbringar goda intäkter om ca 1,6 Mkr/år.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SaveTime Redovisning AB.
För mer information se föreningens hemsida: http://herden5.se/ -
Pris3 495 000 kr /BudMånadsavgift2 544 kr/mån. inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg: bredband 91 kr/mån och balkongunderhåll 70 kr/mån. Total avgift 2 705 kr/mån.Andel i föreningen1.0784%Indirekt nettoskuldsättning300 011 kr. I enlighet med §8 i stadgarna beräknas årsavgiften enligt andelstal i förening. Därav utgår vi från det andelstalet vid beräkning av bostadens indirekta nettoskuldsättning. Uppgifterna är hämtade ur årsredovisning 2023.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel268 krFörsäkring169 krAntal personer i hushållet1 stSumma437 krBaseras på säljarens förbrukning. -
BudDatumAlias3 970 000 kr2025-03-12- 17:1943 960 000 kr2025-03-12- 16:4313 950 000 kr2025-03-12- 16:4143 940 000 kr2025-03-12- 15:3613 930 000 kr2025-03-12- 15:1743 910 000 kr2025-03-12- 15:1113 900 000 kr2025-03-12- 15:1053 880 000 kr2025-03-12- 15:0913 870 000 kr2025-03-12- 15:0253 860 000 kr2025-03-12- 14:0813 850 000 kr2025-03-12- 12:4953 830 000 kr2025-03-12- 12:4813 820 000 kr2025-03-12- 12:4143 800 000 kr2025-03-12- 12:3553 760 000 kr2025-03-12- 12:2413 750 000 kr2025-03-12- 12:0343 695 000 kr2025-03-12- 08:1113 685 000 kr2025-03-12- 08:0623 660 000 kr2025-03-11- 19:5913 650 000 kr2025-03-11- 19:5623 610 000 kr2025-03-11- 19:5513 600 000 kr2025-03-11- 19:0333 520 000 kr2025-03-11- 18:5423 495 000 kr2025-03-11- 11:141
-
Allmänt Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Planritning
Bud
Datum
Alias
3 970 000 kr
12/3 17:19
4
3 960 000 kr
12/3 16:43
1
3 950 000 kr
12/3 16:41
4
3 940 000 kr
12/3 15:36
1
3 930 000 kr
12/3 15:17
4
3 910 000 kr
12/3 15:11
1
3 900 000 kr
12/3 15:10
5
3 880 000 kr
12/3 15:09
1
3 870 000 kr
12/3 15:02
5
3 860 000 kr
12/3 14:08
1
3 850 000 kr
12/3 12:49
5
3 830 000 kr
12/3 12:48
1
3 820 000 kr
12/3 12:41
4
3 800 000 kr
12/3 12:35
5
3 760 000 kr
12/3 12:24
1
3 750 000 kr
12/3 12:03
4
3 695 000 kr
12/3 08:11
1
3 685 000 kr
12/3 08:06
2
3 660 000 kr
11/3 19:59
1
3 650 000 kr
11/3 19:56
2
3 610 000 kr
11/3 19:55
1
3 600 000 kr
11/3 19:03
3
3 520 000 kr
11/3 18:54
2
3 495 000 kr
11/3 11:14
1
