Flygvillevägen 17 4 rok 124 kvm 6 800 000 kr
Varmt välkommen till denna fantastiska 4:a med ett högt, fritt läge samt magisk utsikt ner mot vattnet. Optimal planlösning där lägenheten är uppdelad i en social del med vardagsrum och kök samt en privat del med sovrum och badrum, väldigt praktiskt och bekvämt. Två balkonger, båda med utsikt ner mot vattnet, gör att man njuter av solen i stort sett hela dagen. Köket renoverades 2024 med klassiska stilrena färg- och materialval och bardisken mot matplatsen inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Det här är en lägenhet där man flyttar in och trivs direkt, välkommen hem.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv och väggar i en ljus ton.
KÖK
Renoverat kök från 2024 i stilrena färg- och materialval. Parkettgolv, ljusa väggar samt ljust kakel ovanför arbetsytorna av sten. Bardisk mot matplatsen erbjuder extra sittplatser, väldigt trevligt när man har vänner på besök. Gott om förvaringsplats i skåp och lådor där vitrindelar ger en extra luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket, helt enkelt ett perfekt rum för tillställningar i goda vänners lag. Parkettgolv samt ljusa väggar. Stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgången till balkongen i söder ger ett fint ljusinsläpp och utsikten ner mot vattnet är slående.
SOVRUM
Bra sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober med överskåp erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även en separat klädkammare som erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti samt utgången till balkongen där man njuter av morgonsolen gör detta till ett väldigt ljust rum. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i frostat glas, WC, handfat samt skåp med spegel och belysning. Vidare finns platsbyggda skåp som erbjuder fina förvaringsmöjligheter, både snyggt och praktiskt.
BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE
Det finns en rymlig klädkammare i den inre hallen som erbjuder fina föraringsmöjligheter.
BALKONG
Rymlig balkong i ett perfekt söderläge där man njuter av både solen och den magiska utsikten ner mot vattnet.
BALKONG
Balkong i ett härligt österläge där man njuter av solen på morgonen och förmiddagen. Även här har man fantastisk utsikt ner mot vattnet.
FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten.
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob. Parkettgolv och väggar i en ljus ton.
KÖK
Renoverat kök från 2024 i stilrena färg- och materialval. Parkettgolv, ljusa väggar samt ljust kakel ovanför arbetsytorna av sten. Bardisk mot matplatsen erbjuder extra sittplatser, väldigt trevligt när man har vänner på besök. Gott om förvaringsplats i skåp och lådor där vitrindelar ger en extra luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt vinkyl.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket, helt enkelt ett perfekt rum för tillställningar i goda vänners lag. Parkettgolv samt ljusa väggar. Stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgången till balkongen i söder ger ett fint ljusinsläpp och utsikten ner mot vattnet är slående.
SOVRUM
Bra sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober med överskåp erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även en separat klädkammare som erbjuder fina förvaringsmöjligheter. Stort fönsterparti samt utgången till balkongen där man njuter av morgonsolen gör detta till ett väldigt ljust rum. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i frostat glas, WC, handfat samt skåp med spegel och belysning. Vidare finns platsbyggda skåp som erbjuder fina förvaringsmöjligheter, både snyggt och praktiskt.
BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i ljusa toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE
Det finns en rymlig klädkammare i den inre hallen som erbjuder fina föraringsmöjligheter.
BALKONG
Rymlig balkong i ett perfekt söderläge där man njuter av både solen och den magiska utsikten ner mot vattnet.
BALKONG
Balkong i ett härligt österläge där man njuter av solen på morgonen och förmiddagen. Även här har man fantastisk utsikt ner mot vattnet.
FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Flygvillevägen 17
Förening
BRF Parkhöjden
Lgh.nr
772
Boarea
124 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 6 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
7 212 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 225 kr/ månad för TV, bredband samt IP-telefoni via Telia
Pris
6 800 000 kr
Tillträdesdatum
2026-09-01
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2023-06-03)
Primärenergital
90 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Parkhöjden består av två flerfamiljshus i sju våningar med totalt 50 bostadsrättslägenheter.
Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Namn
BRF Parkhöjden
Adress
Flygvillevägen 15
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-4098
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut ang kommande avgiftsändringar, enligt styrelsen 2025-12-05.
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (Triple play).
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, med minst 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Inga kommande renoveringar och underhåll, enligt styrelsen 2025-12-05
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser och carport platser. En plats för carport kostar 600 kr/månad och med el-uttag 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till carportplatserna. En parkeringsplats kostar 300 kr/månad. Det finns lediga parkeringsplatser längst gatan och på parkeringsdäcket, 2026-06-15.
Ekonomi
Pris
6 800 000 kr
Månadsavgift
7 212 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 225 kr/ månad för TV, bredband samt IP-telefoni via Telia
Andel i föreningen
2.884%
Indirekt nettoskuldsättning
555 140 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 940 kr
Försäkring
3 818 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
6 758 kr
I angiven driftskostnad för 2 personer (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 940 kr/ år samt hemförsäkring ca 3 818 kr/ år.
Område
Allmänt
Hägernäs Strand är ett naturskönt och rofyllt område som präglas av det vattennära läget intill Värtan. Längs området sträcker sig en vacker sju kilometer lång strandpromenad som startar i naturskön miljö i norra delen av Hägernäs Strand, där Rönningebäcken rinner ut i Värtan, och Sjöflygklubben har klubbstuga, brygga och flygplan. Väljer man att gå promenaden söderut finns många fina rekreationsplatser i naturlig miljö eller i anlagd parkmark.
Läget i Hägernäs Strand är mycket tilltalande. Det finns rikliga gröna parkytor med fina stenläggningar, vackra planteringar och lockande lekplatser med bra bänkar. Hägernäsbadet är har lekplats för barn och beachvolleybollplan för den som vill. Vill du ut på sjön finns båtar att hyra av båtklubben, som du kan bli medlem i. Det finns också restaurerade och nya bryggor längs hela Hägernäs Strand, från vilka man under sommaren lätt kan ta sig en simtur eller fiska.
Läget i Hägernäs Strand är mycket tilltalande. Det finns rikliga gröna parkytor med fina stenläggningar, vackra planteringar och lockande lekplatser med bra bänkar. Hägernäsbadet är har lekplats för barn och beachvolleybollplan för den som vill. Vill du ut på sjön finns båtar att hyra av båtklubben, som du kan bli medlem i. Det finns också restaurerade och nya bryggor längs hela Hägernäs Strand, från vilka man under sommaren lätt kan ta sig en simtur eller fiska.
Kommunikation
Bra kommunikationer med Roslagsbanan från station Hägernäs till Universitetet och Östra station utan byten. Buss 604 till Täby Centrum/Mörby Centrum har busshållplats direkt utanför kvarteret, och vid hållplatsen Flygsvängen/McDonalds går motorvägsbuss 629 till T-banan/Mörby Centrum. Alternativt går buss 612 från Hägernäs station eller Buss 617 från Pilotvägen i Hägernäs Strand. Två stora köpcentrum - Arninge och Täby Centrum - nås lätt med bil eller buss.
Närservice
Restauranger såsom Umami och Restaurang Pont ligger ett stenkast bort med trevligt läge invid Värtan. Hägernäs Strand erbjuder också butiker, hårsalong samt stenugnsbageri.
I Hägernäs finns även ett stort utbud av förskolor och skolor, t.ex. Flottiljens Förskola för de lite mindre och Hägernässkolan för årskurs 1-6.
För den idrottsintresserade finns sporthall, fotbollsplaner, ishall, tennishall, vandringsleder och motionsspår i närheten.
I Hägernäs finns även ett stort utbud av förskolor och skolor, t.ex. Flottiljens Förskola för de lite mindre och Hägernässkolan för årskurs 1-6.
För den idrottsintresserade finns sporthall, fotbollsplaner, ishall, tennishall, vandringsleder och motionsspår i närheten.
Dokument
