Välplanerat hem med två kakelugnar och solig balkong. Lummig grönska på Folkungagatan 102

Efter 23 år är det dags för nästa kapitel, men det är lätt att förstå varför det här hemmet har fått stanna i familjen så länge. Lägenheten är synnerligen välplanerad med generösa rum, fina sällskapsytor och stor potential. Det rymliga köket har gott om plats för både matlagning och umgänge och härifrån kliver man direkt ut på den soliga balkongen i söderläge. Ett personligt hem med en fin balans mellan funktion, charm och möjligheten att sätta sin egen prägel.

Lägenheten om 77 kvm har en varm och ombonad känsla, med två fungerande kakelugnar som sätter tonen under årets kallare månader. Att tända en brasa och höra det stilla sprakandet medan vintern pågår utanför är en av bostadens stora kvaliteter. När solen tittar fram är balkongen en självklar plats för morgonkaffet – i det här söderläget dröjer sig solen kvar från morgon till eftermiddag.

Och så är det gården. En ovanligt lummig och levande innergård, där blommande körsbärsträd och grönskande buskar skiftar med årstiderna. Under sommaren flyttar livet gärna ut under pergolan, som rymmer större sällskap och bjuder in till långa kvällar kring grillen. För den som vill samla många vänner finns möjlighet att använda hela gården för större tillställningar. Det är svårt att inte bli lite bortskämd av en sådan plats. Föreningen bidrar med ytterligare kvaliteter. Här finns en varm gemenskap bland grannar och en stabil förening med en engagerad styrelse. Under vinterhalvåret fortsätter umgänget i den gemensamma källarlokalen, som lämpar sig väl för fest och sammankomster och dessutom erbjuder bastu och träningsmöjligheter.

Utanför porten väntar Södermalm precis som man vill ha det – restauranger, kaféer, småbutiker och stadens puls på bekvämt avstånd. Samtidigt är det den gröna innergården, balkongen och de två kakelugnarna som gör att det här hemmet känns som något mer än bara en bostad.

Ett personligt och älskat hem – nu väntar nästa kapitel på sin nya ägare.