Folkungagatan 128 Södermalm - Sofia 1 rok 25 kvm 2 695 000 kr /Bud
Välkommen till en välplanerad etta om 25 kvm på våning 3 i ett vackert och ståtligt hus på Södermalm. Här möts du av en ljus och trivsam bostad med luftig takhöjd, fiskbensparkett och spröjsade fönster där ett södervänt fönster på väggen i vinkel ger ett fint ljusinsläpp och extra karaktär. Lägenheten vetter mot den lugna innergården, är lätt att möblera och erbjuder en praktisk köksvrå – ett charmigt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
Brf Signalen är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar de vackra 1920-talshusen på Folkungagatan 128–130. Föreningen består av 54 lägenheter och fem lokaler samt erbjuder uppskattade gemensamma utrymmen såsom en grön och trivsam innergård, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Här finns två hissar för extra komfort för de boende. Fastigheten har löpande underhållits, vilket bidrar till ett tryggt boende.
På Folkungagatan 128 bor du mitt på Södermalm med ett av stadsdelens mest levande lägen. Runt knuten väntar ett brett utbud av caféer, restauranger, små butiker och service, samtidigt som Vitabergsparken, Årstaviken och Nytorget ligger inom bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närheten och både Medborgarplatsens och Skanstulls tunnelbana på gångavstånd. Ett stenkast bort kommer förlängningen av tunnelbanans blå linjes station Sofia, med förväntad öppning 2030. Här är det enkelt att ta del av Södermalms stadsliv, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt läge mot innergården.
Brf Signalen är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar de vackra 1920-talshusen på Folkungagatan 128–130. Föreningen består av 54 lägenheter och fem lokaler samt erbjuder uppskattade gemensamma utrymmen såsom en grön och trivsam innergård, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Här finns två hissar för extra komfort för de boende. Fastigheten har löpande underhållits, vilket bidrar till ett tryggt boende.
På Folkungagatan 128 bor du mitt på Södermalm med ett av stadsdelens mest levande lägen. Runt knuten väntar ett brett utbud av caféer, restauranger, små butiker och service, samtidigt som Vitabergsparken, Årstaviken och Nytorget ligger inom bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närheten och både Medborgarplatsens och Skanstulls tunnelbana på gångavstånd. Ett stenkast bort kommer förlängningen av tunnelbanans blå linjes station Sofia, med förväntad öppning 2030. Här är det enkelt att ta del av Södermalms stadsliv, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt läge mot innergården.
Planritning
Interiör
HALL
Hallen möter upp med speglade dörrar, fina snickerier, takhöjd som möjliggör extra förvaring och tålig klinker på golvet. Här finns en rejäl hatthylla i original för avhängning av vardagens alla jackor och väskor.
ALLRUM
Bostadens allrum är något utöver det vanliga för enrummare - det är väldigt lättmöblerat med plats för soffa, säng och något större matbord. Det spröjsade tvåluftsfönstret med spanjolett sitter i den vinklade fasaden och ger rummet extra karaktär. På golvet ligger en fiskbensparkett och takhöjden ger en luftig och ljus känsla. Fönstret vetter mot gården, vilket ger ett lugnt, ljust och grönskande läge.
KÖK
Köksvrån är charmig med mörkblå skåpsluckor och träbänkskiva. Överskåpen utnyttjar höjden maximalt med utrymme hela vägen till taket och även underskåpen är praktiska. Här finns ytterligare ett fönster mot gården. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och fläkt.
BADRUM
Badrummet nås från hallen, är helkaklat och utrustat med handfat med kommod, badkar och wc.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Hallen möter upp med speglade dörrar, fina snickerier, takhöjd som möjliggör extra förvaring och tålig klinker på golvet. Här finns en rejäl hatthylla i original för avhängning av vardagens alla jackor och väskor.
ALLRUM
Bostadens allrum är något utöver det vanliga för enrummare - det är väldigt lättmöblerat med plats för soffa, säng och något större matbord. Det spröjsade tvåluftsfönstret med spanjolett sitter i den vinklade fasaden och ger rummet extra karaktär. På golvet ligger en fiskbensparkett och takhöjden ger en luftig och ljus känsla. Fönstret vetter mot gården, vilket ger ett lugnt, ljust och grönskande läge.
KÖK
Köksvrån är charmig med mörkblå skåpsluckor och träbänkskiva. Överskåpen utnyttjar höjden maximalt med utrymme hela vägen till taket och även underskåpen är praktiska. Här finns ytterligare ett fönster mot gården. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och fläkt.
BADRUM
Badrummet nås från hallen, är helkaklat och utrustat med handfat med kommod, badkar och wc.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Folkungagatan 128
Område
Södermalm - Sofia, Stockholm
Förening
Brf Signalen
Lgh.nr
233 / 1304
Boarea
25 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 304 kr/mån
inkl värme och vatten. En obligatorisk kostnad om 228 kr/mån tillkommer för bredband. Totalt 1 532 kr/mån.
Pris
2 695 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Brf Signalen bildades 1999 och äger fastigheten till adresserna Folkungagatan 128 och 130. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna AB.
Namn
Brf Signalen
Adress
Folkungagatan 130
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Signalen 2
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-5570
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
54 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med fiber från Bredband 2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Åtgärd av VVS problem i källaren. Injustering av värmesystemet. Stamspolning.
2022–2023 Renovering av hissar samt byte av hissdörrar. Spolning av avloppsstammar. Målning av soprum samt delar av trapphus. Lagning av fettavskiljare i källaren.
2021 - Dränering av fastighet. Totalrenovering av gårdar. Byte av belysning i trapphus. Ny port och byte av tvättmaskiner m.m.
2020 - Ny underhållsplan framtagen med hjälp av Fastighetsägarna. Kompletterande betongutredning genomförd gällande ytterväggar i källare, vädringsbalkonger och kungsbalkong. Nytt torkskåp till tvättstugan.
2018 - Installation av fiber. OVK.
2016 - Ny värmecentral i källaren.
2015 - Byte av rörstam till gårdshuset.
2014 - Radonmätning (godkänd)
2013 - Rörbyte källare.
2012 - Sprickor i fasaden mot gården har åtgärdats. Fönster mot gården har målats.
2011 - Ny värmepump installerades. Målning av fönster samt byte av entréport.
2005-2006 - Försäljning av råvind. Omläggning av tak och nyinstallation hiss.
2004-2005 - Omputsning av fasad.
1982 - V/A-stammar bytta.
2024 - Åtgärd av VVS problem i källaren. Injustering av värmesystemet. Stamspolning.
2022–2023 Renovering av hissar samt byte av hissdörrar. Spolning av avloppsstammar. Målning av soprum samt delar av trapphus. Lagning av fettavskiljare i källaren.
2021 - Dränering av fastighet. Totalrenovering av gårdar. Byte av belysning i trapphus. Ny port och byte av tvättmaskiner m.m.
2020 - Ny underhållsplan framtagen med hjälp av Fastighetsägarna. Kompletterande betongutredning genomförd gällande ytterväggar i källare, vädringsbalkonger och kungsbalkong. Nytt torkskåp till tvättstugan.
2018 - Installation av fiber. OVK.
2016 - Ny värmecentral i källaren.
2015 - Byte av rörstam till gårdshuset.
2014 - Radonmätning (godkänd)
2013 - Rörbyte källare.
2012 - Sprickor i fasaden mot gården har åtgärdats. Fönster mot gården har målats.
2011 - Ny värmepump installerades. Målning av fönster samt byte av entréport.
2005-2006 - Försäljning av råvind. Omläggning av tak och nyinstallation hiss.
2004-2005 - Omputsning av fasad.
1982 - V/A-stammar bytta.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två fina innergårdar med uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Det finns även ett cykelrum samt cykelförvaring på gården. Den gemensamma tvättstugan är belägen på entréplan och utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Pris
2 695 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 304 kr/mån. inkl värme och vatten. En obligatorisk kostnad om 228 kr/mån tillkommer för bredband. Totalt 1 532 kr/mån.
Andel i föreningen
0.94168%
Andel av årsavgift
0.95567%
Indirekt nettoskuldsättning
100 623 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Område
