Frejgatan 81 Vasastan - Odenplan 2 rok 35 kvm 3 895 000 kr /Bud
Ljuvlig och exceptionellt väldisponerad sekelskiftesdröm anno 1886 med suveränt läge ett stenkast från Odenplan. Bostaden är varsamt och stilfullt renoverad med solig och privat uteplats om ca 12kvm, omgiven av lugn innergård och vackra byggnader. Spatiösa ytor med generös takhöjd, vitmålade tiljegolv med höga golvsocklar, speglade dörrar och djupa fönsternischer.
Perfekt planlösning som är maximalt yteffektiv välutrustat kök med full maskinell utrustning och plats för en mindre matplats. Väl tilltaget sovrum med dubbel garderob och plats för dubbelsäng(1,80m). Rymlig och stambytt dusch/wc med golvvärme och tvättmaskin. Och det bästa av allt – underbart sällskapsrum med utgång till stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar!
Mycket välskött förening med mycket låg belåning som dessutom äger marken.
En svårslagen lägenheten som passar utmärkt för den som vill bo tyst och lugnt men ändå med direkt närhet till Vasastans härliga puls och utmärkta kommunikationer! Välkommen till en lägenhet och ett kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Perfekt planlösning som är maximalt yteffektiv välutrustat kök med full maskinell utrustning och plats för en mindre matplats. Väl tilltaget sovrum med dubbel garderob och plats för dubbelsäng(1,80m). Rymlig och stambytt dusch/wc med golvvärme och tvättmaskin. Och det bästa av allt – underbart sällskapsrum med utgång till stor egen uteplats som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar!
Mycket välskött förening med mycket låg belåning som dessutom äger marken.
En svårslagen lägenheten som passar utmärkt för den som vill bo tyst och lugnt men ändå med direkt närhet till Vasastans härliga puls och utmärkta kommunikationer! Välkommen till en lägenhet och ett kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande;
HALL
Här möts du av den härliga takhöjden och de ljusa tiljegolven som är genomgående för lägenheten och ger ett mycket ljust och enhetligt intryck. God plats för ytterkläder och skor.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med utgång via dubbeldörrar till den privata uteplatsen om ca 12kvm. Den generösa takhöjden och de höga golvsocklarna bidrar till en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel, byrå och ett matbord. Längs rummets ena vägg finns en praktisk garderobsvägg.
UTEPLATS
Stor härlig uteplats med underbar sol större delen av dagen. Njut av en kaffe på din egen lugna oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns också plats för planteringar för den med gröna fingrar. Här finns även en vattenutkastare som underlättar när man ska vattna och även spola av trätrallen.
KÖK
Perfekt planerat kök med ljusa skåpluckor och arbetsbänkar av trä. Köket är stilfullt och utrustat med integrerad diskmaskin, ny kyl/frys(2024), spishäll med ugn, inbyggd mikro(2024) och ny spisfläkt(2024) med Witt plasmafilter. Gott om förvaring i lådor och flertalet skåp upp till tak. Här ges även utrymme åt en mindre matplats för 2 personer.
SOVRUM
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng(1,80m). Här finns ett stort fönster som vetter ut mot den privata uteplatsen. Praktisk dubbelgarderob ger bra förvaring.
BADRUM
Stambytt och rymlig dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Separat duschplats, wc, handfat, handdukstork och praktiska hyllor för badrumsartiklar. Här finns även en ny toppmatad tvättmaskin för extra god komfort.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, men är upptagen som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen.
HALL
Här möts du av den härliga takhöjden och de ljusa tiljegolven som är genomgående för lägenheten och ger ett mycket ljust och enhetligt intryck. God plats för ytterkläder och skor.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med utgång via dubbeldörrar till den privata uteplatsen om ca 12kvm. Den generösa takhöjden och de höga golvsocklarna bidrar till en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel, byrå och ett matbord. Längs rummets ena vägg finns en praktisk garderobsvägg.
UTEPLATS
Stor härlig uteplats med underbar sol större delen av dagen. Njut av en kaffe på din egen lugna oas eller samla familj och vänner för härliga middagar och umgänge. Här finns också plats för planteringar för den med gröna fingrar. Här finns även en vattenutkastare som underlättar när man ska vattna och även spola av trätrallen.
KÖK
Perfekt planerat kök med ljusa skåpluckor och arbetsbänkar av trä. Köket är stilfullt och utrustat med integrerad diskmaskin, ny kyl/frys(2024), spishäll med ugn, inbyggd mikro(2024) och ny spisfläkt(2024) med Witt plasmafilter. Gott om förvaring i lådor och flertalet skåp upp till tak. Här ges även utrymme åt en mindre matplats för 2 personer.
SOVRUM
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng(1,80m). Här finns ett stort fönster som vetter ut mot den privata uteplatsen. Praktisk dubbelgarderob ger bra förvaring.
BADRUM
Stambytt och rymlig dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Separat duschplats, wc, handfat, handdukstork och praktiska hyllor för badrumsartiklar. Här finns även en ny toppmatad tvättmaskin för extra god komfort.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, men är upptagen som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Frejgatan 81
Område
Vasastan - Odenplan, Stockholm
Förening
Brf Blåklinten 11
Lgh.nr
003 / 1002
Boarea
35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
1 977 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud.
Pris
3 895 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1886
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-21)
Primärenergital
122 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Blåklinten 11 är äger fastigheten Blåklinten 11 på adress Frejgatan 81, 81 A-B i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes1886 och består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.
Föreningens hemsida: https://blaklinten11.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.
Föreningens hemsida: https://blaklinten11.se/
Namn
Brf Blåklinten 11
Adress
Frejgatan 81, 81 A-B
Byggnadsår
1886
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Blåklinten 11
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716460-3404
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-10-06).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredband2.
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av
köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, inget krav på minsta ägarandel.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 - Renovering fönster mot gatan. Målning av plåttak.
2023 - Omplantering på innergården.
2019 - Renovering av fönster mot innergården. Renovering av entrén till trapphuset.
2017 - Montering av snörasskydd på taket mot Frejgatan.
2016 - Byte av värmeväxlare. Installation av fibernät. Målning av plåttak. OVK (godkänd).
2015 - Byte av samtliga radiatorventiler.
2008 - Renovering av gatufasad. Renovering av gård. Trapphusrenovering. Nyinstallation av hiss i gathuset. Inleddes arbetet med att inreda vinden samt f.d. tvättstugan på gården till bostadsrätter.
2004/2005 - Stambyte inkl. renovering av kök och badrum. Byte av elsystem i samtliga lägenheter. Installation av mekanisk ventilation med skorstensfläktar respektive fönsterventiler i samtliga lägenheter, vilket ersatte tidigare självdragsventilation.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar (info från styrelsen 2025-10-06).
2024 - Renovering fönster mot gatan. Målning av plåttak.
2023 - Omplantering på innergården.
2019 - Renovering av fönster mot innergården. Renovering av entrén till trapphuset.
2017 - Montering av snörasskydd på taket mot Frejgatan.
2016 - Byte av värmeväxlare. Installation av fibernät. Målning av plåttak. OVK (godkänd).
2015 - Byte av samtliga radiatorventiler.
2008 - Renovering av gatufasad. Renovering av gård. Trapphusrenovering. Nyinstallation av hiss i gathuset. Inleddes arbetet med att inreda vinden samt f.d. tvättstugan på gården till bostadsrätter.
2004/2005 - Stambyte inkl. renovering av kök och badrum. Byte av elsystem i samtliga lägenheter. Installation av mekanisk ventilation med skorstensfläktar respektive fönsterventiler i samtliga lägenheter, vilket ersatte tidigare självdragsventilation.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerat underhåll:
Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar (info från styrelsen 2025-10-06).
Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård likt en botanisk trädgård med sittgrupper, grill och cykelställ.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Pris
3 895 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 977 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud.
Andel i föreningen
2.87%
Andel av årsavgift
2.97%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 120 kr
Försäkring
4 680 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
7 800 kr
Område
Allmänt
Här bor du bara några kvarter från Odenplan med storstadsvimlet och Vasastans bästa utbud vad gäller shopping, inredningsbutiker, trendiga barer, välrenommerade restauranger, mysiga caféer och andra nöjen. Ett stenkast bort ligger Ica och välsorterade Hemköp och Coop. Vad sägs om frukost på Bergstrands Bageri, lunch på Tranan, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc?
Vill du träna så ligger både SATS och Boost vid Torsplan. Och du vill ha ett avbrott från pulsen eller bara njuta av naturen under joggingturen så finns Vasaparken, Hagaparken och Karlbergskanalen några minuter bort. Suverän kommunikation med Odenplans t-bana runt hörnet, flertalet busslinjer och uppgång för citybanan precis utanför porten. För den som flygpendlar så stannar flygbussarna ett kvarter bort. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.
Vill du träna så ligger både SATS och Boost vid Torsplan. Och du vill ha ett avbrott från pulsen eller bara njuta av naturen under joggingturen så finns Vasaparken, Hagaparken och Karlbergskanalen några minuter bort. Suverän kommunikation med Odenplans t-bana runt hörnet, flertalet busslinjer och uppgång för citybanan precis utanför porten. För den som flygpendlar så stannar flygbussarna ett kvarter bort. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.
